Autorisation de colotir ?

Bonsoir à tous,

Une question pour vous à laquelle je n'ai trouvé aucune réponse malgré mes recherches sur le Net!

Nous avons réceptionné notre maison fin aout 2006. Il s'agit d"une construction dans un petit lotissement. Il y a un mois, j'ai recu un coup de fil d un notaire ,celui du village dans lequel nous avons construit et non celui par lequel nous sommes passés pour l'acte authentique. Ce notaire nous demande de venir signer à son office un document dans lequel nous donnons l'"autorisation de colotir" pour des lots achetés il y a 3 mois par certains de nos voisins.

Ce qu'il m'a expliqué succinctement au telephone : la commune a modifié son POS fin aout 2006. Avant cette date, il était impossible d'acheter des terrains d'une superficie inférieure à 1000 m2. De fait, nous avons nous meme acheté en VEFA, et la parcelle sur laquelle a été construite notre maison ,est bien de cette taille, et a été achetée par le promoteur qui a construit 2 maisons dessus : notre terrain est de 550m2, celui de notre voisin mitoyen de 450m2, les deux maisons formant à elles-deux une copropriété sur les actes authentiques que nous avons signé.

Bref...Nous avons RV avec ce notaire samedi matin, pour signer cette autorisation de colotir , le notaire en question ayant apparemment besoin d'un accord écrit de tous les propriétaires dans le lotissement, afin de pouvoir procéder à la "division" de terrains achetés par certains de ses clients (meme idée, ils ont acheté une maison sur un terrain de 500m2 environ , sauf que là, pas de copropriété d'où le besoin pour le notaire d'obtenir notre autorisation pour pouvoir diviser officiellement les terrains achetés.

Je ne pense pas être très claire mais c'est que malgré les explications fournies et mes questions un peu moins, posées à ce fameux notaire, je ne comprends pas tres bien tous les tenants et aboutissants de la signature d'une telle autorisation.

Il nous assure que pour nous et nos voisins qui feront de meme, ce sera transparent et sans consequence , mais je souhaiterai en etre bien sure. Si jamais il y a un notaire qui traine sur le forum, je suis preneuse de ses conseils!

Merci par avance de vos réponses ,si tant est que vous y ayez compris quelque chose.

MissMe