CCMI avant Compromis?

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GioDe62 Picto info

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Le 30/01/2016 à 13h44 Env. 20 message Pas De Calais

Bonjour à tous,

J'ai un petit soucis. Mon constructeur souhaite à tout prix me faire signer le CCMI, or je n'ai pas encore signé le compromis de vente du terrain, ce qui devrait se faire sous peu.
Bref, j'ai un rendez-vous pour signer son CCMI avant la signature du compromis (et ça il le sait).

Or je pensais que signer le CCMI avant le compromis rendait celui-ci nul...
Alors je ne comprend pas la démarche du constructeur? Si vous pouvez m'éclairer.
Que dois-je faire?

Merci d'avance,

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stephplr77 Picto info

Le 30/01/2016 à 14h03 Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)

Il va vouloir te faire signer en te disant de ne pas dater

Refuses

Sa démarche est idiote dans la mesure ou le dossier complet doit être transmis en recommandé avec AR

Sa démarche est de te faire croire que tu es lié en signant son contrat

Dis lui que tu connais la loi

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

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dargoll Picto info

Le 30/01/2016 à 14h06 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

+1

Rien ne vous empêche de signer mais en indiquant la date surtout !

Si tout va bien, pas de soucis. Si vous voyez que ça se gâte avant le début de la construction, vous avez une cartouche pour dénoncer le contrat.

Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg

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GioDe62 Picto info

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Le 30/01/2016 à 14h17 Env. 20 message Pas De Calais

Daccord, je vous remercie beaucoup pour vos réponses si rapides.
De tout manière, s'il me demande de signer mais de ne pas dater, je ressors de sa salle en un coup de vent j'irais voir ailleurs W00t

Par contre (parce que je me pose pleins de questions Biggrin

)
J'ai vu sur un forum que si le compromis de vente du terrain est signé dans les 10 jours apres la signature du CCMI alors le CCMI est concideré valable? Info ou intox?

Et ensuite je me demandais, si le CCMI devient "nul" pour moi, alors il l'est également pour le constructeur? (Exemple une fois que j'aurais signer le compromis, le constructeur fait une etude de mon terrain, il s'apercoit que nous avons besoin de fondation special alors peut il dire "Nous ne pouvons pas payer vos fondations malgre le prix ferme et definitif alors soit vous les payé soit on annule le CCMI puisqu'il est "nul"" ?

Je vous embete, je vais parfois un peu loin dans mes réflexion mais tout ça m'intrigue!! Biggrin

Merci

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dargoll Picto info

Le 30/01/2016 à 16h14 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

GioDe62 a écrit:Daccord, je vous remercie beaucoup pour vos réponses si rapides.
De tout manière, s'il me demande de signer mais de ne pas dater, je ressors de sa salle en un coup de vent j'irais voir ailleurs

Par contre (parce que je me pose pleins de questions )
J'ai vu sur un forum que si le compromis de vente du terrain est signé dans les 10 jours apres la signature du CCMI alors le CCMI est concideré valable? Info ou intox? >> PIPEAU !

Et ensuite je me demandais, si le CCMI devient "nul" pour moi, alors il l'est également pour le constructeur? (Exemple une fois que j'aurais signer le compromis, le constructeur fait une etude de mon terrain, il s'apercoit que nous avons besoin de fondation special alors peut il dire "Nous ne pouvons pas payer vos fondations malgre le prix ferme et definitif alors soit vous les payé soit on annule le CCMI puisqu'il est "nul"" ?

>> Cette faculté n'est applicable que par vous

Je vous embete, je vais parfois un peu loin dans mes réflexion mais tout ça m'intrigue!!

Merci