Avis sur le plan de ma maison :)

Bonjour,

je vous conseille de mettre le plan de masse ainsi que l'orientation de la maison.
Il est difficile de commenter sans cela.

Merci pour ton retour.

Voici un plan avec l'emplacement de la maison :

Bonsoir.
C'est un plan constructeur ou c'est vous qui l'avez fait ?
Pourquoi une entrée aussi grande ? Je trouve qu'il faudrait gagner de l'espace pour la pièce de vie sur cette entrée. Je constate que l'escalier n'est pas dessiné dans l'entrée, ce qui ne permet pas de se rendre compte de la place qu'il va prendre
Vous prévoyez vraiment de mettre le salon à proximité de la cuisine et la salle à manger de l'autre côté ? Avez-vous pensez à la praticité quand il va vous falloir vous glisser derrière le canapé avec les plats ?
Si je comprends bien la cuisine est au nord ? Et avec une toute petite fenêtre elle va être très sombre.
Entrée directe garage - cuisine ?
Toilette du rez : praticables ? Ils me semblent vraiment petits, mais à vérifier
A l'étage il manque la limite des 1m80 sous plafond. Notamment pour la salle de bain et la double vasque. Les WC me paraissent bien petits et les formes des chambres assez étranges et peu exploitables, notamment pour la chambre 2. Où mettrez vous les placards dans les chambres. Idem pour la chambre du rez : comment y mettrez-vous un rangement ?

 merci pour vos retours !


Effectivement, c'est un plan fait maison , pour répondre un peu à vos questions :
- la structure : on place deux pilliers un sur l'angle intérieur droite du placard du RDC et le second au niveau du garage, on y place ensuite une poutre le long de la maison.
- A l'entrée, j'ai oublié d'y insérer l'escalier  , on a ensuite 100 cm restant pour le couloir.
- Comme vous l'indiquez je vais modifier l'espace salon/salle à manger dans le séjour.
- Si je comprends bien la cuisine est au nord ? Oui,
- Et avec une toute petite [color=#348fd1]fenêtre elle va être très sombre => oui je vais demander le format standard un peu plus grand, la cuisine sera aussi de couleur claire ;) 
- Entrée directe garage - cuisine ? Oui, je pensais que ca serait pratique de rentrer la voiture et d'y laisser les courses directement.
- Toilette du rez : praticables ? Ils me semblent vraiment petits, mais à vérifier => 90cm*130cm, tu penses que c'est petit ?
- A l'étage il manque la limite des 1m80 sous plafond. Notamment pour la salle de bain et la double vasque => la hauteur minimum est de 1m85.[/color]
- Les[color=#348fd1]WC me paraissent bien petits ? Peux tu me donner les mesures de tes toillettes ?[/color]
- Les formes des chambres assez étranges et peu exploitables, notamment pour la chambre 2 => comment agencerez tu la piece ? - la chambre 2, je voulais profiter de l'espace de 2m*2m42 pour y faire un dressing. 
- Où mettrez vous les placards dans les chambres. Idem pour la chambre du rez : comment y mettrez-vous un rangement => avez vous une idée à me soumettre ?

Merci !!!

Oui

Sympa l'idée, je vais en parler au constructeur
D'autres avis ?

Merci

Toto, je ne vois pas pourquoi les poutres seraient apparentes ?

J'en ai une (pas au milieu du salon mais entre 2 murs porteur espacés de 2m) : elle est dans le faux plafond.

Sinon amaxime95, ou est l'entrée sur le terrain ?
Je trouve la maison placée bizarrement : vous ne profitez pas de votre terrain car il est au nord est et sera vite à l'ombre de la maison.

A supprimer

@Bifim : Comment vois tu l'emplacement de la maison sur le terrain ?
En fait avec le PLU, si je laisse la maison au milieu il faut que je laisse 2m50 de chaque côté, ce qui me permet d'obtenir une maison de 12.7m de long maximum contre 13.3m actuellement...
Je me suis donc collé à la limite séparative pour éviter ce désagrément.
Le PLU stipule en plus que l'implantation de la maison doit se faire horizontalement à la rue.

Merci

Bonjour, 

Pour le toilette rdc, chez nous nous avons un petit toilette au rdc qui fait 90 cm sur environ 1m50. Pour vous rendre compte, il est pas très grand mais fonctionnel, je dirai que ce serait des mesures minimums. Nous avons pu y caser le toilette et un lave main. Mais encore une fois le lave main doit être petit, ce qui restreint le choix. 1m30 je pense que vous aurez les genoux dans le mur et impossible de mettre un lave main à moins qu'il soit accroché au mur et sans rangement en dessous et encore!

Pour la jonction garage/cuisine, c'est clair que c'est pratique de pouvoir déposer direct les courses mais nous avons un cellier entre les deux et franchement c'est top pour mettre les machines à laver/sèche linge, quelques rangement, et ça permet de faire un sas "plus propre" entre la cuisine et le garage.

Pour l'étage c'est vrai que c'est peut-être un peu biscornu, moi j'aurai fais comme ça:
-pour la chambre 2 repousser le mur de la salle de bain pour avoir une grande pièce rectangulaire et en faire une suite parentale avec grand dressing et/ou salle d'eau.
-récupérer l'espace toilette pour le mettre dans la salle de bain (c'est ce que nous avons fait pour gagner de la place et avoir trois belles chambres à l'étage (vous pouvez aller voir mon récit pour l'agencement de notre salle de bain)
-Du coup se faisant, le chambre 3 ne sera plus biscornue non plus mais en réalignant les murs elle redevient rectangulaire (puisque de toute manière, 98x49 ce n'est pas suffisant pour un placard).
Vous aurez ainsi une suite parentale, 2 belles chambres et une grande sdb fonctionnelle

Bon courage dans votre porjet

Oups j'avais pas vu qu'il y avait déjà une suite parentale au rdc... bon ben plutôt dressing en haut alors!

et aussi le toilette du rdc vous ne pouvez pas le mettre sous les escaliers? pour agrandir en long la salle d'eau et avoir un plus grand placard à portes coulissantes en face de la porte d'entrée? 

Bonjour,
je me permets de vous proposer une variante de la même surface propre à vous faire réfléchir sur d'autres façons de voir la chose.
J'ai cherché à améliorer l'aspect contemporain et convivial de la partie jour en la distribuant de façon différente.
- Je n'ai pas réfléchi sur l'étage qui irait avec mais je pense sans me tromper qu'il y a nécessairement des solutions.
- Oui on traverse la cuisine pour accéder au séjour puisque c'est le lieux de vie par excellence après tout (dans votre plan on faisait l'inverse). Les éléments hauts, frigo et fours se trouvant de l'autre coté de la circulation.
- Une petite niche derrière le lit parent.
- Un beau salon en impasse donc intimiste.
- Une transparence cuisine/repas envisageable via un passe plat ou une tablette haute...
Cordialement.

Bonjour

amaxime, est-ce que tu peux mettre des ouvertures sur le pignon droit ?Elles seraient bien utiles,comme lesud est de ce côté .

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Et on passe aussi sous l'escalier

Moi, j'inverserais salon et cuisine.

Je hais voir la cuisine en rentrant dans une maison. Là il faut la traverser pour aller au salon, pour aller aux toilettes et en revenir, pour accéder aux chambres. Pour moi c'est l'horreur absolue

En plus les colonnes frigo et fours de l'autre côté de la circulation

Il faut oser. C'est toi qui parlait de ne pas faire la révolution

Mais ça peut convenir à certains.

Je trouvais ce plan tellement triste... que j'ai voulu donner un coup de blush !
il faut imaginer ce concept avec de la transparence. La traversée de la cuisine n'est pas confinée dans un couloir, c'est ouvert.
La révolution, c'est pas mon truc infine, mais là, c'est juste pas possible, alors je propose...
ok chef ?

Bonjour,

Merci pour vos retours !!!
Alors pour la modification du plan, la seule chose c'est que l’esthétique extérieur qu'on apprécie, ne nous permet pas de modifier les deux fenêtres avant et la porte d'entrée.

Phyl62 a écrit:

amaxime, est-ce que tu peux mettre des ouvertures sur le pignon droit ?Elles seraient bien utiles,comme lesud est de ce côté .

La vue extérieure est certainement importante, mais on vit dans sa maison. Joli dehors et peu agréable dedans....vous en pensez quoi ?

Je trouve aussi qu'il serait préférable
de mettre la chambre parentale à l'arrière,
d'agrandir le wc du rez-de-chaussée et d'y mettre un lave-mains,
d'avoir une salle de bains parentale avec fenêtre

amaxime95 a écrit:

Bonjour,

Merci pour vos retours !!!
Alors pour la modification du plan, la seule chose c'est que l’esthétique extérieur qu'on apprécie, ne nous permet pas de modifier les deux fenêtres avant et la porte d'entrée.

Bonjour, je comprends mieux maintenant.
C'est dommage de ne pas nous avoir montré tous les éléments dès le début mais bon.
Retour au point de départ...

Oups, doublon