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Avis plan et multiples questions d'un débutant

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Env. 70 message Haute Vienne
Bonjour à tous,

Je suis entrain de me renseigner sur les tarifs de maisons à ossature bois et afin d'avoir une idée de la superficie à avoir, j'ai décidé de faire un plan (et par curiosité aussi).

C'est un plan assez grossier, mais j'aimerai avoir vos avis dessus pour savoir s'il est cohérent.




Pour information,  le lit est en taille queen (160) dans la chambre  en bas du plan et les autres en 140.
Les deux penderies dans les deux chambres sont en 200 * 60.
La douche fait 140*80.
La taille de la table (chaisses sorties) donne du 280 * 180 ( c'est peut-être un peu grand).
Le canapé fait 230 * 160 (taille de celui que je possède)

Je pars du principe que le nord est en bas.


De plus, je me pose quelques questions, en vrac :
- la taille des murs intérieurs est-elle cohérente ? ( faut-il des cloisons partout ? Est-ce que je peux remplacer plus de murs intérieurs par de simple cloisons ? Cela a sûrement une incidence sur le coût ? )
- Est-ce qu'une toiture plate est plus économe lors de la fabrication de la maison ? Y-a-t'il des points sur ce type d'ouvrage à faire attention?


En vous remerciant d'avance.
Messages : Env. 70
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

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Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
Alors tout d'abord un plan n'est cohérent que par rapport à un terrain : orientation, accès, terrain en pente, vue, contraintes PLU...et que sais-je d'autres.
Ensuite si vous dites que ce plan est fait avec le nord en bas (déjà habituellement on présente un plan le nerd en haut), revoyez tout baies vitrées de la pièce de vie au nord, ce n'est vraiment pas ce qu'il faut faire, ou du moins éviter au maximum (toujours selon le terrain)
Et pour finir...je n'ai pas trouvé l'entrée

Pour les murs, les épaisseurs et les détails techniques : je ne sais pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
Alors tout d'abord un plan n'est cohérent que par rapport à un terrain : orientation, accès, terrain en pente, vue, contraintes PLU...et que sais-je d'autres.
Ensuite si vous dites que ce plan est fait avec le nord en bas (déjà habituellement on présente un plan le nerd en haut), revoyez tout baies vitrées de la pièce de vie au nord, ce n'est vraiment pas ce qu'il faut faire, ou du moins éviter au maximum (toujours selon le terrain)
Et pour finir...je n'ai pas trouvé l'entrée

Pour les murs, les épaisseurs et les détails techniques : je ne sais pas

édit : oups , doublon à supprimer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
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Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Bonjour,

tout pareil que Globs à savoir que

-ici ce n'est pas ma rubrique plan! donc peut être modifié d'emplacement votre sujet!
- orientation Nord en bas, rassurez nous c'est une erreur!
-pas de plan de masse, de PLU, de contraintes donc plan indicatif.
- où est l'entrée??

Notre maison passive massive ici ou ici

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
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Env. 70 message Haute Vienne
Au temps pour moi, je ne sais pas pourquoi j'ai dit le nord en bas. Donc c'est bien une erreur, il est en haut!

Concernant la catégorie, je l'ai mis ici car j'avais en plus des questions qui ne découlaient pas du plan. Je vais peut-être dans ce cas modifier mon post, ne mettre que le plan et le déplacer. Les questions dans des posts séparés.

En tout cas, c'est effectivement un plan indicatif pour avoir des avis sur les tailles, formes des pièces ...
Messages : Env. 70
Dept : Haute Vienne
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Env. 10 message Toulouse (31)
Bonsoir,

Pour répondre à tes autres questions concernant ta dispo et tes murs.

Tout d'abord, il n'est pas nécessaire de réaliser tes murs intérieures en murs, des cloisons suffisent. Cloison en 70 placostil suffisent sauf si tu veux passer en 100 pour avoir une meilleure isolation phonique pour le coin nuit.

Pense à prévoir les renforcements internes dans les cloisons où tu pourrais fixer des meubles lourds, type meuble double-vasque dans salle de bain.

Précision, en fonction du constructeur pour lequel tu opteras, il voudra peut-être intégrer un mur de contreventement (appelé mur porteur dans la construction traditionnelle, pour mieux comprendre). Pas gênant en soi, vis à vis de ton plan actuelle xd.

Prévoit d'encastrer l'évent de ton WC dans une cloison, car cela n'est pas très esthétique.

Pour la disposition des pièces cela sera à adapter au terrain et à son environnement.

Personnellement, je rajouterais une petite fenêtre, type châssis 60*75 dans le dressing pour permettre une ventilation naturelle, d’où un rafraîchissement de la pièce pour la nuit. Certaine nuit sont chaudes par chez nous. Et de plus cela évitera d'allumer la lumière à chaque utilisation du dressing.


Bonne continuation à toi.

David
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
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