Les constructeurs et tarifs assurance DO (Cotes D'armor)

Bonjour,

Tu devrais regarder le sujet un peu plus haut sur la sinistralité mikit.

En gros si Bati3j est plus cher en DO c'est probablement parce qu'il y a plus de sinistres déclarés.

Faudrait demander les taux de DO.

C est bien ce que je craignais Je vais appeler bati 3j demain pour en savoir plus ...

Bonsoir
Le constructeur en question m a dit que d autres constructeur pour afficher des tarifications d assurance moins chères introduise une partie du cout de l assurance dans le cout de la maison ...
Est ce possible vraiment ?

De plus on m a fait signer un papier pour que le prix soit ferme et définitif, on ne m a pas donner le double . Je viulaos vraiment signer avec eux car leur plan me plait vraiment mais je trouve cela bizarre, je ne sais pas si c est la CCMI que j ai signé je suis vraiment gourde ...
Je n ai rien signé pour le terrain encore donc d après ce que j ai lu meme si c est le CCMI il n est pas valable ? Tout cela s est passé hier je suis un peu paumée

Bonjour,

Il arrive fréquemment qu'en CCMI les constructeurs, au contraire, fasses supporter leurs assurances, qui devraient être incluses dans le prix convenu au titre de la DO.

Le plus honnête est bien celui qui inclut ses assurances dans le prix convenu, et ne facture à part que le prix réel de la DO.

Si j ai bien compris c est bati 3j en affichant leur assurance a 3,5% la plus honnête ? Je me demandais comment blm pouvait avoir une tarification aussi basse avec autant d avis mauvais sur internet

Bonjour,

C'est le contraire. Bâti 3g fait régler autre chose que la DO par le MO, probablement ses assurances décennales et RC, et peut-être aussi sa garantie de livraison, sous le couvert de la seule DO, alors que BLM à inclu décennale et garanties dans le prix convenu.

Et légalement c'est BLM qui a raison. Les assurances du constructeur doivent bien être dans le prix convenu et seule la DO peut être demandée à part.

Au final le prix total ne change rien puisque dans le prix ou pas vous finissez par payer les assurances mais la pratique de bâti 3g, si elle est avérée, est une pratique anticoncurentielle qui permet d'afficher la maison moins chère qu'elle ne l'est en réalité.

Ça n'a donc rien à voir avec un quelconque taux de sinistre. Il faudrait connaître le vrai taux de la DO chez bâti 3g.

Qui a quand même le culot de se justifier en critiquant une pratique légale comme si elle était dissimulatrice. C'est toute la force d'un vrai commercial qui exploite l'ignorance des profanes pour retourner un argument à son profit en critiquant une pratique légale pour justifier une qui ne l'est pas.

Attention, notre critique ici ne porte que sur la pratique d'inclure dans le prix, ou pas, les assurances dues par le constructeur, et pour certains de faire payer à part, sous prétexte de DO, d'autres assurances et garanties.
Nous ne prenons pas position sur la qualité de l'un ou de l'autre de ces 2 constructeurs.

D accord merci pour la précision je n avais rien compris ... :-/
En effet ils sont pénibles à tous raconter les choses à leur sauce .... J aimerai avoir le vrai taux de Bati 3j car franchement 3,5% c est louche et ça fait peur ... J aimerais autant que ça soit parce qu il y a les autres assurances dedans ...

J ai appelé la commerciale qui me dit la même chose que l autre jour, les taux pratiqués seraient en fait biaisé, chaque commercial ferait un peu à sa sauce . Elle ne m a pas parlé de la décennale qui est inclus dedans ...
Elle m a aussi dit que des grands groupes de constructeur arrivent à avoir des tarifications préférentielle car ils fabriques beaucoup de maisons, eux sont une petite entreprise .
Blm m'a montré un contrat type aujourd'hui il etait bien mis dessus que l assurance est à 1,5% .

Je ne fais que dire ce qu elle m a dit ...
Le plus simple est que je me renseigne auprès des assurances en question

Leur taux serait donc bien à 3,5% ... Elle ne m'a parlé que de la dommage ouvrage, que je pouvais aller me renseigner dans d autre assurance et que je ne trouverai pas moins cher ...
À voir donc

Maguibi a écrit:

Bonjour
J ai effectué 2 devis et j ai un petit soucis , pour le même prix (maison environ 92000 euros) les 2 constructeurs ont des tarifs bien différents
Constructeur 1: 1412€
Constructeur 2 : 3200 €

Cela fait une sacrée différence et j aurais voulu votre avis...
Est ce que l un est plus élevé juste car beaucoup mieux assuré, ou bien l assurance est plus élevé car il a eu auparavant des sinistres et que cela se répercute sur leur tarif ??

Merci de bien vouloir m éclairer 😊