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Maison de plain pied 135m2. Avis plan et chambre parentale

Ce sujet comporte 27 messages et a été affiché 1.641 fois
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Env. 10 message Gironde
Bonjour à tous,
Nous démarrons un projet de construction et j'aurai aimé connaître vos critiques concernant notre plan.

Rien de particulier à respecter au niveau du lotissement. Côté est du terrain donnant sur un espace vert.

Pour la chambre parentale, qui nous pose le plus de soucis, nous souhaitons une entrée dressing car mon conjoint travaille en horaire décalé.

Nous souhaitons également séparer le coin parental du coin enfant.

Je tiens à signaler que je n'y connais pas grand chose donc tous les conseils sont bons à prendre.

(Desolee pour la qualité des images)



Merci d'avance et bonne journee
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
La Gironde c'est chaud mais tout de même: pratiquement aucune ouverture au sud. Vous avez un espace vert à l'est et pas d'ouverture de ce côté si je lis bien les plans. Et on vous propose des angles biscornus qui ne doivent pas être les moins chers à la construction et vous font perdre de la place.

Une maison en L me semblerait plus disposée à votre terrain.
Personnellement je dirais que votre constructeur peut revoir sa copie ou allez en voir un autre.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Pour une fois on a une maison en V pas trop ratée.
Néanmoins, sauf si c'était une demande expresse de votre part, cette forme ne se justifie pas par rapport au terrain.

L'entrée du terrain est nord/ouest mais l'entrée de la maison est au nord/est ...

Les wc sont assez visible depuis la salle à manger et assez loin des chambres enfants, ils devront donc traverser une partie de la pièce principale ...

Aucune fenêtre sur la façade sud.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Gironde
Tout d'abord, merci pour vos réponses Biggrin
Je vois que pas mal de choses sont à revoir.
La forme de la maison, a la décharge du constructeur, c'est un souhait de notre part mais plus j'étudie les plans plus je me dis que ce n'est pas l'idéal.
Cependant, j'ai du mal à visualiser l'implantation d'une maison en L avec un maximum d'exposition et toujours cette disposition chambre parentale à l'opposée du coin enfant. Bref, je suis perdue et je me sens pas forcément super compétente.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Haute Savoie
Bonjour,
Votre terrain a le meilleur accès possible (Nord-Ouest) et ça n'est absolument pas pris en compte.
J'aurais plus vu une cuisine en J plutôt qu'en L, avec la base du J contre le placard d'entrée.
D'ailleurs l'entrée est trop étroite pour faire passer les invités.
Le wc est trop visible depuis la pièce de vie et il y manque un lave-main et une fenêtre.
L'artisan qui posera votre receveur de douche va devoir se creuser la tête pour réussir l'étanchéité dans l'angle.
Le local technique accessible depuis le séjour, bof. Vous ne voulez pas de garage accolé? Un local technique y aurait plus sa place que dans la maison.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Gironde
Je réponds un peu plus précisément.
Pas de vue particulière, l'espace vert à l'est n'a pas grand intérêt, c'est juste une pelouse avec des logements de l'autre côté (ou nous vivons actuellement). Nous ne souhaitons donc pas forcément une vue sur ce terrain meme si la fenêtre de la cuisine donnera dessus.

Pour la fenêtre de la chambre parentale, quel est le soucis?

Nous envisageons éventuellement un garage mais pas dans l'immédiat au vue de l'énorme budget du terrain, nous avons dû faire des compromis.

J'ai l'impression que le fait que nous voulons séparer les deux coins nuit pose problème au niveau de l'orientation.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour
Déchirez ce plan et repartez de zéro .
La Forme et l orientation c'est n importe quoi.
Aucune fenêtre au Sud...W00t
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Gironde
Sans vouloir abuser, vous feriez quoi si c'était votre terrain?
J'en demande beaucoup je sais mais ça m'aiderait beaucoup. Je suis désabusée la
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Mathilde,

Je partirais peut-être sur une maison en L ou en deux cubes décalés.
Le L offre permet une triple exposition optimale pour le séjour.
C'est le souhait de beaucoup de monde qui présentent leurs plans ici mais je trouve toujours très dommage de porter préjudice à l'exposition de la pièce de vie (qui porte bien son nom, c'est là qu'on passe en principe le plus de temps), pour séparer la chambre des parents de l'espace nuit des enfants. Cela enferme la pièce de vie entre 2 murs et vous n'avez plus d'ouvertures que sur un côté.

Je me suis amusée à faire un L pour ouvrir une nouvelle piste. C'est sous paint à vue de nez et donc sans cotes ou échelle: c'est un croquis pour un exemple de disposition des pièces - perfectible à volonté Rolleyes Biggrin )

Vous avez une triple exposition de la pièce de vie, toutes les chambres et le bureau (un peu petit, après avoir re-regardé votre plan) exposés sud.
Liaison garage/maison via l'entrée, mais passage possible par le cellier pour aller à la cuisine. un grand rangement dans le couloir qui mène au chambres avec un imposte au dessus pour l'éclairer. Les sdb/toilettes ne touchent pas les chambres (bruit).

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Gironde
Oui le bureau servira effectivement une chambre d'amis à l'occasion d'où sa position.
Pour la forme en V oui nous y tenons.

Je veux bien voir oui 😊

Merci à tous
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Gironde
Bonjour Petrouchka et merci pour votre contribution. Ce plan me semble très bien mais nous tenons a notre espace parental à l'opposé du coin enfant. Meme si je suis bien consciente que ça nous porte préjudice au niveau de l'exposition de la pièce de vie.

pour en revenir à l'exposition, nous ne souhaitons pas être exposé plein sud, en plein été ici c'est irrespirable.

Toto, ce plan est sympa aussi mais le problème d'exposition de la pièce de vie est le même. 
nous avons rdv avec le constructeur cette apres midi, je ne vais pas manquer de lui remonter les bretelles quant au manque d'implication dans la mise en forme du  plan.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Mathilde,

Pourtant, l'expo plein sud est celle qui permet de se protéger du soleil en été le plus facilement (débord de toit, casquette, pergola, arbre à feuillage quaduque ou que sais-je), car le soleil est à la verticale et profiter du chauffage gratuit en hiver quand le soleil est plus bas. Comprends pas bien le raisonnement.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Bjr,
Très joli plan toto
+1 pour ce plan avec belle orientation
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Gironde
Bon définitivement, je pense que je ne suis pas douée... c'est d'ailleurs pour ça que je me sens totalement perdue.
Le soucis c'est que nous sommes liés à ce constructeur...
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Gironde
Et bien ce constructeur a acheté plusieurs parcelles et les a mise à la vente.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Gironde
Et si nous faisons pivoter le plan initial pour orientation plein sud, cela vous semble plus judicieux?

Je suis en train de réfléchir à votre plan toto, qui me plait beaucoup. Et il est évident que je me trompais carrément en ce qui concerne l'orientation.
C'est notre premier projet et comme vous avez pu le constater, nous partons de 0.

Merci en tous cas de votre patience.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Ardeche
Bonjour , voici mes plan pour mon plein pied de 137 m2 , sur 1000 m2 , entrée NO . si ca peut vous donner des idées...
avec chambre parental separée car 2 travailleurs postés ... désolé pour la qualité, le Garage est au nord "
Messages : Env. 10
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le mercredi 05 mai 2021 à 13h32
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