Besoin d'avis pour plan de maison 110 m2

Question qu'on m'a posé : comment est elle orientée votre maison ?

Pardon, je n'avais pas vu...

Pourquoi ne pas mettre l'entrée au centre ? Au niveau de l'orientation vous avez une salle orientée sud/sud-ouest ce que je trouve pas mal...

Bonsoir,
Terrain et implantation ?

Merci, concernant l'entrée au centre vous voulez dire à la place du cellier?

Votre plan n'est pas agrandissable.
Dans hostingpics, vous devez copier le lien "forum 1"

mm810 a écrit:

Merci, concernant l'entrée au centre vous voulez dire à la place du cellier?

oui c'est ce que j'aurais vu...

Mayah a des visions alors qu'on ne sait rien ni de l'implantation ni des dimensions.

Mais mm810 ne semble pas disposé à répondre

C'est une vision par rapport à l'orientation... Mais c'est vrai, c'est un peu primaire ma façon de voir les choses.

Voici l'image copiée du lien "Forum 1" pour pouvoir agrandir.

Bonjour,

Concernant le plan, pas mal de choses à revoir, en vrac :

- salon-séjour difficilement aménageable car carré (environ 6x6m, pour être à l'aise il faut plutôt à partir de 4x8m), alors que la surface est pourtant déjà confortable.
- entrée microscopique, surtout qu'un placard semble prévu, la circulation y sera très mauvaise.
- cellier trop grand au regard du problème d'entrée à côté
- contorsion assurée pour rentrer dans le WC, la porte doit s'ouvrir vers l'extérieur (problématique néanmoins du fait du couloir). Mieux vaut aussi éviter d'oublier de mettre le verrou, sinon on se prend la porte dans le dos si quelqu'un rentre pendant qu'on lave ses mains.

Pour les solutions, sans plan de masse on ne peut pas proposer grand chose. A priori trop de surface perdue dans le cellier, dressing et couloir au vu de la surface totale.

Je viens de voir l'orientation, il faut à minima faire un miroir horizontal pour mieux profiter du sud. Encore une fois, un plan de masse est indispensable 

Laurent

Autre problème : chambre 3 largeur 2m67, c'est (trop) peu, qui plus est avec l'entrée du dressing. Sauf à mettre le lit dans l'angle de la maison (c'est un double puisque qu'avec le dressing ca doit être la chambre parentale) l'accès au dressing se fera en crabe.

Globalement les surfaces de chambres semblent adaptées par rapport au projet (110m2), mais l'agencement peut être mieux. On part de moins loin que ce qu'on voit parfois, mais il y quand même pas mal à retoucher.

Un plan de masse merci

Pour l'implantation, le plan proposé par ce constructeur n'en contient pas. Nous avons soit un plan avec implantation proposé par un autre constructeur. J'ai collé la maison dessus, je savais pas comment faire autrement.

2000m2 de terrain ?

Comme quoi c'est essentiel un plan de masse ...

Il faut absolument tirer partie de la surface pour penser la maison, et notamment dans le cas présent les éventuelles futures extensions, en particulier un garage.

Merci pour les commentaires.

Pour le salon carré ++1

Pour l'implantation c'est un choix de placer la maison en haut de la parcelle car nous souhaitons profiter au maximum du jardin qui est tout arboré et on veut mettre une piscine plus tard.

C'est clair que l'accès et la porte d'entrée est un casse tête on a pensé faire une entrée sur le côté Est et ajouter plus tard un garage non attenant à l'angle Nord-Est. Du coup grand cellier car pas de garage pour le moment (mettre machine à laver, sèche linge...)

Nous laissons un peu d'espace au Nord pour y mettre l'étendoir par exemple.

L'idée c'est d'ouvrir la maison un maximum vers le jardin au Sud- Sud-Ouest et de profiter de la vue sur le jardin.

Pour la cloison amovible c'est au cas où.

Nous avons eu d'autres propositions de plans pour ce terrain, je peux peut-être vous les montrer du coup. On pensait avoir pris le plan le plus adapté mais y'a beaucoup à changer.

A mon avis il faut laisser plus de place en haut pour les futurs cabanons, surtout avec un tel terrain ou il va falloir du matériel de jardin "avancé".

Je vous conseille de faire un cellier juste suffisant pour sa fonction première : denrées alimentaires, et de prévoir une porte vers l'extérieur (ou juste un linteau) qui donnera plus tard sur un garage dans lequel vous pouvez ajouter une zone de rangement de tout le matériel pour l'extérieur, voire un atelier travaux.

Si vous envisagez une piscine, prévoyez dès maintenant ou elle sera, ou sera le poolhouse le cas échéant, le local technique (pompes et autres) et la circulation entre cette piscine, la terrasse et la maison. C'est ça qui va déterminer l’emplacement exact de la maison et de tout le reste.

A mon sens il est prématuré de faire un plan intérieur. Placer les éléments extérieur (jardin, piscine, futur garage, potager, salon d'été, etc), et en fonction de la circulation externe, placez l'entrée,de la maison, déterminez sa forme et l'agencement des pièces

**utilisateur banni** a écrit:

Une révolution vous fait peur ou pas ?

Souhaitons que ce sujet ne tourne pas à la lutte finale, alors, comme souvent

C'est ce genre de plan que vous devez imaginer, en fonction de vos arbres, des pentes du terrain, et du voisinage (vivons cachés ).



Projet sans sweethome3D, projet raté 

Perso, si on garde le projet du rectangle pour la maison, je la vois plutôt orientée à 90°, de façon a avoir toute la partie jour au Sud-Ouest

**utilisateur banni** a écrit:

Au fait MM810, au niveau budget, on peut se permettre une petite fantaisie genre petite avancée ou petit L ou pas du tout ?

Oui, sur un terrain comme ça, on peut faire une maison de gardien, un box à chevaux et un tennis en plus....

Oui, super pour l'idée d'implantation lotowingo

En ce qui concerne la maison et son orientation, y'a une pente (légère mais quand même) du coup est-ce que c'est toujours possible de positionner en tournant à 90°?

Aussi, niveau budget faut voir mais la forme en L ou l'avancée devraient être possibles. Pour le moment je n'ai que des propositions sur du rectangle, car cela nous semblait la forme la plus adaptée au terrain. Mais pourquoi pas !

Je vais poster les autres propositions !

En tout cas un grand merci encore, car vos critiques nous ont permis d'ouvrir les yeux sur de réels défauts.