Besoin d aide amenagement d espace maison 1930 meuliere

Merci pour information la maison serait pour ma mère femme seule le lit est un lit 1 place donc lit 110. J ai bien conscience que traverse la chambre pour accéder au 1er n est pas génial mais c est justement pour cela que j ai besoin de vous il n existe rien a l heure actuel toutes les pièces peuvent être déplaces nous souhaitons juste garder la position de l escalier et des trémies après tout est possible cloison distribution dit etc..

cooper75 a écrit:

Merci pour information la maison serait pour ma mère femme seule le lit est un lit 1 place donc lit 110. J ai bien conscience que traverse la chambre pour accéder au 1er n est pas génial mais c est justement pour cela que j ai besoin de vous il n existe rien a l heure actuel toutes les pièces peuvent être déplaces nous souhaitons juste garder la position de l escalier et des trémies après tout est possible cloison distribution etc..

N hésitez pas a fait des proposition sur l agencement nous sommes vraiment preneur toutes les idées sont les bienvenue Amicalement

Pas sûr de comprendre ...
Vous n'avez pas posté le plan de l'étage c'est ça ?
L'aménagement ne concerne donc en l'état que le RDC ...

Ok avec Toto / l'escalier ...

Ma proposition :
Laissez la cuisine où elle est et faites votre sdb en face du projet chambre (à la place de votre projet cuisine ... cuisine qui, si elle devait être placée là devrait plutôt être ouverte sur le séjour (pas de cloison) vue la petite taille de cette pièce à vivre (16m2 !) )

Cassez vos deux escaliers; faites en deux autres (même trémie !) dont l'un, depuis la cuisine descendrait à la cave et l'autre, depuis le couloir, (à la place de celui qui descend aujourd'hui à la cave) montrait à l'étage ...

De plus, indiquez le nord sur vos plans, cela pourrait être intéressant pour imaginer l'exposition, les ouvertures (possibles, prévues ... ou pas ... ?)

Merci super idées je refais le plan sous autocad après . L entrée principale est côté nord la façade arrière est plein sud et donne dans le jardin

Essayez quand même de conserver la pièce à vivre au sud ... si possible ...

Effectivement avoir l espace vie côté nord m embête un peux mais je n arrive pas a moduler l espace pour avoir une transparence nord sud et cette escalier a garder en place je mets une bouteille de champagne en jeu a celui qui trouve une solution . De plus je ne vois pas trop une salle de bain en façade principale un vrai casse tête mais merci encore a tous de vos conseils se soir autocad....

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=775053Plan1311ter.png][/url][/img]


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=337130Plan1311bis.png][/url][/img]

Pas mal ...
Mais ...
Pièce à vivre "utile" de seulement 14m2 ... et surface de couloir ... "désespérante" pour la surface du logement ...
Dur dur ...

3.5 m² de hall (placard compris) et 4m² de dégagement mais difficile de réduire toute en gardant la pièce à vivre au SUD...

Alors le jardi fait plus ou mons 600m²
ci joint le plan de cadastre
lot:294 au numero 44





pour la façade je sais elle fait peur! mais ci joint une photo cote rue le rdc est surélevé de 5 marches. recule de 5m par rapport a la rue

Après quelque recherche je pourrais je pense faire le palier du bas de l escalier accessible des 2 cotes ce qui permettrait de faire l espace vie a gauche cuisine au fond et effet de transparente au niveau de l escalier et la partie nuit a droite + la salle de bain au fond ?
quand pensez vous?

cooper75 a écrit:

Après quelque recherche je pourrais je pense faire le palier du bas de l escalier accessible des 2 cotes ce qui permettrait de faire l espace vie a gauche cuisine au fond et effet de transparente au niveau de l escalier et la partie nuit a droite + la salle de bain au fond ?
quand pensez vous?

Comme cela?

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=453988Plan1312.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=133973Plan1312bis.png][/url][/img]

Deplphie57 merci beau travail
quand penses tu?

Bonjour,

Les ouvertures en façades sont-elles modifiables?
Auriez-vous un plan avec des côtes précises pour positionner l'escalier et les fenêtres?
Une fenêtre dans la salle de bain est-elle obligatoire? (même si c'est mieux avec...)
Existe-t'il un accès au jardin depuis la maison sur l'arrière (au Sud si j'ai bien compris....)?

A+

Bonjour a tous
et encore merci de votre aide je viens de faire un saut a la maison ci joint les cotes réel les fenêtres sont centrées sur les mures.
je ne souhaites pas déplacer l escalier pour une raison de cout de plus le plancher haut est en bois mais plancher du sous sol béton
effectivement pas d acces sur le jardin oui une ouverture est envisageable par la fenêtre actuellement dans les toilettes
ci joint les cotes





pour info la bouteille est toujours en jeu

Et les fenêtres font combien de large?
Envisageriez-vous de déplacer la porte d'entrée? (pour la mettre à la place de la pièce en bas à droite)

Les fenêtres font 1.00m 2 venteaux de + ou -50
pour le déplacement de la porte pourquoi pas mais j ai peur de gâcher un peu la façade j aime bien ce principe retro!
mais je suis ouvert a toute propositions

Ok j'essaie en gardant la façade telle qu'elle est...
Merci pour les côtes et précisions
A+

Voici 2 versions à partir d'une même base...



J'ai essayé de privilégier le séjour au sud, j'ai gardé toutes les ouvertures mais j'ai agrandi celle du wc actuel pour pouvoir mettre une porte-fenêtre de 80cm de large (90cm serait mieux, à voir ce que vous aviez prévu) et la porte d'entrée que j'ai inversé pour mieux aménager le hall.
J'ai également essayé de rendre le rdc au maximum PMR, ça peut servir....
Ma préférence va à la version 2 essentiellement au niveau du coin salon que je trouve plus aéré.
En espérant que cela puisse vous aider...
A+

Je préfère la version 1, je trouve bizarre de devoir passer par la cuisine pour aller a l'étage!

Certes, mais l'étage ne servira a priori pas (sauf comme un grenier a priori) pour le moment ...

Ce qu'il faudrait prévoir (quand même) et sans toucher à la façade, c'est d'agrandir la porte de derrière (au sud donc) pour en faire une baie (soleil, lumière, tout ça quoi ) : c'est un minimum

Merci pour tout
a l étage il devait y avoir soit un grand volume soit 2 chambres, l accès par une chambre ou la cuisine me parait bien, cette pièce pourra ensuite être modifié en bureau.
je mettrais une photo de la façade arrière demain.

Bonjour a tous

ci joint les photos arriere

La version 2 est vraiment bien, une cuisine joue un rôle central dans la maison, on y est toujours debout donc qu'elle serve de passage ne me choque absolument pas. Quel logiciel utilises-tu BriketBrok ? Très beau travail.

Bonjour,
j'utilise Autocad.
A+

Avant d'entreprendre quoi que ce soit dans ce type de maison, il faut bien analyser le bâti existant. Nature des planchers (bois ou béton) nature des cloisons, (dans certains cas on hésitait pas à l'époque, en l'absence de refends spécifiques, à transformer des cloisons en porteurs. Sens, positions et longueurs des solives si plancher bois. Si cloisons en briques type VAUGIRARD, vérifiez si elles sont harpées (liées) avec les murs de façade, car en cas de percement de ces cloisons, vous risquez de faire porter la totalité de la charge sur une solive (exemple). Il y a encore d'autres problèmes mais après analyse du bâti on pourra aller plus loin

Bonjour a tous
1000 excuses je ne vous ai pas tenue au courant de l avancement et même de la finalisation ci joint les photo pour ceux que ca intéresse.