Renégocier le prix du terrain apres édition d'offre de pret

Bonjour, je viens vers vous pour savoir si je dois m'attendre ou pas à des soucis lors de mon déblocage de fond, je vous explique:

Projet bouclé,achat du terrain + CCMI. Recherche de financement est fait et finalement je viens de recevoir les offres de prêt.
Tout va bien donc! Oui mais voilà, suite à une erreur du géomètre, je suis venu à connaissance d'une servitude pas gênante dans mon cas, mais d'une servitude quand même!
Je souhaite donc négocier financièrement cette servitude, je vise une reduction de 3000€ du prix du terrain.
Mais mon dossier financier est bouclée et l'offre de pret émise.

Cette moins value sur l'achat du terrain sera t'elle problématique lors du déblocage de fond sachant que le montant réel sera différent que celui mentionné dans le plan dé financement bancaire?
La banque acceptera de débloquer un montant différent (inférieur) que celui prévue au plan de financement?

J'espère ne pas avoir à refaire tout mon dossier de financement à cause de Ca.

Merci d'avance pour vos réponses éclairé