Raccordements branchements terrain viabilisé

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Swatys76 Picto info

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Le 08/11/2016 à 13h20 Env. 10 message Seine Maritime

Bonjour a tous,

Je fais construire sur un terrain viabilisé.
Le constructeur "extraco" fait tout sauf la partie exterieur.
La maison est actuellement hors d'eau/ hors d'air. Et le placo ainsi que le passage des cables a etait fini hier.
La partie extérieur a etait faite par moi meme.
Mon probleme:
Je suis perdue au niveau des raccordements et branchements je m'explique.

Nous avons effectué nous meme tous les travaux,
C'est a dire qu'on a fait les tranchées, passer le tout a l'egout, passer les fourreaux,
Les cables seront passer la semaine prochaine.
Mes questions sont les suivantes:

Au niveau de edf, veolia, france telecom,

Quelles sont les demarches a effectuer?
Qui doit faire les branchements?
Quelles taxes ou tout autre surprise doit on s'attendre?

Je rappelle que les tout les cables que se soit électricité, telephone, eau ou autre n'auront plus qu'a etre raccorder etant donner qu'ils seront a porter du ou des compteur.

En vous remerciant de m'avoir lu passer une agréable journée.

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Par ForumConstruire.com

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Reno30 Picto info

Le 08/11/2016 à 13h46 Membre super utile Env. 2000 message Gard

Bonjour,
ErDF et l'opérateur téléphonique de votre choix car la plupart peuvent faire la création de lignes, doivent faire les branchements du réseau extérieur jusqu'à votre tableau électrique.

Pour ErDF, je crois que c'est dans les 250€ le branchement. Il faut faire la demande sur leur site internet: 4 pages à remplir et envoyer pour dire que vous êtes en conformité. Il vous faut le consuel aussi (150€ environ)!
Pour l'opérateur téléphonique, de 49 à 69€.

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Swatys76 Picto info

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Le 08/11/2016 à 13h57 Env. 10 message Seine Maritime

Merci reno
Pour le consuel c'est pris en charge par l'electricien.
Si tes tarifs sont exacts sa me rassure.
On m'avait annoncer pire...

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Reno30 Picto info

Le 08/11/2016 à 14h13 Membre super utile Env. 2000 message Gard

Après y'a toute la viabilisation mais vous indiquez que c'est déjà viabilisé... donc vous avez une niche avec coffret ErDF alimenté, un compteur d'eau et les telecom en bord de terrain, c'est ca?

Après vous avez les taxes mais c'est autre chose... la PAC, la taxe d'aménagement et la taxe archeo! ca dépend de votre région et de votre surface! Appelez la DDTM qui vous feront la simul.

Pour info, dans le Gard et 127m², j'en ai eu pour 2762€ + 3761€ (payable en 2 fois aux 1 an et aux 2 ans de la date d'acceptation du PC) + 227€.

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globs

Le 08/11/2016 à 14h14 Membre super utile Env. 4000 message Allier

Bonjour. Si le terrain est effectivement viabilisé, alors les coûts sont effectivement minimisés. Mais vous ne couperez pas à taxe pour le tout à l’égout. Renseignez vous auprès de la mairie pour connaitre l'opérateur dans ce domaine.

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Swatys76 Picto info

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Le 08/11/2016 à 16h58 Env. 10 message Seine Maritime

Oui c'est sa reno.
Tout est au bout du chemin.

Concernant les taxe celle de l'amenagement est exonéré par la mairie ce qui est super cool.
En gros y nous reste celle du tout a l'egout qui peut monter je crois a 800e

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deffrey Picto info

Le 09/11/2016 à 10h49 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

La Taxe d'aménagement est exonérée par la mairie????
Trop rare pour être "totalement" vrai!!!
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

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ghisetjulie Picto info

Le 13/11/2016 à 16h59 Env. 10 message Hautes Pyrenees

Bonjour,
j'ai appris récemment que l'on peut être exonéré d'une partie de la taxe d'aménagement si on a obtenu un prêt à taux zéro. Après il faut que la mairie ai délibérée en ce sens, sinon il reste juste les yeux pour pleurer Crying