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Problème infiltration mur

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 1.651 fois
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Env. 20 message Calvados
Bonjour à tous !!


Je dirais même au secours, nous avons réceptionné notre maison il y a 2 mois. Et le week end dernier nous avons eu la désagréable surprise de constater que les parpaings des murs du garage étaient trempés d'eau (lorsque je passais ma main dessus elle était trempée). Notre garage est sur terre plein, il accolé à la maison (classique), et surtout tous les murs ont été enduits il y a 9 mois. Nous n'avons pas de certitude sur l'origine du problème donc nous ne trouvons pas de solution adequat, quelqu'un peut-il nous aider car nous sommes vraiment déçus et désemparés ... Je vous mets quelques photos afin de voir de quoi il retourne. Merci par avance de vos conseils et idées.





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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Bonjour,

ce qui est curieux c'est que la première rangée est sèche, votre mur est exposé plein ouest ? ou la partie basse est enterré ?
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Env. 20 message Calvados
Non c'est un mur exposé plutôt nord est. Il n'est pas enterré sauf ou 3 rangs d'agglos sur les fondations.

C'est le garage en gris de la photo suivante :

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Membre super utile Env. 3000 message Luynes (37)
Les descentes de gouttières ne sont pas raccordées, faudrait commencer par ça.
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Env. 20 message Calvados
Ouppss j'ai oublié de préciser que la photo jointe du garage date de plusieurs mois, elle date de février ou mars 2016. Je l'ai mise afin que vous constatiez la disposition du garage, mais les gouttières sont raccordées depuis plusieurs semaines
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Env. 20 message Calvados
Ca n'inspire vraiment personne cette infiltration d'eau ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Je te conseille d'attendre avant de tirer des conclusions : compte tenu de la date de la photo, il est tout à fait possible que ce soit de l'eau résiduelle venant de parpaings trempés lors du montage du mur. Si c'est le cas, ça va disparaitre naturellement.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Calvados
Merci de m'avoir répondu mais il faut que je précise certaines choses. La construction de la maison a commencé il y a plus d'un an, le crépi de la maison date de Février 2016, nous avons réceptionné la maison le 29/09/2016 et nous sommes en novembre, l'apparititon de ces traces d'eau date du week end dernier je pense que l'eau résiduelle des parpaings a eu le temps de sécher j'imagine.... la maison est enduite depuis le 17/02/2016 cela fait donc 9 mois. Les murs ont été montés bien avant. J'espère avoir été plus précise sur la chronologie
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Env. 20 message Calvados
Bonjour à tous !!

J'aimerais savoir si quelqu'un a déjà vu ça sur un mur enduit ? ou si quelqu'un a une idée sur l'origine de la présence de cette eau ? (sol ?)Est-ce que quelqu'un a également une idée sur la façon dont on peut traiter ce souci ?

Notre constructeur a déjà émis l'hypothèse que ce soit l'accès du vide sanitaire qui donne dans le garage et amènerait cette humidité. Pourtant mon frère a le même accès dans son garage, le même taux d'humidité (nous avons acheté un hygromètre afin de vérifier) et ses agglos ne sont pas trempés... donc je n'y crois pas trop au discours du constructeur.

Par avance, merci de votre aide.
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Membre utile Env. 400 message St Etienne (42)
Bonsoir

C'est difficile de se faire une idée mais ça donne l'impression que l'eau vient d'en haut à droite et descend en s'étalant dans les joints de mortier de plus en plus vers la gauche au fur à messure de la descente
 C'est mouillé jusqu'en haut du mur, à droite ?
Dans ce cas, cela pourrait être une fuite au niveau de la toiture juste au dessus du mur.
Ardoise dépacée avec le vent ou cassée ou bien problème de finition qui fait que l'eau pénètre avec le vent sous la toiture ?
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Env. 70 message Parigné L Eveque (72)
Bonsoir ' peut-etre fuite tuyau PER au dessus du mur ! Bon courage et bonne soirée Rolleyes
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Env. 20 message Calvados
Est-ce que vous pensez que le crépi peut ne pas être étanche ? Il a été fait les 17 et 18 février 2016 les deux seuls jours où il a gelé en Normandie, nous avons posé la question aux facadiers qui nous avaient dit qu'il n'y aurait pas de souci (et il a gelé les 2 nuits...). Pourtant le crépi ne semble pas particulièrement fissuré à l'heure actuelle, par contre on voit encore les joints du mur d'agglo au travers, je pourrais refaire le quadrillage du mur en le regardant de l'extérieur quasiment.
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Membre utile Env. 400 message St Etienne (42)
Pour le crépi, c'est souvent que l'on voit le dessin des joints parpaings quand le mur est très humide, les joints n'ont pas la même densité.
Nous pensons plutôt à une fuite d'eau absorbée par le mur.

C'est possible d'avoir une photo de la totalité du mur pour mieux se rendre compte ?

Bonne soirée également Smile
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Env. 20 message Calvados
Je pourrais prendre le mur entier mais là il n'y a plus rien cela a séché, nous avons constaté ceci le week end dernier après 2 jours de pluie et vent en Normandie (une petite tempête je dirais) mais depuis il n'a pas plu et cela a séché. Cela pourrait-il remonter du sol, le garage est sur terre-plein.
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Membre utile Env. 400 message St Etienne (42)
Bon, si ça a disparu, ça invalide l'hypothèse de la fuite du PER Smile

Il n'y a plus qu'à attendre la prochaine petite tempête et surveiller dès le début la progression de l'humidité : du haut vers le bas ou du bas vers le haut.
Mais comme dit plus haut, la première rangée n'est pas humide sur une grande partie de la longueur, je vois mal l'eau monter en faisant un détour Mellow
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le samedi 11 octobre 2025 à 14h33
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