Peut on faire construire avec un tel budget?

Bonjour,

Commence par te faire une idée du prix des terrains dans les secteurs recherchés, donc du budget correspondant.

Tu verra ensuite ce qu'il te reste pour la construction et tous les frais annexes

Une bonne piste : le site de Brick Broc

moi je suis de montrouge 92 et nous avons etez jusqu'a nemours 77 pour avoir une maison a 172000¬ terrain comprit donc dans le 91 c'est une peut plus cher.
notre terraint coute 64000¬ et sur le 91 il fait compter pas moin de 100000¬ car notre commercial nous en proposer un a ce prix la sur corbeil.

stefab a écrit:

Nous envisageons d'accéder à la propriété dans environ deux ans dans l'essonne

J'éspère pour vous que les prix vont arrêter de grimper...
D'un autre côté, vous avez le temps de chercher, donc, si vous ne voulez pas un salon de 90 m² + 5 chambre et un etrrain arboré calme de 1500 m² ça devrait pouvoir se faire !

Thierry

J'ai eu l'appel d'un constructeur aujourd'hui (recommandé par AAMOI). Il m'a dit purement et simplement qu'avec mon budget, je pouvais à peine espérer avoir un terrain !!! Je suis désespérée ... Combien faut il gagner par mois pour esperer faire construire ? Nous sommes tous les deux fonctionnaires, nous ne sommes pas riches mais nous pensions vraiment pouvoir un jour être propriétaire.... J'ai contacter d'autres constructeurs, j'attends de voir ce qu'ils vont me dire ... Mais je crois que je vais abandonner ce projet et essayer d'acheter un appartement....

En tout cas, merci beaucoup pour vos réponses rapides.

stefab...je ne comprends pas...pourquoi attendre voir ce que les constructeurs puissent vous dire? Votre problème actuellement c'est plutôt le terrain...et c'est pas aux constructeurs de vous trouver un terrain sauf si vous voulez être liés pour la vie avec eux!

Nous sommes dans le 91 et je ne sais pas si tu as suivi un peu mon histoire mais finalement nous avons trouvé un terrain dans le plus profond du 77!! Et oui, il a fallu faire le deuil de plein de choses (merci Marie Claire, pour tes précieux conseils! ).

Une chose est sûre, les terrains ne vont pas diminuer de prix...mais plutôt augmenter. Attendre ne servira pas à grande chose.

Dans l'Essonne pour moins de 120 000 euros il y a rien et encore...ce sont des terrains à problèmes ou avec un COS tellement petit que tu ne peux pas construire plus de 60 m2 habitables!!

Je sais, ce que je te dis tu n'aimes pas l'entendre, je te comprends tout à fait...mais je pense qu'il faut réagir avant qu'il soit vraiment trop tard pour vous. Vouloir trouver un terrain à tout prix dans un endroit precis avec un budget super serré (pour le secteur)...

J'ai tout tenté, tout essayé, contacté les notaires (même les encheres), agences immo, mairies...Il faut se rendre à l'evidence, pour notre budget de 240 000 euros (et oui quand même!) l'Essonne reste un luxe.

Pourquoi ne pas tenter votre chance dans les departements limitrophes?

C'est ce que te disent les corbeaux quel que soit ton budget ! Il ne faut pas se laisser voler son rêve, je suis sure que c'est possible de faire construire une petite maison pour ce prix là.
Je me souviens le premier chez qui on a poussé la porte, il était en train de chiffrer le budget du projet d'un couple d'anglais, ça dépassait le million d'euros, il est certain qu'il a eu du mal à descendre de son petit nuage pour nous écouter, il ne nous a jamais revus.

Tout d'abord, je vais expliquer ma situation. Nous arrivons juste dans la région parisienne, nous habitions à Nice. Nous ne connaisons donc pas trop bien la région. Nous avons choisi le 91, car il nous semblait plus accessible financièrement que le reste d'une part et d'autre part parce que mon mari travaille dans le 78 (velizy) et moi dans le 94 (Creteil pour l'instant). Il nous semblait que point de vue trajet c'etait l'ideal. Mais je crois qu'il faut que je descende de mon petit nuage. Sois je decide de m'eloigner encore plus, sois je me dirige vers l'achat d'un appartement.
Si vous pouviez me guider dans cette décision à travers vos expériences ce serait genial. Ah oui nous n'achetons pas maintenant car nous avons le credit de la voiture à finir de payer avant

Pour avoir une idée du prix des terrains, il faut regarder les sites internet. Il n'y a pas si longtemps, il y en avait un à 90 000¬ dans l'Essonne ; par contre, c'était au-delà d'Etampes...

Aujourd'hui, au nord d'Etampes, il faut compter au moins 120000¬ pour avoir un terrain.

nous avec mon amis avons decider de nous faire construire que tres recemment.
Le plus accecible pour notre buget le même que le votre etait le 77 pres de nemours un terrain a 64000¬ + la maison ce qui nous revient a 174000¬, nous avaon un terrain de 511m2.
Pour le 91 comme les autre foraumeur le dise précedemment c 120000 a 150000 pour 60m2 environ donc a voir si vous voulez faire 1h de route pour etre a la campagne avec du terrain ou vous enfermer dans un appartement ou avoir tres peu de terrain.