Construction garage accolé

Bonjour et question garantie plus tard si les fondations sont d'une seule tenant? S'il y désordre après la construction du garage ! Qu'en pense votre constructeur

Le garage et totalement à ma responsabilité et à ma charge, il n'entre donc pas dans le contrat de construction. Pour faire le garage accoler toute la maçonnerie du garage ne doit pas toucher la maison et ce tenir donc espacer de 4cm de la maison pour qu'il n'y ai pas de problème avec le constructeur.

Maintenant ma question et, est-ce techniquement faisable de faire les fondations et dalle d'un seul tenant, quel sont les éventuels risques ?

Pour info la dalle sera à La hauteur du terrain naturel.

Bonjour, ben justement quand j'entends désordres c' est non seulement au niveau de la maçonnerie et autres mais aussi niveau fondation. Et les fondations et dalle du garage seront elles à la charge du constructeur ou à la vôtre? Le partage de responsabilité est là. Car elle seront liées avec celles de la maison. Après technique c'est toute a fait faisable.

La maison est deja sortie de terre, le garage et entièrement à ma charge.

Le garage ne sera pas coller a la maison, il faut mettre 4cm de polystyrène au niveau des fondations et des murs donc tout cela ne créera pas de désordre pour la maison, se sera 2 construction séparer !

Techniquement cela me parait plus simple de tout couler en une fois, quel son les risque pour mon garage de tout faire en une seul fois ?

Bonjour, tout dépends ce qu'il est prévu de faire pour ce garage, si vous couler tout en une fois, il faut que celà soit prévu.

Il faut donc obligatoirement une dalle portée sur terre plein. Est-ce que le rapport de sol valide çà ?

Pour tout couler en une seule fois, il faut coffrer quand même le tour de la dalle qui, du coup arrivera au nu extérieur des fondations (a moins de faire une fondation excentrée).
La fondation doit comporter des armatures de soubassement (qui seront coulés en même temps).

Vous allez peut-être gagner du temps (et encore, çà n'est pas sur) mais vous allez consommer bcp plus de béton et le béton çà coute cher.

Pour le garage il comportera donc 3 murs accolé a la maison, avec une charpente monopente.

Ce que j'imagine, actuellement le terrain et niveler pile poil a la hauteur de ma future dalle, donc ce que je compte faire c'est creuser mes fondations, les ferailler avec des poteaux dans les coins et un au milieux de la grande longueur, et faire immédiatement le coffrage de la dalle sur le terre plein avec éventuellement un lit de gravier, le tout ferailler.

Enfaite l'économie ce situe au niveau de la livraison, pour mon cas il faut une pompe, et j'estime a environ 3m3 de beton de fondation et un peux plus de 3m3 pour la dalle, disont un total de 7m3, je me vois mal tout couler a la betoniere et en plus a coute tres chère à la bétonnière !

Alors quitte a perdre 1m3 avec cette méthode le cout sera finalement identique qu'a la bétonnière avec des douleurs lombaires en moins.

Bon j'ai été voir aujourd'hui un oncle maçon qui m'a donner quelques conseils.

C'est effectivement possible de tout couler en une fois et on arrive au même calcul de 7m3 environ de béton soit un camion plein ce qui est une bonne chose vu que le revendeur béton du secteur n'avait pas l'ai tres chaud pour me livrer un demi camion...

Pour les conseils, il m'a dit sous les 3 murs en périphérie de creuser sur la largeur d'une pelle, ce qui s'appelle en maconnerie une Bêche, d'une profondeur de 50-60cm afin de choper le hors gel. Au niveau de la dalle compacter 20cm de gravier, ferailler le tout, puis coffrage solide il m'a clairement dit que j'aller me faire chier à coffrer mais le temps perdu est rattrapé avec un coulage par toupie.

Seul interrogation, il me dit que le mieux est de me prendre dans la maison, car les remblais on etait effectuer en terre il y a même pas 6mois. J'ai un peu peur pour La décennal quand même, La maconnerie sera complètement désolidariser de la maison de 4cm.

Bonjour

Daniel990 a écrit:

...
Seul interrogation, il me dit que le mieux est de me prendre dans la maison, car les remblais on etait effectuer en terre il y a même pas 6mois....

surtout pas ! il faut désolidariser les fondations.
les fondations du garage doivent être au même niveau que celles de la maison.

Au même niveau pas possible, sa voudrais dire descendre au niveau des fondations de la cave sur soit quasiment 3m en limite de propriété...

Comme dit plus haut la fondation périphérique sera plus une bêche de rive, le tout couler en une fois avec le garage. Chose a prendre en compte c'est vraiment un garage pas une habitation.

Pour la bêche de rive en guise de fondation je ne compte pas La ferailler a la maison tout comme les murs. Par contre on me conseille de prendre quand même la dalle sur la maison. A cause des remblais périphérique que j'ai deja remblayer de 30cm en 6 mois.

Oui, j'avais lu bêche+dalle pour économiser les toupies.

garage ou habitation : OSF

"pas ferailler à la maison mais se repiquer dans la dalle...

Daniel990 a écrit:

A cause des remblais périphérique que j'ai deja remblayer de 30cm en 6 mois.

Daniel990 a écrit:

J'ai un peu peur pour La décennal quand même....

la peur n'évite pas le danger mais chacun est libre de faire ce que bon lui semble chez lui, et heureusement !
et le Tonton-maçon-conseilleur le dimanche : il engage sa décennale là dessus ?
(s'il est toujours en activité, il faut donner les coordonnées, ça pourrait servir ).

Daniel990 a écrit:

Au même niveau pas possible, sa voudrais dire descendre au niveau des fondations de la cave sur soit quasiment 3m en limite de propriété...

La maison est sur cave ? Remblayé ? Et vous voulez faire tenir des bêches de rives sur un remblai ?
Même si vous ne descendez pas au niveau des fondations, il faut au moins faire un redans.

Oui la maison est sur cave, remblayer depuis 6 mois, le remblai sur le coter garage est de 40-50cm de largeur.

C'est ce genre de conseils que je recherche, donc pour toi faire un redan au niveau des remblais peu me créer une bonne assise de la dalle et m'éviter que sa ne s'affesse a ce niveau.

Si le remblai, du fait de la construction du sous-sol est de la hauteur du sous-sol (il a bien fallu faire une fouille pour faire le mur du sous-sol, non ?) alors c'est une zone beaucoup plus grande que les 50 cm qui a été décomprimée.

Et là, danger.