Avis Maison plain pied 88m² exposé nord
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Bonjour à tous,
Je me permets de solliciter vos avis sur notre projet de construction.
Nous avons trouvé un terrain dans un lotissement qui correspond à tous nos critères sauf un : l'exposition.
Le terrain est en effet exposé nord-sud avec jardin plein nord, ce qui complique quelque peu les plans.
D'après le PLU et règlement du lotissement, la maison doit être de plain-pied obligatoirement avec alignement par rapport aux autres lots donc pas de possibilité de reculer la maison au fond du terrain.
Après plusieurs visites auprès de constructeurs, voici le plan qui nous plait le plus actuellement.
Je l'ai retranscris sur HomeByme pour une meilleure visibilité.
Je suis ouvert à toute critique et suggestion, mon but étant de finir avec le meilleur plan possible.
Ci-dessous le plan de la maison + plan de masse.
Merci d'avance pour vos réponses.
Je me permets de solliciter vos avis sur notre projet de construction.
Nous avons trouvé un terrain dans un lotissement qui correspond à tous nos critères sauf un : l'exposition.
Le terrain est en effet exposé nord-sud avec jardin plein nord, ce qui complique quelque peu les plans.
D'après le PLU et règlement du lotissement, la maison doit être de plain-pied obligatoirement avec alignement par rapport aux autres lots donc pas de possibilité de reculer la maison au fond du terrain.
Après plusieurs visites auprès de constructeurs, voici le plan qui nous plait le plus actuellement.
Je l'ai retranscris sur HomeByme pour une meilleure visibilité.
Je suis ouvert à toute critique et suggestion, mon but étant de finir avec le meilleur plan possible.
Ci-dessous le plan de la maison + plan de masse.
Merci d'avance pour vos réponses.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 0 Bonjour Mac Mahon,
Dans le salon, il serait bien de remplacer la petite fenêtre par une fenêtre plus grande (voir une baie vitré) pour profiter du sud.
Agrandir également la taille de la fenêtre de la SDB.
Tous ça n'est bien sûr que mon avis
BOn courage
Dans le salon, il serait bien de remplacer la petite fenêtre par une fenêtre plus grande (voir une baie vitré) pour profiter du sud.
Agrandir également la taille de la fenêtre de la SDB.
Tous ça n'est bien sûr que mon avis
BOn courage
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Bloggeur 0 Bonsoir
pas sur que ce soit bien efficace
où sera l'escalier ? vous devriez le dessiner pour mieux en mesurer l'emprise au sol.
contre ce refend, l'accès cellier c'est ? la cuisine ?
la baie coulissante plein nord est à éviter
où sera l'accès "jardin nord" (je n'ose pas écrire terrasse )
la douche contre la chambre ? c'est figé ? définitif ? et à gauche de cette fenêtre il y a quoi ?
et cette sdb qui donne dans la pièce de vie, vue directe sur l'entrée
pas sur que ce soit bien efficace
où sera l'escalier ? vous devriez le dessiner pour mieux en mesurer l'emprise au sol.
contre ce refend, l'accès cellier c'est ? la cuisine ?
la baie coulissante plein nord est à éviter
où sera l'accès "jardin nord" (je n'ose pas écrire terrasse )
la douche contre la chambre ? c'est figé ? définitif ? et à gauche de cette fenêtre il y a quoi ?
et cette sdb qui donne dans la pièce de vie, vue directe sur l'entrée
0 Membre ultra utile 0 Bonjour,
J'ai essayé de repartir de zéro en gardant une forme à peu près identique.
A gauche de l'entrée c'est un placard, à droite la trémie du futur escalier.
Est-ce mieux ?
J'ai essayé de repartir de zéro en gardant une forme à peu près identique.
A gauche de l'entrée c'est un placard, à droite la trémie du futur escalier.
Est-ce mieux ?
0 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 1 Membre ultra utileOui je peux me mettre en limite de propriété.
Oui c'est possible aussi.
J'ai essayé d'appliquer vos idées sur le plan ci-dessous mais j'avoue ne pas visualiser comment aménager cette pièce tout en longueur.
Pour la trémie d'escalier, je ne l'ai pas mise mais une idée serait de supprimer la chambre 1 en la passant à l'étage et mettre la trémie à cet endroit.
0 0 Membre ultra utileOups j'avais zappé ce message. Dans ce cas je pourrais prendre le dernier plan posté et l'inverser comme ça :
0 Un conseil: arrête de vouloir t'atteler tous seul aux plans... c'est un métier, concevoir des plans
Le plan d'origine que tu as posté, c'est un plan constructeur ( posté adapté par toi, mais c'est quand même le plan d'un cst ).
Bien.
On t'a souligné des points importants qui posent problème.
Re-bien.
A partir de là, n'essaie pas de corriger par toi-même, tu vas les entasser , les erreurs, en créer de nouvelles pour corriger les anciennes.
La meilleure chose à faire en l'état, c'est de faire la liste ( écrite ) de tous les problèmes qu'on t'a mis en évidence, et avec cette liste, retourner voir le cst pour que LUI, te propose des solutions.
Et ensuite revenir ici pour qu'on en discute.
2 Membre ultra utilenon car ce plan n'a rien de bon :
une "pièce de vie" de moins de 3m de large , ce n'est pas une pièce c'est un gros couloir
les chambres donnant direct (sur cet espace) c'est bon pour une location de vacances
... dsl pour le manque de fioritures et de diplomatie
0 Membre ultra utile... et +1 avec Tigerbill : le cst vend la maison ET les plans 
0 Membre ultra utileEn cache depuis le vendredi 19 septembre 2025 à 16h41
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