Implantation maison sur canalisation

N'importe quoi !!

jpaul a écrit:

N'importe quoi !!

Tu peux préciser ?

Les travaux de terrassement et raccordement de la maison sont chiffrés dans notre ccmi comme travaux supplémentaires à la charge du maitre d'ouvrage. Je suis encore dans le délai des 4 mois qui suivent la date de signature du ccmi.

Est-ce que je peux demander au constructeur de prendre ces travaux à sa charge en l'obligeant à faire dévier la canalisation dans ces travaux? Sachant que je n'ai pas de plan d'implantation de la maison joint au ccmi, mais que vu la taille de la maison, on ne risque pas de la mettre ailleurs sur le terrain sans toucher la canalisation.

peal06 a écrit:

Les travaux de terrassement et raccordement de la maison sont chiffrés dans notre ccmi comme travaux supplémentaires à la charge du maitre d'ouvrage. Je suis encore dans le délai des 4 mois qui suivent la date de signature du ccmi.

Est-ce que je peux demander au constructeur de prendre ces travaux à sa charge en l'obligeant à faire dévier la canalisation dans ces travaux? Sachant que je n'ai pas de plan d'implantation de la maison joint au ccmi, mais que vu la taille de la maison, on ne risque pas de la mettre ailleurs sur le terrain sans toucher la canalisation.

ca serait surement plus sage pour etre tranquille...
A combien vous ont-ils chiffré ca ?

Terrassement : 2000 euros
Branchements : 4000 euros.

Par contre, ce dont je veux être sure c'est que si on demande au constructeur de s'occuper de ces 2 postes, il prévoit bien de dévier la canalisation et pas de la laisser sous la maison. Surtout qu'en lisant mon comprmis de vente pour le terrain, il est clairement indiqué qu'on doit prévoir de dévier la canalisation si la maison est implantée dessus.

peal06 a écrit:

Terrassement : 2000 euros
Branchements : 4000 euros.

Par contre, ce dont je veux être sure c'est que si on demande au constructeur de s'occuper de ces 2 postes, il prévoit bien de dévier la canalisation et pas de la laisser sous la maison. Surtout qu'en lisant mon comprmis de vente pour le terrain, il est clairement indiqué qu'on doit prévoir de dévier la canalisation si la maison est implantée dessus.

Et pourquoi n'avez vous pas de plans d'implatation ?
Pas encore fait ?

Maintenant on a un plan d'implantation, mais quand on a signé le ccmi, le constructeur n'a joint au ccmi que le plan du rdc et de l'étage et c'est tout. En fait, pour l'implantation exacte et précise, il travaille avec un cabinet d'archi qui s'occupe du dossier de pc et qui nous a fait ça, mais après signature du ccmi.

En fait, l'implantation de la maison n'a pas changée par rapport à ce qu'on avait vu avec le constructeur avant la signature, mais simplement, avec le ccmi on n'a que 2 plans (rdc et étage).

De toutes les manières, pour implanter la maison sur le terrain, il n'y a qu'une seule solution au vu des dimensions de la maison, des dimensions du terrain et de l'accès.

peal06 a écrit:

Maintenant on a un plan d'implantation, mais quand on a signé le ccmi, le constructeur n'a joint au ccmi que le plan du rdc et de l'étage et c'est tout. En fait, pour l'implantation exacte et précise, il travaille avec un cabinet d'archi qui s'occupe du dossier de pc et qui nous a fait ça, mais après signature du ccmi.

En fait, l'implantation de la maison n'a pas changée par rapport à ce qu'on avait vu avec le constructeur avant la signature, mais simplement, avec le ccmi on n'a que 2 plans (rdc et étage).

De toutes les manières, pour implanter la maison sur le terrain, il n'y a qu'une seule solution au vu des dimensions de la maison, des dimensions du terrain et de l'accès.

donc maintenant, le constructeur vous a fournit l'implantation et tout cela est signé par lui (et vous) ?

si oui, plus de soucis, tu lui demandes déplacer le tout au prix convenu

nebule a écrit:

peal06 a écrit:

Maintenant on a un plan d'implantation, mais quand on a signé le ccmi, le constructeur n'a joint au ccmi que le plan du rdc et de l'étage et c'est tout. En fait, pour l'implantation exacte et précise, il travaille avec un cabinet d'archi qui s'occupe du dossier de pc et qui nous a fait ça, mais après signature du ccmi.

En fait, l'implantation de la maison n'a pas changée par rapport à ce qu'on avait vu avec le constructeur avant la signature, mais simplement, avec le ccmi on n'a que 2 plans (rdc et étage).

De toutes les manières, pour implanter la maison sur le terrain, il n'y a qu'une seule solution au vu des dimensions de la maison, des dimensions du terrain et de l'accès.

donc maintenant, le constructeur vous a fournit l'implantation et tout cela est signé par lui (et vous) ?

si oui, plus de soucis, tu lui demandes déplacer le tout au prix convenu

En effet, demain nous avons rdv chez l'archi pour signer les plans et le constructeur les signera lui aussi. Sur le plan masse ou figurera l'implantation de la maison, figure aussi le tracé de la canalisation.

Donc, si je lui demande de prendre les travaux de terrassement et raccordement a sa charge, est-ce que tu penses qu'il va déplacer la canalisation, ou simplement tenter d'implanter la maison dessus???

peal06 a écrit:

En effet, demain nous avons rdv chez l'archi pour signer les plans et le constructeur les signera lui aussi. Sur le plan masse ou figurera l'implantation de la maison, figure aussi le tracé de la canalisation.

Donc, si je lui demande de prendre les travaux de terrassement et raccordement a sa charge, est-ce que tu penses qu'il va déplacer la canalisation, ou simplement tenter d'implanter la maison dessus???

Et bien je dirai que tout dépend de ce qui a été noté dans les travaux chiffrés ? Si c'est noté noir sur blanc 'détournement des canalasations à l'extérieur de la maison' il sera bien obligé de le faire.

Mais une petite chose me chiffone, tu disais que cet élément était noté dans un réglément (l'obligation de détourner les évactuations) ?
Si oui, le constructeur en a eu connaissance je suppose ?

nebule a écrit:

peal06 a écrit:

En effet, demain nous avons rdv chez l'archi pour signer les plans et le constructeur les signera lui aussi. Sur le plan masse ou figurera l'implantation de la maison, figure aussi le tracé de la canalisation.

Donc, si je lui demande de prendre les travaux de terrassement et raccordement a sa charge, est-ce que tu penses qu'il va déplacer la canalisation, ou simplement tenter d'implanter la maison dessus???

Et bien je dirai que tout dépend de ce qui a été noté dans les travaux chiffrés ? Si c'est noté noir sur blanc 'détournement des canalasations à l'extérieur de la maison' il sera bien obligé de le faire.

Mais une petite chose me chiffone, tu disais que cet élément était noté dans un réglément (l'obligation de détourner les évactuations) ?
Si oui, le constructeur en a eu connaissance je suppose ?

Les travaux n'ont pas été chiffrés, puisqu'ils n'étaient pas compris dans le ccmi. Ces travaux font partie des travaux à la charge du maitre d'ouvrage, et ils ont été estimés à la fin du contrat. Il est d'ailleurs bien indiqué qu'on a 4 mois pour demander au constructeur de réaliser ces travaux à sa charge au montant indiqué.
Ensuite, c'est dans le compromis de vente du terrain qu'est indiqué que les canalisations doivent être déplacées si la maison est implantée dessus. Je ne me rappelle plus si le constructeur en a eu 1 exemplaire ou pas.

D'un autre côté, j'appelle aujourd'hui un terrassier, qui me dit que s'ils tombent sur la canalisation lors du terrassement (canalisation pas suffisamment enterrée) ils seront bien obligés de la dévier. Or à mon avis, il y a justement de fortes chances pour qu'ils tombent dessus car on a un VS de 60cm de prévu, plus les fondations (j'attends l'étude de sol pour savoir à combien il faudra descendre). Et la canalisation a été réalisée il y a 20 ans par un particulier.

Enfin, j'ai quand meme la mauvaise impression que le constructeur nous a mal conseillé. Il me semble qu'il aurait du nous dire d'emblée qu'il fallait dévier cette canalisation. En y réfléchissant de manière plus approfondie, il me semble assez risqué de faire du terrassement avec cette canalisation ici. Il y a EU + électricité !! Et j'espère seulement que le particulier a bien pensé à mettre du grillage avertisseur il y a 20 ans!!!

peal06 a écrit:

Les travaux n'ont pas été chiffrés, puisqu'ils n'étaient pas compris dans le ccmi. Ces travaux font partie des travaux à la charge du maitre d'ouvrage, et ils ont été estimés à la fin du contrat. Il est d'ailleurs bien indiqué qu'on a 4 mois pour demander au constructeur de réaliser ces travaux à sa charge au montant indiqué.
Ensuite, c'est dans le compromis de vente du terrain qu'est indiqué que les canalisations doivent être déplacées si la maison est implantée dessus. Je ne me rappelle plus si le constructeur en a eu 1 exemplaire ou pas.

D'un autre côté, j'appelle aujourd'hui un terrassier, qui me dit que s'ils tombent sur la canalisation lors du terrassement (canalisation pas suffisamment enterrée) ils seront bien obligés de la dévier. Or à mon avis, il y a justement de fortes chances pour qu'ils tombent dessus car on a un VS de 60cm de prévu, plus les fondations (j'attends l'étude de sol pour savoir à combien il faudra descendre). Et la canalisation a été réalisée il y a 20 ans par un particulier.

Enfin, j'ai quand meme la mauvaise impression que le constructeur nous a mal conseillé. Il me semble qu'il aurait du nous dire d'emblée qu'il fallait dévier cette canalisation. En y réfléchissant de manière plus approfondie, il me semble assez risqué de faire du terrassement avec cette canalisation ici. Il y a EU + électricité !! Et j'espère seulement que le particulier a bien pensé à mettre du grillage avertisseur il y a 20 ans!!!

Bon alors la ca devient compliqué pour ma petite tete mais je dira (il me semble) que c'est au constructeur de prendre ca en charge car au meme titre que si tu as besoin de renfort de fondations (en cas de sol particulier par exemple), ...

Le plus simple à l'heure actuelle pour ne pas faire de bétise: adhére à l'aamoi et leur demander conseil je pense www.aamoi.info.

nous on a y a adhére à titre préventif et ca permet de pas croire toutes leurs "conneries" (au constructeur)

nebule a écrit:

peal06 a écrit:

Les travaux n'ont pas été chiffrés, puisqu'ils n'étaient pas compris dans le ccmi. Ces travaux font partie des travaux à la charge du maitre d'ouvrage, et ils ont été estimés à la fin du contrat. Il est d'ailleurs bien indiqué qu'on a 4 mois pour demander au constructeur de réaliser ces travaux à sa charge au montant indiqué.
Ensuite, c'est dans le compromis de vente du terrain qu'est indiqué que les canalisations doivent être déplacées si la maison est implantée dessus. Je ne me rappelle plus si le constructeur en a eu 1 exemplaire ou pas.

D'un autre côté, j'appelle aujourd'hui un terrassier, qui me dit que s'ils tombent sur la canalisation lors du terrassement (canalisation pas suffisamment enterrée) ils seront bien obligés de la dévier. Or à mon avis, il y a justement de fortes chances pour qu'ils tombent dessus car on a un VS de 60cm de prévu, plus les fondations (j'attends l'étude de sol pour savoir à combien il faudra descendre). Et la canalisation a été réalisée il y a 20 ans par un particulier.

Enfin, j'ai quand meme la mauvaise impression que le constructeur nous a mal conseillé. Il me semble qu'il aurait du nous dire d'emblée qu'il fallait dévier cette canalisation. En y réfléchissant de manière plus approfondie, il me semble assez risqué de faire du terrassement avec cette canalisation ici. Il y a EU + électricité !! Et j'espère seulement que le particulier a bien pensé à mettre du grillage avertisseur il y a 20 ans!!!

Bon alors la ca devient compliqué pour ma petite tete mais je dira (il me semble) que c'est au constructeur de prendre ca en charge car au meme titre que si tu as besoin de renfort de fondations (en cas de sol particulier par exemple), ...

Le plus simple à l'heure actuelle pour ne pas faire de bétise: adhére à l'aamoi et leur demander conseil je pense www.aamoi.info.

nous on a y a adhére à titre préventif et ca permet de pas croire toutes leurs "conneries" (au constructeur)

Je suis déjà adhérente aamoi. Et oui, je m'y suis inscrite avant meme d'avoir signé le ccmi, car je me méfie beaucoup du domaine de la construction dans le 06!!

Alors je vais leur poser la question.
Merci pour tes réponses Nébule.

peal06 a écrit:

Alors je vais leur poser la question.
Merci pour tes réponses Nébule.

en tout cas, bravo pour l'adhésion préventive, ca va plaisir

nebule a écrit:

peal06 a écrit:

Alors je vais leur poser la question.
Merci pour tes réponses Nébule.

De rien t'as plus qu'à poster la question sur la liste de diffusion

en tout cas, bravo pour l'adhésion préventive, ca va plaisir

Tu as la 2ième à parler de la liste de diffusion, késako?? Je ne sais pas de quoi il s'agit et comme le forum aamoi est hors service en ce moment, je suis légèrement coincée....

peal06 a écrit:

nebule a écrit:

peal06 a écrit:

Alors je vais leur poser la question.
Merci pour tes réponses Nébule.

en tout cas, bravo pour l'adhésion préventive, ca va plaisir

Je ne sais pas de quoi il s'agit et comme le forum aamoi est hors service en ce moment, je suis légèrement coincée....

Merci

J'ai écrit n'importe quoi parce que l'on ne construit pas une maison au dessus d'un cable électrique.
On dévoie les réseaux et l'on construit après.
De plus si une tranchée a été faite, tu construits sur du remblai.

jpaul a écrit:

J'ai écrit n'importe quoi parce que l'on ne construit pas une maison au dessus d'un cable électrique.
On dévoie les réseaux et l'on construit après.
De plus si une tranchée a été faite, tu construits sur du remblai.

Ce qui est bien, c'est que le constructeur a normalement une mission de conseil.

Au risque de passer pour stupide, quel est le problème si on construit une maison au-dessus d'un cable électrique?

Après, tu dis qu'on construit sur du remblai, mais c'est uniquement dans 2 zones bien limitées. Est-ce que c'est si terrible que ça?

Si , tassement différentiel .
De plus, tu dois être en zone sismique donc tout risque de bouger.
un cable électrique, parfois cela brule ou cela se change, ils font comment avec une maison dessus?
Idem l'assainissement ou eau , et si il y a une fuite sous les fondations?

[quote="nebule"][quote="peal06"]

nebule a écrit:

peal06 a écrit:

Alors je vais leur poser la question.
Merci pour tes réponses Nébule.

De rien

.....................................................................................

Pour enfoncer le clou, il est interdit de travailler à proximité d'un cable sous tension, surout un cable posé à l'arache par un gus il y a 20 ans. Ses protections mécaniques sont altérées , vous risquez tous de graves problèmes.
Donc dévoiement , étude de sol et fondations.

jpaul a écrit:

Pour enfoncer le clou, il est interdit de travailler à proximité d'un cable sous tension, surout un cable posé à l'arache par un gus il y a 20 ans. Ses protections mécaniques sont altérées , vous risquez tous de graves problèmes.
Donc dévoiement , étude de sol et fondations.

Donc si je comprends bien, le constructeur nous a raconté n'importe quoi!!!

Maintenant, si je lui demande (puisque je suis dans les 4 mois qui suivent la signature du contrat) de prendre les travaux de terrassement et de raccordement de la maison à sa charge, est-ce que je peux lui imposer de dévier ces canalisations??

Surtout qu'en lisant mon comprmis de vente pour le terrain, il est clairement indiqué qu'on doit prévoir de dévier la canalisation si la maison est implantée dessus.

Montre cela à ton constructeur.

jpaul a écrit:

Surtout qu'en lisant mon comprmis de vente pour le terrain, il est clairement indiqué qu'on doit prévoir de dévier la canalisation si la maison est implantée dessus.

Montre cela à ton constructeur.

Oui, mais le constructeur n'a jamais lu mon compromis avant signature du ccmi. Donc, est-ce qu'il va pouvoir m'aligner en me retournant que je lui ai caché qqchose?
D'un autre côté, d'après ce que tu dis, dévier cette canalisation s'impose, ne serais-ce que pour des raisons de sécurité. Donc n'existe-t-il pas un document qui définit ce genre de situations et que je pourrais demander au constructeur de respecter?

En tous les cas, la meilleure solution serait certainement de demander au constructeur de prendre ces travaux à sa charge?

Autre question, au moment du terrassement, avec notamment un vs de 60cm, est-ce que la canalisation ne risque pas de ne plus être hors gel??

Il n'y a pas de hors gel pour un cable EDF sauf que celui-ci doit être sous 80 cm de terre.
Pour l'assainissement, il n'y a pas de hors gel.

jpaul a écrit:

Il n'y a pas de hors gel pour un cable EDF sauf que celui-ci doit être sous 80 cm de terre.
Pour l'assainissement, il n'y a pas de hors gel.

Oui, mais nous avons un vs de 60cm, donc le cable edf ne se retrouvera certainement plus sous 80cm de terre !!!

jpaul a écrit:

Pour enfoncer le clou, il est interdit de travailler à proximité d'un cable sous tension, surout un cable posé à l'arache par un gus il y a 20 ans. Ses protections mécaniques sont altérées , vous risquez tous de graves problèmes.
Donc dévoiement , étude de sol et fondations.

Oui, mais son compteur est situé en bout de canalisation, donc il suffit de couper l'électricité au compteur pour ne plus avoir de courant dans le cable.

Il fait comment sans électricité ?

jpaul a écrit:

Il fait comment sans électricité ?

Ce n'est pas notre compteur, c'est celui du voisin dont la maison est située au-dessus de notre terrain et dont les canalisations traversent notre terrain.

Que penses-tu du fait que le cable électrique ne se retrouvera plus sous 80cm de terre sous notre vs?

Ben oui, le voisin fera comment sans électricité ?Pour les 80 cm, je ne pense rien, pour moi c'est interdit.

carrement interdit même...

AL, passe les docs quand tu as tout en main s'te plait....
ya comme un gros couac avec ton constructeur mais sans les documents complets....pas simple.

@ plus..

Donc si c'est interdit et que je demande au constructeur de prendre à sa charge les travaux de terrassement et branchements de la maison, il est tenu de dévier ces canalisations ??

kaline a écrit:

carrement interdit même...

AL, passe les docs quand tu as tout en main s'te plait....
ya comme un gros couac avec ton constructeur mais sans les documents complets....pas simple.

@ plus..

Pas de problèmes, ça part aujourd'hui au courrier.

Par contre, j'ai plus que 2 mois pour demander au constructeur de prendre les travaux réservés au MO à sa charge.

si tu es dans les 4 mois suivants la signature du CCMI oui tu peux lui demander par lettre AR de prendre les travaux à sa charge et de les faires dans les règles de l'Art....

kaline a écrit:

si tu es dans les 4 mois suivants la signature du CCMI oui tu peux lui demander par lettre AR de prendre les travaux à sa charge et de les faires dans les règles de l'Art....

J'ai signé le contrat le 19/10/06, donc je suis dans les délais des 4 mois
.
Le constructeur a prévu 2000 euros pour le terrassement et 4000 euros pour les branchements. J'ai eu un 1er devis estimatif (j'avais pas encore les coupes) de 5000 euros pour les 2 postes.

Donc, il me semble que ça peut être une bonne solution que de lui demander de prendre ces travaux à sa charge, par contre je veux être sure qu'il déviera bien les canalisations et qu'il ne fera pas n'importe quoi.

peal06 a écrit:

kaline a écrit:

si tu es dans les 4 mois suivants la signature du CCMI oui tu peux lui demander par lettre AR de prendre les travaux à sa charge et de les faires dans les règles de l'Art....

J'ai signé le contrat le 19/10/06, donc je suis dans les délais des 4 mois
.
Le constructeur a prévu 2000 euros pour le terrassement et 4000 euros pour les branchements. J'ai eu un 1er devis estimatif (j'avais pas encore les coupes) de 5000 euros pour les 2 postes.

Donc, il me semble que ça peut être une bonne solution que de lui demander de prendre ces travaux à sa charge, par contre je veux être sure qu'il déviera bien les canalisations et qu'il ne fera pas n'importe quoi.

Tu lui précise dans ta lettre recommandée que les travaux devront êtres faits dan sles règles de l'Art et que les canalisations devront êtres dévoyées le cas échéant.

kaline a écrit:

peal06 a écrit:

kaline a écrit:

si tu es dans les 4 mois suivants la signature du CCMI oui tu peux lui demander par lettre AR de prendre les travaux à sa charge et de les faires dans les règles de l'Art....

J'ai signé le contrat le 19/10/06, donc je suis dans les délais des 4 mois
.
Le constructeur a prévu 2000 euros pour le terrassement et 4000 euros pour les branchements. J'ai eu un 1er devis estimatif (j'avais pas encore les coupes) de 5000 euros pour les 2 postes.

Donc, il me semble que ça peut être une bonne solution que de lui demander de prendre ces travaux à sa charge, par contre je veux être sure qu'il déviera bien les canalisations et qu'il ne fera pas n'importe quoi.

Tu lui précise dans ta lettre recommandée que les travaux devront êtres faits dan sles règles de l'Art et que les canalisations devront êtres dévoyées le cas échéant.

OK. Mais avant de faire ce courrier lui demandant de prendre les travaux à sa charge et de les faire dans les règles de l'art, j'envoie d'abord mes documents et on en reparle après.
Je ne voudrais pas lui demander de prendre les travaux à sa charge et qu'ensuite il me demande une plus-value pour dévoyer la canalisation !!

C'est pour ça que j'aimerais connaitre les regles de l'art précisément, et si possible avoir des documents écrits.

il n'a pas à te demander de plus value pour le dévoyement, il doit te faire les travaux au prix qu'il te les as chiffrés, et si il doit dévoyer, à lui de se démerd*er......

mais fait faire des devis si tu peux pour les travaux, tu as encore un peu de temps....
il faut que tu les fasses faire au maximum avant la fin de janvier pour pouvoir le cas échéant faire faire les travaux par le constructeur si tu ne trouves pas de devis moins cher que ceux qu'ils t'a chiffrés...
tu auras des cartes en mains ET pour le chiffrage ET pour les travaux tels qu'ils doivent êtres faits..

renseignes toi aussi auprès des instances concernées pour les canalisations.... et par écrits si possible...

kaline a écrit:

il n'a pas à te demander de plus value pour le dévoyement, il doit te faire les travaux au prix qu'il te les as chiffrés, et si il doit dévoyer, à lui de se démerd*er......

mais fait faire des devis si tu peux pour les travaux, tu as encore un peu de temps....
il faut que tu les fasses faire au maximum avant la fin de janvier pour pouvoir le cas échéant faire faire les travaux par le constructeur si tu ne trouves pas de devis moins cher que ceux qu'ils t'a chiffrés...
tu auras des cartes en mains ET pour le chiffrage ET pour les travaux tels qu'ils doivent êtres faits..

renseignes toi aussi auprès des instances concernées pour les canalisations.... et par écrits si possible...

Quelles sont les instances concernées?
Pour l'electricité, cela veut dire que je demande à edf les mesures techniques à effectuer pour les travaux de terrassement.
Pour l'EU, est-ce que ce sont les services techniques de la commune?

En tous les cas, je suis à peu près sure qu'ils vont me dire que c'est formellement interdit d'implanter une maison dessus.

Pour les devis, j'ai rencontre 4 terrassiers cette semaine, donc d'ici 10 jours je devrais avoir plus d'infos à ce sujet.

peal06 a écrit:

kaline a écrit:

il n'a pas à te demander de plus value pour le dévoyement, il doit te faire les travaux au prix qu'il te les as chiffrés, et si il doit dévoyer, à lui de se démerd*er......

mais fait faire des devis si tu peux pour les travaux, tu as encore un peu de temps....
il faut que tu les fasses faire au maximum avant la fin de janvier pour pouvoir le cas échéant faire faire les travaux par le constructeur si tu ne trouves pas de devis moins cher que ceux qu'ils t'a chiffrés...
tu auras des cartes en mains ET pour le chiffrage ET pour les travaux tels qu'ils doivent êtres faits..

renseignes toi aussi auprès des instances concernées pour les canalisations.... et par écrits si possible...

Quelles sont les instances concernées?
Pour l'electricité, cela veut dire que je demande à edf les mesures techniques à effectuer pour les travaux de terrassement.
Pour l'EU, est-ce que ce sont les services techniques de la commune?

En tous les cas, je suis à peu près sure qu'ils vont me dire que c'est formellement interdit d'implanter une maison dessus.

Pour les devis, j'ai rencontre 4 terrassiers cette semaine, donc d'ici 10 jours je devrais avoir plus d'infos à ce sujet.

oui les instances concernées sont l'eau et l'edf...tu auras matière à contredire ton constructeur avec l'avis d'EDF et des services techniques...et de faire les travaux correctement, sans soucis par la suite.
quand tu es au courant des éventuels tracas et/ou prescriptions AVANT, ça évite de se mettre dans le bourbier APRES..
NON?
même si on te dit que le constructeur s'occupe de tout... de temps en temps vaut mieux mettre la main à la pâte.... ça évite grandement les problèmes par la suite....

ce n'est que mon avis, mais je suis passée par là...et je me suis évitée des soucis d'ordre technique AVANT

C'est bien pour ça que je me pose la question au sujet de cette canalisation.
Je regrette simplement de ne pas m'etre posée la question avant de signer le contrat.

Idem pour la révision selon BT01. J'aurais du essayer de plus négocier. Il m'a bloqué la révision sur 6 mois, je lui avais demandé 8 mois, il n'a pas voulu... Et comme j'avais encore moins confiance dans les autres constructeurs du coin...

Le pb c'est que ces 2 derniers mois on a déménagé et on a mis 2 mois avant d'avoir une connection adsl. Alors les questions on se les pose maintenant. Enfin, mieux vaut tard que jamais !!

D'un autre coté, l'interlocuteur que nous avons aujourd'hui en face de nous chez le constructeur est plus commercial que technique. Donc je suis persuadée que pour la canalisation, ses conseils ont été légers.
Ensuite, quand j'en discute avec les terrassiers, il y en a qui me disent : pas de pb, on laisse la canalisation en place, ça ne pose pas de soucis. Et d'autres qui me disent qu'il vaut mieux la dévier pour le futur.

Enfin, si on exige du constructeur qu'il nous fasse les travaux de dévoiement de la canalisation dans son prix, je sens qu'on aura du mal à négocier lorsque on se prendra la révision du BT01. Et j'espère que l'ambiance durant la construction ne s'en ressentira pas trop...

attends un peu avant de paniquer pour le BT01.....
tu n'as encore aucune idée de la date de tes conditions suspensives ni de l'indice pris en fin de parcours...S'il n'y a QUE le BT01 comme merdouille chez toi... t'as pas à te plaindre

kaline a écrit:

attends un peu avant de paniquer pour le BT01.....
tu n'as encore aucune idée de la date de tes conditions suspensives ni de l'indice pris en fin de parcours...S'il n'y a QUE le BT01 comme merdouille chez toi... t'as pas à te plaindre

Avec les derniers indices du BT01, si je calcule une révision sur 8 mois ça me fait 5745 euros de plus-value.
Pour moi, c'est pas une broutille.

Et j'espère bien qu'il n'ya pas d'autre merdouille que ça!!! Enfin, la construction n'a pas commencée, alors on a bien le droit de rêver, non ?