Abri de jardin : choix + déclarations

Bonjour,

Notre jardin étant maintenant terminé, je désire acheter un abri de jardin, mais on hésite sur plusieurs choses.

Bon déjà on partirait plutôt sur un abri en résine ou composite, pour l'entretien et pour l'harmonie des couleurs (on est plutôt dans les gris/anthracite)

Les abris Keter Fusion ou Oakland ont l'air sympa ( http://www.castorama.fr/store/rechercher4/abri-keter?trail=S[...]d_3&osearchmode=reg )
J'aurai préféré le fusion (apparemment composite bois + résine), mais c'est l'ancien modèle et on ne le vois nulle part en exposition, le Oakland est sympa au niveau coloris + texture (un peu imitation bois, avec des stries), mais je ne sais pas si c'est très solide, même s'il a que des bons avis.

Ensuite on est un peu embêté au niveau de la dimension, je pense que les modèles de 4,05m² suffiraient (on aura beaucoup de rangement dans le garage), mais je n'ai pas envie au bout de 2 mois de me dire "mince, on aurait dû prendre + grand". ça sera surtout pour la tondeuse + brouette + barbecue

Il serait peut-être + prudent de partir sur les modèles de 5,25m², mais :
On payera + cher de taxe d'habitation si j'ai bien compris ? (comment calculer ce qu'on paiera en plus?)
Et si on passe sur du + de 5m², une déclaration devient obligatoire, seulement voilà :

Quand le paysagiste m'a demandé où je voulais la dalle pour l'abri, il m'a un peu pris de court "il me faudrait la réponse pour demain", je lui ai demandé "mais il y a une distance à respecter non?" "-non, si c'est pas collé en limite c'est OK"
J'ai lu le PLU et le règlement du lotissement et à part un passage disant que l'abri ne doit pas se trouver vers l'avant de la maison, je n'ai rien trouvé.
Seulement maintenant en parlant de ça avec les voisins, certains m'ont dit que ce passage dans le PLU "à moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite parcellaire, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment (débords de toiture inclus) au point de la limite parcellaire qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre ces 2 points, sans pouvoir être inférieur à 3m" ne concerne pas uniquement la maison principale, mais aussi les abris.
Déjà que ce truc incompréhensible nous a embêté pour la maison, mais ça continue. Donc en gros on doit ou bien être collé en limite (super pour nettoyer/peindre les façades) ou bien à + de 3m (je ne comprends toujours pas pourquoi quelque chose à 2m gêne + que quelque chose collé à la limite)

Maintenant je n'ai pas envie qu'on ait fait une dalle pour rien, qui prend de la place, et je ne saurai même pas où mettre l'abri...
Donc on aurait 3 choix :
- Prendre un abri de moins de 5m² et ne pas faire de déclaration
- Prendre un abri de 5,25m² et ne pas faire de déclaration
- Prendre un abri de 5,25m² et faire la déclaration normale, avec le risque que ça soit refusé

Quelqu'un a déjà été dans ce genre de situation ?
D'autres voisins ont quand même installé un abri (en dur) alors que la déclaration avait été refusée, d'autres viennent d'avoir leur déclaration refusée.