Hauteur de la dalle non conforme

Démolition ... reconstruction

Il peut y avoir des explications : le niveau constaté, c'est un niveau fini ou brut ?

Chapes/plancher chauffant prévus ?

Un grand merci pour vos réponses rapides !
Un plancher chauffant est prévu, les -13cm correspondent au niveau brut, sans chape et plancher chauffant.

Si la non conformité est vérifiée, la seule solution est la démolition. Mais vu le stade d'avancement du chantier ce n'est pas une très grosse perte de temps.

Oui cela est vérifié et le patron du gros assume totalement, ce qui m' inquiète c'est la solution que l'on me proposera

Combien de temps va prendre la démolition, il y a un vide sanitaire de 80cm + dalle en béton armée ?

Bonjour

Sasuke_67 a écrit:

Oui cela est vérifié et le patron du gros assume totalement, ce qui m' inquiète c'est la solution que l'on me proposera

le plus simple , + rapide et moins couteux : ajouter 13cm d'isolant.

par contre dans ce cas, attention pour la suite : tous les plans exec doivent être repris car l'iso ne sera pas jusqu'en nez dalle = il faudra 13cm de plus en hauteur de mur...
ou coffrer et re-couler une semelle de 13 en périphérie mais dans ce cas joker pour sa composition.

Ok, mais pour la semelle, de l'eau ne risque pas de s'infiltrer entre la dalle et cette semelle ?
Le plus simple serait de tout raser et reprendre à zéro ?

De plus cela implique une chape avec 13cm de plus par rapport à ce qui est prévu, l'inertie du plancher chauffant va en prendre un coup.

Si on coule une semelle en béton sur du béton... où voulez-vous que l'eau s'infiltre ? elle viendrait d'où ?
comme dit plus haut : l'autre solution est d'ajouter un rang de parpaings (?) de 13cm.

si je propose 13cm d'isolant SUR la dalle actuelle c'est pour compenser le manque de hauteur = ça rattrape la bourde, c'était la question non ?

Citation:

une chape avec 13cm de plus par rapport à ce qui est prévu, l'inertie du plancher chauffant va en prendre un coup.

ahhhhh l'inertie !!! et le plancher chauffant était prévu direct sur la dalle -pour l'inertie- ?

c'est une maison ossature bois ?

le mieux : attendez la réponse des "pros" (le patron du gros qui assume) .

toutes mes excuses pour avoir répondu de façon farfelue,
bonnes vacances aux chanceux.

Pour répondre, il s'agit d'une maison en brique, le plancher chauffant est prévu d'être sur isolant (10cm) + chape 7cm.
Merci Elisa21 pour votre contribution

Sasuke_67 a écrit:

Pour répondre, il s'agit d'une maison en brique, le plancher chauffant est prévu d'être sur isolant (10cm) + chape 7cm.

la brique est très bien pour l'inertie et pour réguler l'hygrométrie ; pour ces raisons, les maisons briques sont "très agréable à vivre" ... si isolation intérieure, ça diminue ces avantages (on en profite moins).

p.chauffant sur 10cm d'iso : pourquoi parler d'inertie du sol ? j'espère que l'isolant prévu est de bonne qualité et qu'au lieu d'attirer-stocker les calories, il permettra qu'elles aillent directement chauffer la chape puis le volume habitable. (c'est la fonction de l'isolant)

ceci dit, 10cm + ajout de 13 => attention aux limites techniques de l'isolant (resistance )

autre possibilité : chape de ravoirage 4-5cm puis isolant moindre épaisseur.

si les reseaux (eau elec) étaient prévu dans le VS (mauvaise idée pour les reseaux EC mais on le voit souvent) ils pourraient passer dans cette chape. il existe des chapes allégées.
5-6 cm d'iso, puis reseaux avec enrobage 4-5cm , puis iso prévu + 3-5cm pour arriver aux 13 manquants puis plancher chauffant puis chape prévue.

et sinon... tout casser pour repartir sur les bases initiales mais ça risque de poser soucis pour la reprise des aciers.

Seul l'assainissement passé sous le vide sanitaire, les gaines électrique sont dans la dalle.
Qu'entendez-vous par repose des aciers ?

RePRIse des aciers : les liaisons des aciers "de fondations" qui doivent être continus avec la suite pour les "chainages" verticaux .
et dans votre département : zone sismique 3 ?
google ou fonction recherche pour les schémas et détails explicatifs.

Ok, par contre il y a une chose à laquelle je n'ai pas pensé, c'est le garage, une chape de revoirage ca le fait pour un garage ?

Je tente un petit up...

Bonjour,

Solution proposée, isolant + béton dans le garage pour le reste de la partie habitable semelle en béton hydrofuge isolant + chape pour rattraper l'écart.
Merci d'avance pour vos commentaires afin que je puisse valider la solution.
Bien cordialement

J'ai vraiment besoin de conseils please

Bjr,

ils ne vont pas faire une chape de 13cm ? Ils vont faire comme disais Elisa, mettre de l'isolant incompressible et refaire une chape de ravoirage (ou non), non ?

Si ils compte faire une chape sur les 13 cm, attention au poids si vous êtes sur plancher poutrelle hourdis, celà doit être valider par le fabricant du plancher.

Merci beaucoup pour vos réponses, effectivement c'est la proposition d'elisa, isolant + chape.
Ma dernière question est dois je accepter ou faire démolir et repartir à zéro ?

Sasuke_67 a écrit:

...
Ma dernière question est dois je accepter ou faire démolir et repartir à zéro ?

j'avais également répondu à ce sujet.

tu peux toujours essayer de refuser et exiger la démolition mais comme il n'y a AUCUNE raison pour aller dans ce sens et qu'en plus ce serait beaucoup moins bien (techniquement) et/ou beaucoup plus risqué ...

Ok merci beaucoup Elisa pour la confirmation !!
Merci également aux autres pour votre contribution, je vais enfin dormir la nuit !

bonne continuation et bonnessss nuitsssss .