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Vide sanitaire ou dalle flottante

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 217 fois
Mondoudou
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 24/04/2017 à 11h38
Vide sanitaire ou dalle flottante
Bonjour,

je désire réaliser un construction sur sol en pente, avec un sous-sol semi enterré, dans lequel il y aura, l’entrée, 2 chambres, une salle de bain, le garage, à l’étage les pièces de jour, et une chambre.

Le terrain est argileux, classé B2  (Moyen), il est prévu des fondations de 80 cm de profond, avec drain périphérique.

Le constructeur nous avait préconisé un vide sanitaire sous tout le sous-sol au moment de la négociation.
Maintenant que le terrassement est réalisé, le constructeur nous indique que pour des questions techniques, il préférait réaliser un Radier de concassé, avec film anti humidité, et couche d’isolant (dalle flottante), à la place du vide sanitaire.
cette solution est-elle bien la meilleure ?
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
Le 24/04/2017 à 12h01
Et l'étude de sol, elle dit quoi ? Sur certains terrains, un dallage n'est pas du tout conseillé.

Autre point important : dallage sur terre plein (si c'est possible), ça suppose une forme compactée parfaite. Et comme tu parles de terrain en pente, il va se retrouver en déblai ou en remblai ? Si c'est en remblai, ça augmente la possibilité de forme mal compactée.
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Mondoudou
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 24/04/2017 à 13h23
Le terrain est en pente, le terrassement à créé un terreplein en déblais total (pas de remblais)
le dénivellé est d'environ 2.50m de haut sur la profondeur de la maison.
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Richard45

Messages : Env. 4000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/04/2017 à 14h02
Bonjour,

Et pour l'étude de sol ?
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Mondoudou
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 24/04/2017 à 17h05
Le constructeur n'a pas réalisé d'étude de sol à ma connaissance
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Actuellement connecté ! fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 24/04/2017 à 20h36
Bonjour

Le problème c'est que c'est l'étude de sol qui peut répondre à votre question.

Sur ce forum, il y a quelques personnes très calées en structure (dont les 2 qui ont commencé à vous répondre) , mais qui contrairement à certains constructeurs, dont le votre, ne savent pas lire dans les boules de cristal.

Sans étude de sol, vous ne pouvez donc que faire confiance au feeling de votre constructeur... et croisez les doigts pour l'avenir
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Richard45

Messages : Env. 4000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/04/2017 à 09h07
Dans ce cas, si vous pensez que le constructeur n'as pas fait d'étude de sol, demandez à faire un avenant à 0€, puisqu'il modifie la construction qui ne sera plus conforme à la notice technique.

Demandez-lui également une validation écrite par le géotechnicien comme quoi ce changement est valide et conforme.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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mistergg

Messages : Env. 60
De : Barjols (83)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 14/11/2017 à 22h03
Personnellement, si c'était à choisir, je partirais sur un vide sanitaire pour avoir moins de convection de froid par le sol. Après ça dépend du R de l'isolant que vous allez rapporter par dessus la dalle ( plaques polyurethane ?  et oh combien ces plaques sont chers). J'ai également un sous sol qui a été aménagé sur dalle posée sur concassé sur plus de 60 cm de cailloux et avec film polyane intermédiaire pour éviter l'humidité. Malgré l'isolation rapportées par dessus la dalle, le sous sol reste plus froid que le reste de la maison qui est sur vide sanitaire. Si c'était à refaire, ce serait sans hésiter vide sanitaire pour le sous sol, même si ça coute plus cher, ca sera moins cher au final si le but c'est d'aménager.
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