Retour
Menu utilisateur
Menu

Implantation maison sur terrain orienté sud-ouest pente 6%

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 617 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Dordogne
Bonjour,
j'ai un projet de construction d'une maison de 90 m2 environ, avec 3 chambres, dans le sud-ouest.

Je viens de trouver un terrain qui me plaît bien, situé à moins d'1/4 d'heure du boulot/école des enfants dans un environnement agréable et très calme.

Le terrain est issu d'une division foncière.
L'accès au terrain se fera par la pointe nord-est du terrain, par un chemin à créer (qui fera partie de la propriété).

Il est en légère pente (6%), la partie haute du terrain étant au nord.

Mon rêve est de construire une maison sur sous-sol intégral (pour avoir un max de place pour bricoler et stocker des affaires) et pour aménager par la suite une chambre de plus au sous-sol.

Vu la faible pente, la partie habitable de la maison serait donc plus haute que le terrain naturel.
J'imagine le sous-sol de cette maison encastré voire légèrement enterré dans le terrain.

Je réfléchis à l'implantation de la future maison, par rapport à l'orientation du terrain, à sa légère pente et au projet de sous-sol, donc aux accès au sous-sol et à l'étage.

Un impératif : je ne souhaite pas l'implanter sur une limite foncière, pour pouvoir en faire le tour.

J'ai un budget limité, donc pas de forme de maison fantaisie. Un carré ou un rectangle.

Dans l'idéal, j'aimerais limiter les grandes ouvertures à l'ouest pour ne pas trop chauffer la maison en été.
J'aimerais aussi avoir un accès au jardin depuis mon séjour (par quelques marches ou un talus ?).

Le terrain est en rouge sur le plan ci-dessous. Comment implanteriez-vous une maison sur ce terrain ? Que pensez-vous de la faisabilité de mon projet de sous-sol sur ce type de terrain ?
Toutes vos suggestions sont les bienvenues puisque je pars d'une feuille blanche ! Merci d'avance.

Messages : Env. 10
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Quest a écrit:
Toutes vos suggestions sont les bienvenues puisque je pars d'une feuille blanche !


Bonjour

C'est là le problème
En fait, sur ce forum, on est bénévole. Donc en principe on ne fait pas le travail à partir d'une feuille blanche, mais on commente une proposition.

Comme en plus l'image ne s'affiche pas, vous aurez sans doute aucune réponse.

Par contre, vous avez l'air d'avoir avancé sur votre "cahier des charges". A partir de là vous pouvez consulter des architectes ou constructeurs pour vous faire un projet. Et là il sera intéressant de présenter les résultats pour qu'on puisse les commenter (voir parfois dessiner une modification)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour,
Au vu de la pente assez faible de votre terrain, si vous voulez un sous sol intégral, va falloir pas mal de terrassement, en remblai ou en déblai (tout dépend de où vous situez votre rez de chaussée), si vous voulez votre entrée au niveau du sol.
Les travaux de terrassement ça a tendance à très vite chiffrer, en plus des choses inhérentes aux murs enterrés (arase étanche, drain etc ...).
Vous dites que vous avez un budget limité, j'espère qu'il n'est pas trop limité pour vous permettre ce dont vous avez envie.

PS : dans mon imaginaire, sous sol c'est forcément enterré, vous avez peut être pas du tout imaginé ça comme ça.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Epinay Sur Orge (91)
Bonjour Quest,

En faisant une recherche par mot clé, je suis tombé sur votre post car je suis exactement dans la même configuration de terrain.
Votre projet a avancé?
Pour ma part, rdv semaine prochaine chez un constructeur qui doit me préparer une proposition avec mes souhaits. (Sous sol également)
Si jamais vous avez du nouveau, je suis preneuse!
Bonne soirée
Messages : Env. 10
De : Epinay Sur Orge (91)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis aujourd'hui à 04h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir