Mur du voisin d'1m80 en contrebas, risque de chute pour nous.

Bonjour,

consultez dans une premier temps votre PLU (si PLU il y a) pour voir si de tels décrochés sont autorisés.
Chez nous, le moindre talus doit respecter un ratio mini profondeur/hauteur de 3/1.

Après, vous dites ne pas pouvoir mettre de grillage sur son mur, vous lui avez posé la question ?
S'il refuse, vous pouvez vous opposer au permis de construire de ce mur (si ce n'est trop tard) si vous estimez que cela va générer des risques à venir pour vous. C'est malgré tout dommage de partir sur ces bases avec des voisins.

Demandez au moins de pouvoir utiliser son mur pour pouvoir fixer une quelconque cloture ... en admettant que le mur soit fait dans les règles de l'art.

Je me permets de vous faire un retour d'expérience personnel.
Mes parents étaient dans cette situation (dans la maison de mon enfance).
La maison est en contrebat de plus d'1m80. Ils ont construit un mur en parpaing et le grillage du voisin est fixé dedans (à la construction du mur).
De mémoire, mes parents ont payés le mur et le voisin le grillage.
Par contre, le mur tient à partir du moment ou vous prévoyez quelques évacuations d'eau et que ce soit la forme du terrain naturel. Et ça ne bougera jamais.

Ben&Popo a écrit:

Je me permets de vous faire un retour d'expérience personnel.
Mes parents étaient dans cette situation (dans la maison de mon enfance).
La maison est en contrebat de plus d'1m80. Ils ont construit un mur en parpaing et le grillage du voisin est fixé dedans (à la construction du mur).
De mémoire, mes parents ont payés le mur et le voisin le grillage.
Par contre, le mur tient à partir du moment ou vous prévoyez quelques évacuations d'eau et que ce soit la forme du terrain naturel. Et ça ne bougera jamais.

Un mur de soutènement d'1m80 en parpaing !!! Mais bien sûr !!!

Vous rendez compte de ce que vous dites ???

Ce n'était pas un mur de soutènement justement. Il ne soutenait pas la terre vu que c'était le terrain naturel qui était comme ça.
Le mur est simplement esthétique au lieu d'avoir de la terre.

Bonjour,

Comment était le terrain à l'origine ?

- Est-ce le voisin qui a décaissé de 1,8m lors de la construction de sa maison ?

- Est-ce l'ancien propriétaire du terrain que tu a acheté qui a amené de le terre pour égaliser le terrain formant ainsi ce talus ?

Je cite : "Il a pour projet de construire un mur pour soutenir notre terre et ne pas avoir de talus"
Il est bien fait ton voisin car normalement c'est à toi à faire le nécessaire pour que ta terre ne tombe pas chez le voisin (sauf bien sûr si c'est lui qui a provoqué ce talus en décaissant)

Quoi qu'il en soit ce ne sera pas un simple mur en parpaing mais un mur de soutènement réalisé dans les règles de l'art.

Si c'est le projet du voisin, il faudra que ce mur soit entièrement sur sa propriété... mais pourquoi ne pas vous entendre pour réaliser un mur de mitoyenneté ? Tu pourrais éventuellement participer aux frais et de ce fait implanter un grillage. Ce mur devra être en limite des 2 propriétés et appartiendra donc à vous 2 même si les frais ne sont pas répartis. Donc attention en cas de malfaçon et effondrement du mur, tu sera autant responsable que ton voisin...

Quelque soit la solution retenue, il vaut mieux au préalable passer en mairie pour consulter le PLU, puis en fonction de ce qui est permis de faire, mieux vaut faire un écrit signé par les 2 parties...

JC

Ben&Popo a écrit:

Ce n'était pas un mur de soutènement justement. Il ne soutenait pas la terre vu que c'était le terrain naturel qui était comme ça.
Le mur est simplement esthétique au lieu d'avoir de la terre.

Bonjour
Je ne comprend pas...terrain naturel ou pas...le poids des terres est le même et les lois de la physique aussi.
Donc mur de soutènement de 1.80m de hauteur en parpaing...NIET.
Evitez de raconter n importe quoi, des internautes lisent vos propos et pourraient les prendre pour argent comptant...et réaliser leur mur de soutènement ainsi.
Et vous seriez responsable des accidents...

Home46 a écrit:

...Evitez de raconter n importe quoi, des internautes lisent vos propos et pourraient les prendre pour argent comptant...et réaliser leur mur de soutènement ainsi.
Et vous seriez responsable des accidents...

Pour étayer une telle affirmation, vous avez certainement des jurisprudences à nous proposer....

+ 1 avec Mikado. Je serais curieux de voir quelques jurisprudences à ce sujet. Comme vous dites "il faut éviter de dire n'importe quoi".

Bonjour,
Et la responsabilité morale, ça vous dit quelque chose ?

Bonjour
Hé bien avec Mikadoo et alaingb23 on en tient 2 bons...
Ce ne sont pas les jugements qui manque...pour ceux qui les lisent.
je ne vais pas faire la recherche pour vous, je suis en vacances...
Cour de cassation .fr...par exemple...



2 de plus en liste noire, il commence a y avoir du monde.

Bonjour Home46,

Je veux bien moi aussi être le 3ème sur ta liste noire !...

Car en effet j'aimerais bien que tu nous explique comment une personne pourrait être responsable d'accident suite à des propos ou idées qu'elle a donné lors d'une discussion sur un forum internet...

Tu évoques des jugements & la cour de cassation !... peux-tu développer ?

En tout cas bonnes vacances.

JC

Bonjour
pas de problème...en liste noire...
Cherchez vous même...Responsabilité Pénale

Mais non, c'est trop facile.

Tu es en vacances ; tu as donc le temps de nous développer tes affirmations !

JC

Lol Home46 le sanguin.
T'as besoin de vacances en effet