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Mur du voisin d'1m80 en contrebas, risque de chute pour nous.

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 1.543 fois
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Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Nous allons bientôt construire une maison et nous avons sû que le voisin serait 1m80 en dessous de notre terrain. Il a pour projet de construire un mur pour soutenir notre terre et ne pas avoir de talus. Cependant, je me pose la question de la clôture, je ne me vois pas rester avec un jardin et la possibilité de chuter d'1m80, hors je ne pourrais pas installer de grillage sur son mur, et je ne pense pas que refaire un mur sur mon coté soit la bonne solution. Sinon, peux-être installer un grillage juste devant, mais j'ai peut que cela ne tienne pas.

Peux-t-il vraiment construire ce mur sans penser aux règles de sécurité nous concernant?
Merci d'avance,
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

Allez sur la page devis clôture de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des artisans de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Sain Bel (69)
Bonjour,

consultez dans une premier temps votre PLU (si PLU il y a) pour voir si de tels décrochés sont autorisés.
Chez nous, le moindre talus doit respecter un ratio mini profondeur/hauteur de 3/1.

Après, vous dites ne pas pouvoir mettre de grillage sur son mur, vous lui avez posé la question ?
S'il refuse, vous pouvez vous opposer au permis de construire de ce mur (si ce n'est trop tard) si vous estimez que cela va générer des risques à venir pour vous. C'est malgré tout dommage de partir sur ces bases avec des voisins.

Demandez au moins de pouvoir utiliser son mur pour pouvoir fixer une quelconque cloture ... en admettant que le mur soit fait dans les règles de l'art.
Savoir de façon certaine, ça n'existe pas. Les seules choses fiables, c'est l'humilité et un regard attentif.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Sain Bel (69)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message
Je me permets de vous faire un retour d'expérience personnel.
Mes parents étaient dans cette situation (dans la maison de mon enfance).
La maison est en contrebat de plus d'1m80. Ils ont construit un mur en parpaing et le grillage du voisin est fixé dedans (à la construction du mur).
De mémoire, mes parents ont payés le mur et le voisin le grillage.
Par contre, le mur tient à partir du moment ou vous prévoyez quelques évacuations d'eau et que ce soit la forme du terrain naturel. Et ça ne bougera jamais.
Quand on fait les choses à moitié, on n’a pas forcément la moitié du résultat.
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Ben&Popo a écrit:Je me permets de vous faire un retour d'expérience personnel.
Mes parents étaient dans cette situation (dans la maison de mon enfance).
La maison est en contrebat de plus d'1m80. Ils ont construit un mur en parpaing et le grillage du voisin est fixé dedans (à la construction du mur).
De mémoire, mes parents ont payés le mur et le voisin le grillage.
Par contre, le mur tient à partir du moment ou vous prévoyez quelques évacuations d'eau et que ce soit la forme du terrain naturel. Et ça ne bougera jamais.


Un mur de soutènement d'1m80 en parpaing !!! Mais bien sûr !!!

Vous rendez compte de ce que vous dites ???
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 100 message
Ce n'était pas un mur de soutènement justement. Il ne soutenait pas la terre vu que c'était le terrain naturel qui était comme ça.
Le mur est simplement esthétique au lieu d'avoir de la terre.
Quand on fait les choses à moitié, on n’a pas forcément la moitié du résultat.
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Bonjour,

Comment était le terrain à l'origine ?

- Est-ce le voisin qui a décaissé de 1,8m lors de la construction de sa maison ?

- Est-ce l'ancien propriétaire du terrain que tu a acheté qui a amené de le terre pour égaliser le terrain formant ainsi ce talus ?

Je cite : "Il a pour projet de construire un mur pour soutenir notre terre et ne pas avoir de talus"
Il est bien fait ton voisin car normalement c'est à toi à faire le nécessaire pour que ta terre ne tombe pas chez le voisin (sauf bien sûr si c'est lui qui a provoqué ce talus en décaissant)

Quoi qu'il en soit ce ne sera pas un simple mur en parpaing mais un mur de soutènement réalisé dans les règles de l'art.

Si c'est le projet du voisin, il faudra que ce mur soit entièrement sur sa propriété... mais pourquoi ne pas vous entendre pour réaliser un mur de mitoyenneté ? Tu pourrais éventuellement participer aux frais et de ce fait implanter un grillage. Ce mur devra être en limite des 2 propriétés et appartiendra donc à vous 2 même si les frais ne sont pas répartis. Donc attention en cas de malfaçon et effondrement du mur, tu sera autant responsable que ton voisin...

Quelque soit la solution retenue, il vaut mieux au préalable passer en mairie pour consulter le PLU, puis en fonction de ce qui est permis de faire, mieux vaut faire un écrit signé par les 2 parties...

JC
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Ben&Popo a écrit:Ce n'était pas un mur de soutènement justement. Il ne soutenait pas la terre vu que c'était le terrain naturel qui était comme ça.
Le mur est simplement esthétique au lieu d'avoir de la terre.

Bonjour
Je ne comprend pas...terrain naturel ou pas...le poids des terres est le même et les lois de la physique aussi.
Donc mur de soutènement de 1.80m de hauteur en parpaing...NIET.
Evitez de raconter n importe quoi, des internautes lisent vos propos et pourraient les prendre pour argent comptant...et réaliser leur mur de soutènement ainsi.
Et vous seriez responsable des accidents...
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Home46 a écrit:...Evitez de raconter n importe quoi, des internautes lisent vos propos et pourraient les prendre pour argent comptant...et réaliser leur mur de soutènement ainsi.
Et vous seriez responsable des accidents...

Pour étayer une telle affirmation, vous avez certainement des jurisprudences à nous proposer....
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
+ 1 avec Mikado. Je serais curieux de voir quelques jurisprudences à ce sujet. Comme vous dites "il faut éviter de dire n'importe quoi".
Picto recompense Membre super utile
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De : Le Grand Bourg (23)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Et la responsabilité morale, ça vous dit quelque chose ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
Bonjour
Hé bien avec Mikadoo et alaingb23 on en tient 2 bons...
Ce ne sont pas les jugements qui manque...pour ceux qui les lisent.
je ne vais pas faire la recherche pour vous, je suis en vacances...
Cour de cassation .fr...par exemple...



2 de plus en liste noire, il commence a y avoir du monde.
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Bonjour Home46,

Je veux bien moi aussi être le 3ème sur ta liste noire !...

Car en effet j'aimerais bien que tu nous explique comment une personne pourrait être responsable d'accident suite à des propos ou idées qu'elle a donné lors d'une discussion sur un forum internet...

Tu évoques des jugements & la cour de cassation !... peux-tu développer ?

En tout cas bonnes vacances.

JC
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Drome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour
pas de problème...en liste noire...
Cherchez vous même...Responsabilité Pénale
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 60000

 
Membre ultra utile Env. 10000 message Drome
Mais non, c'est trop facile.

Tu es en vacances ; tu as donc le temps de nous développer tes affirmations !

JC
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 700 message Isere
Lol Home46 le sanguin.
T'as besoin de vacances en effet
Picto recompense Membre utile
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Dept : Isere
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En cache depuis avant-hier à 06h26
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