A t'il le droit ???

Je pense qu'il est hors-la-loi.

Le prix lors du CCMI est ferme et définitif.

Les spécialistes du forum te répondront de manière plus détaillée mais a priori il se fout du monde.

il n'a pas le droit de changer le prix fixer sur le ccmi,il fallait qu'il prevoit les problemes avant de te donner un prix et rien ne t'oblige d'accepter un avenant de plus value...c'est lui le pro et il t'a donner un prix que tu as accepter,tu n'aurais peut etre pas signer pour ce nouveau prix alors tu refuses tout simplement,tu est dans tes droits...
et un petit conseil si tu es en ccmi,adhere a l'aamoi,ca t'eviteras un tas de problemes ou d'abus comme celui ci...

j'aime bien ton discours patnel

bonjour et merci pour vos réponses.
Nous allons adhérer à l'aamoi sous peu.
Par contre, on à plus peur que le constructeur nous dise " On ne peut pas vous obliger à faire le VS si vous voulez pas payer " et puis qu'après si il y à un problème ils nous disent " On vous avait conseillé un VS"
Vous comprenez ce qu'on veut dire, alors qu'en principe c'est au constructeur de faire le VS à sa charge et si il veut pas, c'est à lui d'en assumer les conséquences en cas de problème par la suite, pas à nous.
On attends le résultat de l'étude (dans 10 jours environ) pour l'instant on dit rien, mais si il nous dit l'étude conseil un VS, là on lui dira qu'on à signer un prix ferme et définitif
Mais pour l'instant on veut pas se prendre la tête avec lui au risque qu'après il nous en fasser baver sur le chantier
merci

stephplr77 a écrit:

j'aime bien ton discours patnel

apres les heures de lecture pour regler mes problemes je commence a maitriser le sujet...

par contre je comprend pas pourquoi on vous dirais que c'est conseiller un vs...
ou alors il le faut et il le fait ou alors c'est inutile et il le fait pas....
apres si il le fait pas et qu'il y a un soucis,c'est son soucis pas le tien,lui est censé de faire une maison qui tienne et pas une maison qui tiendra peut etre...
enfin la je peut pas trop t'aider,c'est que mon avis...
adhere vite a l'aamoi,eux sauront te dire exactement ce que tu dois faire...
et si tu payes pour rester en bon terme avec lui alors il a pas finit de te trouver des nouveaux trucs...

non non j'ai pas dis que j'allais payer je dis juste qu'on attends les résultats de l'étude de sol et suivant le résultat on agira.
Hors de question qu'on paye ce VS, on va pas se laisser faire !
Je disais juste qu'on va pas se fâcher de suite car si l'étude dit qu'il n'y à pas besoin d'un VS on se sera fâcher pour rien. Donc on va attendre.
Tu es adhérent à l'aamoi toi ? Car que pourront-ils me dire eux, ils vont étudier le contrat c'est ça ?
Merci bien en tout les cas.

tu as bien raison de pas te laisser faire et d'attendre...
quand tu es adherent tu a acces a un forum prive avec des gens qui connaissent bien les droits et te conseille tres bien,t'aide dans tes demarches en cas de soucis,et il etudie egalement ton contrat et tout ce que tu leurt envoie.....franchement tu ne regretteras pas...

Bonjour !
Patnel a bien raison. J'ai eu moi aussi une bonne ( ) surprise une fois l'étude de sol faite. Pourtant, aux dires du commercial, il n'y avait aucun problème avec le terrain, il connaissait le coin comme le fond de sa poche !!! Il s'est bien foutu de nous ! Bref, une plus-value de 3000 euros a été demandée à cause de présence d'argile et d'alluvions du Rhône... Je me suis empressée d'adhérer à l'AAMOI qui a étudié mon CCMI sous toutes les coutures et qui m'a informée de tout un tas d'irrégularités dans ce CCMI (je n'aurais jamais soupçonné autant de points illégaux !), avec tous les articles de loi du CCH qui y font référence. C'est ce qui m'a permis de refuser cet avenant, textes de loi à l'appui, et qui a fait que le constructeur a reconnu être en tord et ne pas avoir à me demander une plus-value pour défaut de sol une fois le CCMI signé (sinon il faut resigner un CCMI, bien sur je lui ai dit NON ! ). Quoiqu'il en soit, il me cherche encore des poux avec une sombre histoire de BT01 (3525 euros) que là aussi, je refuse de payer dans l'intégralité en jouant sur les dates de signature de TOUS les éléments qui constituent le CCMI. Nos plans définitifs ayant été signés 5 mois après le CCMI, je lui demande de prendre ces dernières dates pour calculer le BT01, et la facture passe du coup à 1345 euros, textes de lois toujours à l'appui et ce, grâce aux conseils de l'AAMOI. J'attends toujours la réponse de mon cher constructeur au sujet de ce BT01 depuis bientôt 1 mois, mais je ne lâcherai pas prise...
Notre maison continue de monter tout de même. Par contre au point de vue boulot avec leurs artisans, rien à redire, du bon travail, propre, dans les temps, un cdt qui gère plutot bien son planning... Tant mieux.
Bon courage.
Pense quand même à l'AAMOI, c'est important.
Amitiés.
Marie