Idée aménagemet cloture / portillon / Portail

Salut, 

j'ai rencontré la même problématique que vous, après différents échanges et constats sur le sujet j'ai décidé de pousser le mur du garage jusqu'en limite de propriété et poser un portillon, un peu comme vous sauf qu'entre la voirie et le garage j'ai 12m.
D'ailleurs c'est la meilleure solution avec laquelle je ne perds pas de place.

Que pensez vous de mettre en place un portail de 2m pour pouvoir entreposer des choses sur le terrain ?

Est il possible le de faire modifier un règlement de lotissement ? Le but serait de pouvoir clôturer ces places.

D'après ce que je viens de lire ici c'est possible de faire retirer cette place 

Je relance le sujet. Un autre lotissement est en construction. des portails sont posés en limite.

Cette règle m'embête mais les voisins aussi. Il doit bien y avoir possibilité de faire changer ce règlement. Certes je l'ai signé mais certains changement ont bien été appliqués unilatéralement après signature

Aucun changement n'est possible unilatéralement... Sinon vous pouvez a tout moment vous retracter car vous n'achetez plus ce que vous avez signé.

sinon je pense que cet espace est due au PLU local, qui demande d'avoir un espace de retournement possible sur la voie, (oui c'est a vous mais au final non ce n'est pas a vous... 

c'est comme le droit de passage qui est une grosse fumisterie, car cela fait payer une taxe foncière et immobiliaire sur un espace dont vous n'avez pas l'entière jouissiance... 

Pour en revenir a la question, personnellement je clôturerai et mettrai un portail et cela pour plusieurs raison : 
- Cela évite d'avoir le garage a même la route. l'avoir sur la route c'est aussi la possibilité qu'un voisin se retourne sur la place en touchant le garage, (ben oui il avait pas vu le garage le pauvre  ). Nan y a pas de vécu  ...
- de pas a voir les chiens du quartier qui urine dessus
- évidement cela sert a fermé chez soit et ne pas avoir quelqu'un qui puisse aller jusqu'a la porte du garage. (par exemple de travaillé dans le garage... partir a la maison et laisser la porte ouverte le temps de revenir... le garage est libre d'accès a tous  ...

pour en revenir a ton besoin, 
je laisserai comme là les murs et je mettrai : 
-  soit 2 portails (un pour aller dans ton garage (si toute fois cela en est un... la plus part des gens ayant la fâcheuse habitude de mettre le bazar dans le garage et de laisser la voiture sur la route par flemme de la rangé dedans
et un autre pour avoir accès a la parti du jardin qui pourrait accueillir une ou d'autres voiture, mais aussi ta remorque
- soit  portail unique qui irait dans le jardin...  pas de portail de garage si celui-ci est vouer a ne jamais voir une voiture   .


pour finir si c'est juste un règle de la copropièté, je pense qu'il suffit de demandé a la prochaine réunion une autorisation de suprimer purement et simplement cet espace, pour faire une cloture droite et avoir l'espace nécessaire pour tourné au niveau du portail et pouvoir aller dans le jardin. en plus tu pourrais mettre un portail coulissant qui te fera gagner de la place pour tourner. 

Bonjour,

Ce serait moi, je ferais portail + portillon.

Car si je comprends bien, le portail est la seule entrée.



Portillon dans le prolongement du portail, sinon sur le côté

JC

Jazznet a écrit:

Aucun changement n'est possible unilatéralement... Sinon vous pouvez a tout moment vous retracter car vous n'achetez plus ce que vous avez signé.

sinon je pense que cet espace est due au PLU local, qui demande d'avoir un espace de retournement possible sur la voie, (oui c'est a vous mais au final non ce n'est pas a vous... 

c'est comme le droit de passage qui est une grosse fumisterie, car cela fait payer une taxe foncière et immobiliaire sur un espace dont vous n'avez pas l'entière jouissiance... 

Pour en revenir a la question, personnellement je clôturerai et mettrai un portail et cela pour plusieurs raison : 
- Cela évite d'avoir le garage a même la route. l'avoir sur la route c'est aussi la possibilité qu'un voisin se retourne sur la place en touchant le garage, (ben oui il avait pas vu le garage le pauvre  ). Nan y a pas de vécu  ...
- de pas a voir les chiens du quartier qui urine dessus
- évidement cela sert a fermé chez soit et ne pas avoir quelqu'un qui puisse aller jusqu'a la porte du garage. (par exemple de travaillé dans le garage... partir a la maison et laisser la porte ouverte le temps de revenir... le garage est libre d'accès a tous  ...

pour en revenir a ton besoin, 
je laisserai comme là les murs et je mettrai : 
-  soit 2 portails (un pour aller dans ton garage (si toute fois cela en est un... la plus part des gens ayant la fâcheuse habitude de mettre le bazar dans le garage et de laisser la voiture sur la route par flemme de la rangé dedans
et un autre pour avoir accès a la parti du jardin qui pourrait accueillir une ou d'autres voiture, mais aussi ta remorque
- soit  portail unique qui irait dans le jardin...  pas de portail de garage si celui-ci est vouer a ne jamais voir une voiture   .


pour finir si c'est juste un règle de la copropièté, je pense qu'il suffit de demandé a la prochaine réunion une autorisation de suprimer purement et simplement cet espace, pour faire une cloture droite et avoir l'espace nécessaire pour tourné au niveau du portail et pouvoir aller dans le jardin. en plus tu pourrais mettre un portail coulissant qui te fera gagner de la place pour tourner. 

merci pour votre retour. Le plu l'autorise sous la forme : s'il n'est pas possible de faire autrement techniquement. Je suis dans la même configuration que le lotissement d'à côté où cela a été autorisé.

C'est le règlement de lotissement qui l'impose. Mais par exemple la boite aux lettres devait être sur mon terrain mais il en a été décidé autrement. Elles se trouvent à l'angle de la rue.

Je n'ai pas connu de dégât sur ma porte de garage mais j'ai vu un livreur arracher la boîte aux lettres dans ma précédente maison.

2 portails, je suis moins fan...

Portail avec portillon ou portail avec portillon intégré ? par contre dans cette configuration je ne vois qu'un portail battant sinon nous auront un raille en plein milieu du jardin.

Esthetiquement 4m de recul il faudrait que je trouve des photos pour me rendre compte.

LAYS a écrit:

Bonjour,

Ce serait moi, je ferais portail + portillon.

Car si je comprends bien, le portail est la seule entrée.



Portillon dans le prolongement du portail, sinon sur le côté

JC

Si je mets un portillon, je pense qu'il sera mieux dans le prolongement face a la porte d'entrée.

Oui, il me semble que c'est ce que j'ai représenté sur le schéma.

Pour gagner de la place, le portail devra être articulé avec un retour le long du mur :
https://www.youtube.com/watch?v=qHL9ZvPxo9I
https://www.youtube.com/watch?v=Kb_-fDVclr8

sinon un portail 4 ventaux :
https://www.youtube.com/watch?v=_bkjWxKHVNA
https://www.youtube.com/watch?v=YGd22FHF7Dw

LAYS a écrit:

Oui, il me semble que c'est ce que j'ai représenté sur le schéma.

Pour gagner de la place, le portail devra être articulé avec un retour le long du mur :
https://www.youtube.com/watch?v=qHL9ZvPxo9I
https://www.youtube.com/watch?v=Kb_-fDVclr8

sinon un portail 4 ventaux :
https://www.youtube.com/watch?v=_bkjWxKHVNA
https://www.youtube.com/watch?v=YGd22FHF7Dw

Ces systèmes ont l'air bien pratiques. A voir au niveau des coûts