Reception sans réserve mais papier attestant de travaux a faire ???

Bonjour,

Ne vous contentez surtout pas de ce pauvre papier.
Vous avez 8 jours après réception pour lister toutes les réserves, incluant la liste des travaux à finir et à reprendre, et l'envoyer en recommandé avec accusé de réception à votre constructeur.
Sauf si vous étiez accompagnée d'un expert lors de la réception. J'espère pour vous que ce n'était pas le cas ?

Bonjour,
Et vous avez payé les 5% restants ?

Non je n est pas payé malgré une demande insistante , il me dit que se sera fait etant donné que sa fait parti des reprise qui peuvent etre faite dans les un ans

Hajime je n etait pas accompagné d un professionnel qu en pensé vous ???? je doit envoyé demain un recommandé ???

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Nanou15, inscrite sur le forum depuis 7 mois.

Qu'avez lu et retenu ?

je ne comprend pas votre  message

nanou15 a écrit:

Non je n est pas payé malgré   une demande insistante    , il me dit que se sera fait etant donné que  sa fait parti  des reprise qui peuvent etre faite dans les un ans

Quand a eu lieu la réception ?
Les 5% servent à faire effectuer les travaux mis en réserve. Où est cette somme d'argent des 5% ?
Les "reprises" couvertes pendant 1 an n'ont rien à voir avec les réserves de la réception.
Qu'avez-vous constaté comme problèmes à reprendre ou à finir ?

Si vous êtes bien dans le délai des 8 jours, il vous faut envoyer un recommandé.
Listez bien TOUTES les réserves, y compris le fonctionnement des appareils que vous n'avez pas pu tester s'il y en a.
Vous devez consigner les 5% . Ils seront à payer lorsque les réserves auront été levées.

Ok merciiiii

mistigri34 a écrit:

nanou15 a écrit:

Non je n est pas payé malgré   une demande insistante    , il me dit que se sera fait etant donné que  sa fait parti  des reprise qui peuvent etre faite dans les un ans

Quand a eu lieu la réception ?
Les 5% servent à faire effectuer les travaux mis en réserve. Où est cette somme d'argent des 5% ?
Les "reprises" couvertes pendant 1 an n'ont rien à voir avec les réserves de la réception.
Qu'avez-vous constaté comme problèmes à reprendre ou à finir ?

Alors   la reception eu lieu ce matin  ,  cette somme et  a ma banque  ,
il y a une reprise menuiserie  niveau d un volet
3 fissure facade
des cache prise sa encore c pas le plus honnereux
des pvc exterieur    abimé   , enfin voila quoi  du coup je sais meme pas ce qu il faut que j envoye

Et aussi 1 carreau de faience enfin des petit truc sauf la facade et les fissure

Notez absolument tout.
Vous avez 8 jours pour ce faire donc ne vous précipitez pas. Attendez d'être sûre d'avoir tout vu et essayé.

Hajime a écrit:

Notez absolument tout.
Vous avez 8 jours pour ce faire donc ne vous précipitez pas. Attendez d'être sûre d'avoir tout vu et essayé.

J'ai des fissures dans le garage ils me disent que ces des fissures de retrait pensé vous que je dois le marquer  dans  les réserves  .?

Ok

nanou15 a écrit:

J ai des fissure garage il me dise que c des fissure de retrait pensé vous que je doit le marqué dans les réserves ???

Évidemment que le constructeur va vous pousser à en inscrire le minimum !
Votre maison doit être conforme au contrat que vous avez signé. Ce contrat prévoyait-il des fissures dans le garage ??

Non loool

Je vous remercie a tus de vos réponses je me sens mal car je pensé pas que d être malhonnête a ce point la pouvait exister mais la je vais rien leur dire et envoyé le recommander a la maison mère
encore mille merci de toutes vos réponses

nanou15 a écrit:

je me sens mal car je pensé pas que d être malhonnête a ce point la pouvait exister

Bonjour

Si vous aviez lu un peu le forum pendant ces 7 derniers mois vous auriez su à quoi vois attendre.

Et encore vous avez eu de la chance que votre constructeur ne vous oblige pas à remettre le chèque de 5% vu votre préparation.

Dans les 8 jours à venir, il faut, comme dit précédemment, faire un courrier pour noter les réserves et le délai accordé pour leur levée. Mais c'est aussi le bon moment pour faire les courriers sur les TNC et le remboursement des avenants illégaux s'il y a eu.
Et tous ça en mettant le garant en copie.

N'oubliez pas aussi de demander à votre constructeur son accord pour la consignation des 5%.

Enfin bon je sais on as pas assurer sur ce coup enfin je vais tt faire dans les jour a venir ; pour les délai accordé , c a nous dit fixé ou la loi prévois un délai minimun ?
Par contre je voit pas de quelle garant parler vous ,
Courriers TNC ????

nanou15 a écrit:

Enfin bon je sais  on as pas assurer sur ce coup enfin je vais  tt faire dans les jour a venir ; pour les délai accordé , c a nous dit fixé ou la loi prévois un délai minimun ? ...

bonjour Nanou,
svp, un petit effort , c'est illisible ! obligé de relire 2 fois pour essayer de comprendre 

Désolé mon portable déconne

**utilisateur banni** a écrit:

Editez tous vos messages depuis le début alors parce qu'il déconne depuis longtemps sur les accents, apostrophes, accords, infinitif vs participe passé, etc.

ha ben là ce n'est pas un problème du portable, effectivement je fais pas forcément attention à ça je vais faire plus attention pour les prochains messages .

Merci à tous

nanou15 a écrit:

Bonjour suite à ma remise de clef de CCMI j'ai signé un papier : liste des travaux à finir ou à refaire n'entrant pas dans le cadre des réserves où il détaille toutes les choses à refaire ou à reprendre Étant novice j'aimerais savoir est-ce que je suis couverte avec ce papier étant donné que d'un autre côté ça me met sans réserve...

C'est un retour de migration cette semaine oubien?

J'vais aller mettre un filet sur mes petits pois moi....

Plus sérieusement : suivez les conseils donnés, faites un effort sur la rédaction des réserves et envoyez les par pli recommandé, pas par simple courrier AR.

Le constructeur pourrait prétendre avoir reçu une enveloppe vide, alors qu'avec un pli l'excuse ne tient pas.

Merci de votre conseil

Monsieur Prénom Nom
Fonction
Adresse
Code Postal Ville
 
Monsieur
Adresse
Code Postal Ville
 
Lieu, Date
 
Objet : réserves relatives à la réception de maison
Lettre recommandée avec accusé de réception
 
Madame, Monsieur,
 
Suite à la réception contradictoire, des travaux relatifs à la construction d'une maison individuelle sis à ............, le ............, nous vous adressons, par la présente, des réserves complémentaires.
 
Moins de huit jours à compter de la remise des clés consécutives à la réception, nous constatons les vices apparents suivants :
............
............
............
 
En conséquence, et conformément aux dispositions de l'article R. 231-7 du Code de la construction et de l'habitation, nous consignons le solde du prix, égal à 5% du montant total des travaux restant dus, soit la somme de ............ euros, au titre de dépôt de garantie, comme prévu au contrat, jusqu'à la levée des réserves susvisées.
 
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes meilleures salutations.

Pensez-vous que je dois mettre un délai pour l'exécution des travaux , y a-t-il déjà une loi qui prévoit ça ?

Bonjour
Vous dire qu'il ya 3 fissures au niveau du garage. C'est au niveau du crépi de la façade au côté garage ou bien la dalle du RDC dans le garage? Mettez des photos pour qu'on voient à quoi sa ressemble ces fissures soit disant de retraits.

Sur la dalle je n'ai pas pris de photo je vous les mettrais demain

Donc effectivement ça peut être du retrait.
Cdlt

Avez-vous l'électricité dans votre nouvelle demeure ? avez-vous pu TOUT tester (les volets roulants, la VMC, etc...)

James 42 a écrit:

Donc effectivement ça peut être du retrait.
Cdlt

On s'en fiche que ce soit du retrait ou autres !
Vous notez TOUT ce que vous remarquez en réserve même si c'est une trace de pet de mouche !
Vous êtes le "non sachant", le tri se fera après mais au moins ce sera noté.

Mistigri ce que tu dis elle le sait déjà. Si j'ai souligné ce point concernant les fissures c'est uniquement pour que des connaisseurs sur le forum donnent leur avis qui peux être utile pour notre ami. Un plus c'est tt et en aucun cas j'ai dit ne pas les noter ou bien faite une sélection des réserves... Elle a compris ce qu'il faut faire ya un bon moment.

Le sujet et simple et les réponses de tous les intervenants sont très claires et précises. On va pas lui répéter la même choses sur une vingtaine de pages.

James 42 a écrit:

Le sujet et simple et les réponses de tous les intervenants sont très claires et précises. On va pas lui répéter la même choses sur une vingtaine de pages.

Heu...en 7 mois ...elle avait pas pigé...alors...

mistigri34 a écrit:

On s'en fiche que ce soit du retrait ou autres !
Vous notez TOUT ce que vous remarquez en réserve même si c'est une trace de pet de mouche !
Vous êtes le "non sachant", le tri se fera après mais au moins ce sera noté.

+1
et surtout pas de "diagnostic" (comme le retrait), simplement ce que vous voyez .
et plutot qu'une LR+AR  (Lettre en Recommandé avec Accusé de Reception) faites un pli en R+AR = le courrier plié en 3 sans enveloppe.

J'ai bien tout compris oui tout fonctionne nous avons tout testé, je vous mets la photo tout à l'heure, et oui j'ai bien compris mon recommandé et prêt j'ai plus qu a l'envoyé, après je suis inscrit depuis 7 mois mais je n'avais pas eu forcement besoin de tout lire sur tous les sujets, j'ai même été voir un avocat mon notaire et même pris contact avec un expert en bâtiment, mon avocat ma bien dit par contre en lettres recommande avec accusé réception et non sous pli AR . Car comme il m'a dit-ils ont déjà eu des cas ou les lettres on était abimé avec la pluie, et des facteurs peu consciencieux .voila je vous tiens bien entendu informé de la suite...

Si tu utilises le PLI recommandé AR, il ne pourra pas dire que l'enveloppe était vide...

Il y a aussi le recommandé par internet qui garde une preuve du contenu.

C'est une enveloppe, ce n'est pas ce qu'on lui conseille : C'est ça un pli recommandé.

Bonjour

Nanou, j'ai lu "les 5% sont à la banque" et dans le courrier "nous consignons la somme" , voir ici :
http://consignations.caissedesdepots.fr/maisons-individuelles.html 

bon courage pour la suite.

Ce n'est pas une enveloppe, heureusement à 7.10€.

Vous écrivez votre courrier au verso de la page, pliez, inscrivez l'adresse au recto et postez.

Woofy a écrit:

C'est une enveloppe, ce n'est pas ce qu'on lui conseille : C'est ça un pli recommandé.