Terrain composes argile noir sableuse Résolu

bour a écrit:

bonjour, nous avons un projet de construction sur un terrain composes argile noir sableuse ?
surface au sol 85m² avec comble aménager quel fondation ?

Bonjour,

Que préconise l'étude de sol G2 AVP pour les fondations ? Parce que ce sera ça qu'il faudra faire.

Pas étude de sol de fait pour le moment je voulais savoir si avec de argile noir sableuse on peu évité une étude

Bonjour,
NON aucun terrain ne peut éviter une étude de sol G2AVP.
PS : de l'ordre de 1.500 euros sur un projet qui endette pour 20 ans

Je ne sais pas, je ne suis pas expert.
Mais si le terrain vous intéresse, ça vaut le coup d'investir 2000EUR pour savoir s'il va vous coûter X milliers d'euro de plus que ce que vous pouvez mettre. Et comme votre notaire pensera bien à mettre la clause de surcoût des fondations dans la promesse de vente du terrain, cela vous permettra de vous désengager si c'est trop cher pour vous.

L'étude sera à perte si vous ne prenez pas le terrain, ou alors vous pouvez utiliser cette étude pour renégocier le prix du terrain à la baisse si vous pouvez vous le permettre.
Mais en l'état, impossible de vous répondre, il faut connaitre les fondations nécessaires, et faire des devis pour connaître le prix.

Et tout ça sur la base de vos plans quasi définitifs (l'implantation de la maison doit être connue).

Une étude de sol sera faite part le constructeur ! mais avant de signe un ccmi aurai aimer savoir ?
(le constructeur peu me dire ce qu'il veux ?)

bour a écrit:

Une étude de sol  sera faite part le constructeur ! mais avant de signe un ccmi aurai aimer savoir ?
(le constructeur peu me dire ce qu'il veux ?)

Signez le CCMI.
Faites faire et payez vous même un étude de sol quand votre plan et implantation sont bouclés.
Une fois le CCMI signé, les suppléments sont à charge du cst  Vous envoyez copie de l'étude au cst et au garant et zou !