Aide plan 110 m2 PP sur terrain triangulaire

J'ajoute un visuel de l'implantation envisagé (je ne suis pas sur des proportions).

Je ne fait pas trop avancer le schmilblick, mais nous avons un peu la même configuration de salon et je prévoit d'utiliser la zone en rouge de votre plan comme coin bureau-bibliotheque/zone-pour-agrandir-la table-en-cas-de-nombreux-invités.

Pour la maison sur le terrain je laisse les forumeurs se prononcer.

Les proportions ne sont pas bonnes effectivement. Votre mur au nord devrait représenter un peu moins d'un tiers de la longueur de votre parcelle (le 47 mètres)

Votre mur nord fait en gros 15mètres à placer sur les environ 50mètres.

Bonjour,
Utilisez un plan que l'on a fait pour un autre projet n'est pas toujours une bonne idée.
Dans votre "croquis" l'implantation de la maison par rapport au terrain n'est pas bonne, voilà ce que ça donne avec les vraies mesures.

Les lignes en rouge représentent la limite de 3m (image cliquable) 

Donc à vous de voir si vous voulez conserver ce plan sur ce terrain.

Bonjour

Un garage de 4m environ de long

Tout le monde n'a pas une Smart

Il faut l'agrandir pour en faire un vrai garage, ou le transformer en simple pièce. Mais un garage de cette longueur n'a pas de sens.

IguaneK a écrit:

Bonjour,
Utilisez un plan que l'on a fait pour un autre projet n'est pas toujours une bonne idée.
Dans votre "croquis" l'implantation de la maison par rapport au terrain n'est pas bonne, voilà ce que ça donne avec les vraies mesures.

Les lignes en rouge représentent la limite de 3m (image cliquable) 

Donc à vous de voir si vous voulez conservez ce plan sur ce terrain.

Bien vu Iguanek
Et +1 sur le fait qu'ilest toujours difficile d'implanter un plan type sur un terrain. Un bon professionnel adaptera toujours la maison aux contraintes et points forts du terrain.

Bonjour,

pour le choix du "L" ça ne me choque pas dans ce plan..
pour le rond rouge qui vous perturbe, l'idée de la bibliothèque/Coin lecture s'est aussi imposé à mon esprit.. un beau buffet en enfilade pourrait aussi être très beau, d'autant que le reste de la pièce limite les rangements... (vaisselle par exemple)

Pas de placard dans l'entrée c'est dommage..
garage tout petit, effectivement, au delà de la SMART, ça va être difficile de faire rentrer une familiale par exemple !

par contre, plutôt qu'une cuisine en L, qui ne va pas être pratique à l'usage (elle parait petite, votre plan de travail sera riquiqui) avez-vous pensé à une cuisine faite de deux plans de travail en face l'un de l'autre ? ou bien de rajouter un îlot ?

pour le reste, dommage que les WC n'aient pas de fenêtre (mais je n'ai pas trouvé de solution).....

Merci pour vos retours, ça nous aide beaucoup.

@kamassud3 nous avions également pensé à une zone bibliothèque mais ca nous semblait "grand".

@kamassud3, @IguaneK, @fouga effectivement et lorsque les proportions sont correct on se rend compte qu'il faut éloigner la maison de l'entrée du terrain pour ne pas être trop proche des voisins... (et cela a un coup côté viabilisation).

@fouga @Aglaé notre budget étant assez serré nous avons fait des compromis comme par exemple le garage. Nous avons prévu de faire évoluer la cuisine et d'ajouter un placard d'entrée. Merci pour le rappel.

Vos retours nous on permis de réfléchir et nous pensons faire évoluer le plan :

- placer la partie la moins large du L coté entrée du terrain pour limiter le coup de la viabilisation
- faire une entrée de maison dans l'intérieur du L pour revoir l'agencement de la partie vie
- augmenter la surface du garage pour atteindre 15 m2
- ajouter un placard d'entrée et faire évoluer la cuisine

Nous préparons un "plan/schéma" pour avancer et faciliter les échanges.

trish a écrit:

@fouga @Aglaé notre budget étant assez serré nous avons fait des compromis comme par exemple le garage.

La contrainte budget on est nombreux à connaître

Mais si le budget ne permet pas de faire un "vrai" garage, il vaut mieux prévoir un simple carport pour la voiture et/ou un petit local technique pour le rangement du bazar.
Prévoir un garage qui ne peut pas servir de garage, c'est dépenser l'argent inutilement

Bonsoir

trish a écrit:

Nous souhaitons savoir si le choix du L pour le terrain est cohérent ?

pas sur
si tu poses la question, c'est que vous avez un doute ?

Citation:

...'il faut éloigner la maison de l'entrée du terrain pour ne pas être trop proche des voisins... (et cela a un coup côté viabilisation).

oui la viabilisation a un coût mais c'est un choix qu'on ne peut faire qu'1 fois et sur lequel on ne pourra pas revenir.
(en mode "si j'avais su, j'aurais payé les quelques mètres..."  )

+1 pour le garage : le faire de taille "standard" ou réserver la place pour le faire éventuellement plus tard, si besoin.

et le mix des 2 (viabilisation et garage)  donne :

entre un mini-garage et la rallonge viabilisation, sans hésiter je choisis le carport ou même la bâche pour l'hiver ... et la maison implantée à l'idéal sur le terrain.

Comme évoqué, nous avançons sur notre plan et son l'aménagement : le L est maintenant "inversé".









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