Avis terrain et implantation Résolu

Bonjour,

A quoi sert un garage si on ne peut pas y rentrer de véhicule ?
Soit vous faites un garage, soit vous n'en faites pas, mais ne faites pas un garage où ne peut pas rentrer de voiture.

Sinon, j'aurais probablement pris la parcelle 6 : accès par le nord ouest, possiblité d'avoir de la place vers le sud en calant la maison bien à l'est et au nord (attention au coin). Et en plus pas d'obligation d'orientation de la maison.
Il n'est pas si évident que ça, mais on peut faire un truc pas trop mal.

Woofy a écrit:

Bonjour,

A quoi sert un garage si on ne peut pas y rentrer de véhicule ?
Soit vous faites un garage, soit vous n'en faites pas, mais ne faites pas un garage où ne peut pas rentrer de voiture.

Sinon, j'aurais probablement pris la parcelle 6 : accès par le nord ouest, possiblité d'avoir de la place vers le sud en calant la maison bien à l'est et au nord (attention au coin). Et en plus pas d'obligation d'orientation de la maison.
Il n'est pas si évident que ça, mais on peut faire un truc pas trop mal.

Merci pour votre retour.
Je me suis peut-être mal exprimé concernant le garage, c'était plus pour dire que dans le choix du terrain l'axe entrée du terrain / garage n'est pas le point primordial...

Pensez néanmoins à la revente, où vos potentiels futurs acquéreurs auraient une voiture et aimerait la mettre dans un garage. Je sais, vous ne voulez pas vendre tout de suite, mais ne vous mettez pas des batons dans les roues pour le jour où vous voudrez revendre.

Sinon oui, je me projette bien sur l'emplacement 6
Faudrait que je fasse un schéma de ce à quoi je pense.

Woofy a écrit:

Pensez néanmoins à la revente, où vos potentiels futurs acquéreurs auraient une voiture et aimerait la mettre dans un garage. Je sais, vous ne voulez pas vendre tout de suite, mais ne vous mettez pas des batons dans les roues pour le jour où vous voudrez revendre.

Sinon oui, je me projette bien sur l'emplacement 6
Faudrait que je fasse un schéma de ce à quoi je pense.

Merci pour le rappel, à ce stade du projet on oublie vite la revente 
Pour le schéma, je suis preneur.

Bon, c'est du gros doigt mouillé car sans échelle, mais voilà ce que ça pourrait donner en mettant le garage au nord.
Un espace à l'est pour faire une terrasse pour prendre le petit déjeuner l'été, un grand espace au sud pour jouer, à l'ouest pour profiter un peu du soleil de fin de journée (moins l'ombre portée du voisin, j'ai tenté de schématiser avec une grosse baraque ce que ça pourrait donner).



A noter, je ne suis pas du tout un professionnel de la construction ou autre, donc si quelqu'un de plus aguerri pouvait me dire si je me plante ou non, je suis preneur.

Au début je pensais mettre le garage à l'ouest et la maison tournée plein sud, plutôt que sud-est ici, et un peu plus collée en haut du coup.

EDIT : bon, obligé d'héberger l'image autre part pour qu'elle ne soit pas redimensionnée. Ca devrait être plus lisible.

Bonjour

entre 4-6-7 : 6 ou 7 pour garder le jardin sud au calme "derrière" la maison.

Bonjour,

Ma préférence va au 6 mais le plan de la maison demande un peu plus de réflexion que sur les autres lots de par sa forme.

Pour le 6 7 : garage au nord risque d'être compliqué vu la position de l'entrée terrain.

Je pense que le 6 demande peut-être une maison à étage pour pouvoir mettre facilement le garage au Nord et avoir de la place pour circuler.

Vous pensez que ce que j'ai proposé n'est pas réalisable ?
Il faut probablement prévoir en plus une aire de retournement de véhicule, probablement devant l'entrée de la maison à l'ouest.

Si, si Woofy, c'est bien, d'autant plus sans mesures

Clet, mon clavier a fourché , pour le garage et l'accès il fallait lire 7 et pas 6

elisa21 a écrit:

Si, si Woofy, c'est bien, d'autant plus sans mesures

Oui, enfin bon c'est sans mesure (je me suis basé sur le 7.60 de gauche), mais ça veut dire que peut-être que pour faire comme ceci, on empiète bien plus sur le terrain, donc moins d'espace que ce que mon schéma peut laisser croire (déjà la largeur de mon chemin d'accès me semble petite, alors qu'elle devrait faire environ 5m si je me fie à la largeur de l'accès terrain).

@Woofy merci pour le schéma ça donne des idées.

@Woofy @elisa21 @Clet merci pour vos avis.

Le terrain 6 est plus atypique et a moins de voisin. 
Nous n'avions pas pensé à l'aménagement proposé par @Woofy et a la problématique du garage au nord.
Nos premiers remarques :
- difficile de vraiment se rendre compte de l'espace restant entre la maison et certain bord du terrain
- les maisons a étage son plus chère (et peut-être pas dans notre budget)
- les raccordements couteront un peu plus chère (négligeable)

Entre le 4 et le 7, nous avons une préférence pour le 7 mais on s'interroge concernant :
- la forme de maison à privilégier par rapport à la largeur du terrain (20/21m)
- l'orientation pour avoir le soleil jusqu'en fin de journée à l'extérieur (terrasse)

J'ai fait rapidement une simulation avec notre ancien projet (maison en L de 109m2) que j'ai positionné sur les 3 terrains en essayant de respecter les proportions.



Qu'en pensez-vous ?

Je reste sur le 6 !
Le plus atypique mais surtout le plus "isolé".

Après en second choix je serais plutôt sur le 7 qui assure plus d'ensoleillement pour la maison.

Merci, nous avons suivi vos retours et mis une option sur le terrain 6.

Maintenant nous travaillons sur la forme de la maison et son implantation.