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Projet construction maison et piscine

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Super photographe Env. 300 message Villeneuve Les Bouloc (31)
Bonjour
Nous allons certainement repartir sur une construction. Nous avons retenu un terrain 120000€ qui nous plaît .
Pensez vous que 280000€ est suffisant pour construire la maison terrain inclus et éventuellement si on peut rêver faire la piscine .
Nous serions les maîtres d’œuvre et passons en direct artisans .
Nous garderions les peintures . Parquet , éventuellement cuisine .
Apport de 10000€ frais notariés
Merci
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Villeneuve Les Bouloc (31)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une piscine...

Allez dans la section devis piscine du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de piscinistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les piscinistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-44-devis_piscine.php
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Des maisons vous pouvez en avoir à tous les prix.
Ca dépend de ce que vous voulez comme maison.

120 000EUR de terrain + les frais de notaire + la taxe d'aménagement + la viabilisation, ça va déjà chiffrer (on va retenir 150 000EUR pour tout ça).

Reste donc 130 000 EUR pour la maison, si on met 20 000 EUR pour une piscine, ça va faire une petite maison (60-70m²) mais c'est jouable.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Vu la précision de la question, j'espère que vous n'espérez pas de réponse fiable

Le raisonnement de Woofy est globalement bon. Le problème c'est qu'il y a d'énormes inconnues.
Le terrain est-il viabilisé ? Sinon, c'est un poste qui coûte vite assez cher.
Avez-vous une idée du montant de la TA ? Suivant les villes on va de quelques centaines d'€ à quelques dizaines de k€
La maison. Maçonnerie tradi, bois,...? Finition basiques, haut de gamme ? Surface ? Garage et/ou terrasse ?

Beaucoup d'inconnus qui ont un impact important sur le prix.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Pour info, je suis en train de regarder avec à peu prêt le même budget.
Terrain 100 000EUR (un peu hors de mon budget, surtout si l'assainissement individuel est à prévoir), j'aimerais une piscine, budget total 300 000EUR.

La piscine, je ne la ferais pas tout de suite, je ne la compte pas dans les 300 000EUR, trop juste. Le terrain je me prévoyais 100 000EUR, mais bon je peux étendre un peu. Et je n'avais pas prévu l'assainissement individuel, mais bon il faudra provisionner.

Et je me dis que je ferais une autoconstruction. Mais bon, ça n'est pas donné à tout le monde (et je me tate encore si je le fais ou pas), et les budgets ne sont pas les mêmes. Faudrait que je discute avec un constructeur pour voir.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Super photographe Env. 300 message Villeneuve Les Bouloc (31)
Woofy a écrit:Pour info, je suis en train de regarder avec à peu prêt le même budget.
Terrain 100 000EUR (un peu hors de mon budget, surtout si l'assainissement individuel est à prévoir), j'aimerais une piscine, budget total 300 000EUR.

La piscine, je ne la ferais pas tout de suite, je ne la compte pas dans les 300 000EUR, trop juste. Le terrain je me prévoyais 100 000EUR, mais bon je peux étendre un peu. Et je n'avais pas prévu l'assainissement individuel, mais bon il faudra provisionner.

Et je me dis que je ferais une autoconstruction. Mais bon, ça n'est pas donné à tout le monde (et je me tate encore si je le fais ou pas), et les budgets ne sont pas les mêmes. Faudrait que je discute avec un constructeur pour voir.

Terrain viabilisé , apport pour les frais de notaire . Il reste 160000€ pour la maison et on peut rêver pour l’a piscine !! Effectivement je n’attendais pas une réponse claire j’aurai du m’abstenir . J’irai faire mes devis ce sera mieux ... merci quand même 😉
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 300
De : Villeneuve Les Bouloc (31)
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le dimanche 21 juin 2020 à 12h07
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