Trou avec eau noir !??

Bonsoir,

sans en savoir + , sans photo, 'va pô être facile 

Je ne sais pas comment joindre une photo!!! 😁[/img]

Bonjour,

Une étude de sol a-t-elle été réalisée?

C'est un terrain en lotissement , je ne pense pas et nous n'avons pas demander .

Ange94 a écrit:

Bonjour à tous je fais construire ma maison ils viennent de commencer à creuser et à poser la feraille pour les fondation juske La tout va bien mais à un endroit en dessous il y a un trou avec de l'eau noir dedans!?? On a vu personne encore on iras demain mais qu'est ce que ça peut être !??

Les toilettes...

Hajime a écrit:

Bonjour,

Une étude de sol a-t-elle été réalisée?

Bonsoir

Les toilettes de!??? LOL l'eau est vraiment noir comme du pétrole et meme le trou à ce niveau là est plus gros c'est bizarre!! Mais j'arrive vraiment pas à joindre des photos 😕

Un trou dans quoi ? dans la terre ?

Où est ce trou ? sous une fondation ?

Si vous êtes en CCMI, l'étude de sol est comprise dans le prix, demandez là à votre constructeur.

Oui ils ont creusé pour faire les fondation et dans les fouilles juste à un endroit le trou est plus large et il y a de l'eau noir dedans ... c'est vraiment bizarre je vais regardé dans le ccmi merci! C'est vraiment dommage mais les photos ne chargent pas 😕

Richard45 a écrit:

Si vous êtes en CCMI, l'étude de sol est comprise dans le prix, demandez là à votre constructeur.

Tu prends un raccourci Richard

En CCMI un constructeur ne peut pas facturer l'étude de sol, et il devrait, s'il est sérieux, en faire une pour dimensionner les fondations.

Malheureusement on sait bien que pleins de constructeur s'en passent, en croisant les doigts pour que la maison tienne au moins 10 ans. Et comme les MO ne connaissent pas leurs droits, en cas de mauvaise surprise à l'ouverture du chantier, le client acceptera sans doute de payer l'adaptation au sol Bien que ce soit totalement illégal comme on le sait.

Donc oui, si l'étude de sol est faite, elle est comprise dans le prix. Mais rien n'oblige un constructeur à la faire... c'est pour moi d'ailleurs un bon critère de choix pour éliminer les mauvais constructeurs

Bonjour,

Pour les photos : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-72307.php#1070376

Salut,
T'as peut être trouvé du pétrole!!!
Yiiihaaaa!

J'ai un copain qui bosse dans la dépollution des sols, il fait les études et les relevés.
Et du coup des fois, oui il trouve du pétrole dans le sol. Sous les anciennes stations service notamment. Miam.

2fry a écrit:

Salut,
T'as peut être trouvé du pétrole!!!
Yiiihaaaa!

C'est ce que je pense, une fosse d'hydrocabure enterré qui aurait été découverte au moment du terrassement.
Sauf que c'est loin d'être réjouissant, car le constructeur va essayer de passer un avenant pour la dépollution du sol, l'évacuation de la cuve etc...

A quoi servait ce terrain avant ?

Merci à vous pour vos réponses !!!!! Mon mari est allé sur le terrain ce matin à La premiere heure ils allaient couler le béton dessu normal!!! Le chef de chantier c déplacer avant c'était une décharge apparemment !!! Super ils ont vider ce quil y avait à l'intérieur .... apres ils ont rien vu d'autre .... je ne sais pas trop apparemmen ils ont percé un bidon de je ne sais pas quoi.... bref

Argh ! :S

Bon ben j'espère que vous n'aviez pas prévu d'avoir un potager ou des arbres fruitiers.

Non non mais j'espère que ça ne risque rien...

Ben, ça dépend.

"ça dépend, ça dépasse".

Il peut y avoir tout et n'importe quoi dans une décharge. Bon, le pire étant l'eau qui s'y infiltre et qui ressort plus loin, ça ne sera pas votre cas (en revanche ça ne sera pas terrible si l'eau s'y infiltre puis inonde votre jardin).
Tant que ça ne bouge pas, que ça a bien été remblayé par dessus avec de la terre "propre", ... mais je ne me pencherais pas sur les qualités nutritionnelles du sol.
Je pourrais vous conseiller une étude pour évaluer la pollution, mais de toute façon c'est trop tard le terrain est acheté, et je n'ai aucune idée du coût de cette étude (pas donnée vu qu'il y a le coût de l'analyse en labo derrière).

Ange94 a écrit:

Merci à vous pour vos réponses !!!!! Mon mari est allé sur le terrain ce matin à La premiere heure ils allaient couler le béton dessu normal!!! Le chef de chantier c déplacer avant c'était une décharge apparemment !!! Super ils ont vider ce quil y avait à l'intérieur .... apres ils ont rien vu d'autre .... je ne sais pas trop apparemmen ils ont percé un bidon de je ne sais pas quoi.... bref

Bonjour,
Et ça n'a pas l'air de vous inquiétez plus que ça.
Il y a fort à parier qu'il y ait une pollution et en prime si c'est une décharge remblayée, vos fondations ne sont certainement pas adaptées.
Donc il faut d'urgence faire constater les choses et le signaler au constructeur par recommandé AR.

Je vais attendre que mon mari m'explique exactement mais nous allons faire le nécessaire c'est sur quand on n'y connais rien c'est difficile .

C'est normal de ne rien y connaître.
Mais il faut être très attentif et surtout ne pas croire d'office ce que le cst ou le conducteur de travaux vont vous dire.
Une adhésion à l'aamoi serait fort utile je crois.

Si c'est une ancienne décharge, il y a un gros problème. Déjà au niveau des fondations, qui doivent descendre profond pour aller chercher sous le remblai ou autre.
Mais aussi au niveau de la pollution du terrain.
Au niveau de l'acaht du terrain, rien n'était indiqué ?

Ca peut être effectivement un vice caché si vous ne le saviez pas avant d'acheter (et que ce n'était pas indiqué, des fois on ne lit pas tout, notamment ce qui est caché en tout petit caractères parce qu'on n'aimerait pas que ce soit lu).

Le vendeur de terrain à obligation de depoluer le terrain faites le venir.

Pour rappel les mairies n'autorisent pas de PC Sur des terrains si le risque de pollution n à pas été résolu .

Concernant le terrain , il serait intéressant de savoir quel type de décharge c'était pour savoir si il y a des risques de construction sur du remblais, et qu'est-ce qu'il y avait en lieu et place de maison...

Il n'est pas possible que ce site soit un ancien site d'enfouissement ... donc il ne faut pas être aussi alertant d'un 1er abord.

Damien746 a écrit:

Pour rappel les mairies n'autorisent pas de PC Sur des terrains si le risque de pollution n à pas été résolu .

Concernant le terrain , il serait intéressant de savoir quel type de décharge c'était pour savoir si il y a des risques de construction sur du remblais, et qu'est-ce qu'il y avait en lieu et place de maison...

Il n'est pas possible que ce site soit un ancien site d'enfouissement ... donc il ne faut pas être aussi alertant d'un 1er abord.

Bonjour,
Tu n'imagines pas le nombre de décharges "sauvages", il y a encore quelques années ça ne manquait pas.
Sans parler des particuliers ou professionnels qui enfouissent pendant des années sur leur propre terrain.
De toute façon, il vaut mieux imaginer le pire et faire examiner les choses par un pro plutôt que de continuer aveuglément cette construction. Et si l'alerte est fausse, ce ne sera qu'une bonne surprise

Merci , je vais me renseignér pour voir mais ce n'était pas une décharge c'était une usine .... bon je vais faire des recherche et me rapprocher du constructeur !

Ange94 a écrit:

Merci , je vais me renseignér pour voir mais ce n'était pas une décharge c'était une usine .... bon je vais faire des recherche et me rapprocher du constructeur !

Une usine de quoi ?
Et quand a eu lieu la démolition ?
Ça confirme en tout cas qu'il y a eu remblais .

Comme dit plus haut on ne fonde pas sur un remblais. Vos fondations doivent descendre plus bas jusqu'au sol non remanié.
Et si en plus il y a de la dépollution de sol à prévoir ça sent pas bon.

Rapprochez vous de l'AAMOI pour être conseiller et ne pas faire d'erreur comme stopper vous même le chantier.

Ha mais c'est ça le fameux trou noir! LOL
ba si c'etait une usine avant, faut pas chercher!
Quand on construit sur des sols comme ça il faut une dépollution des sols avant.
Elles vont être bonne les tomates du potager!

Ca dépend de l'usine hein.
Vers chez mes parent il y a une usine d'embouteillage de l'eau (en gros, ils mettent de l'eau du robinet dans des bouteilles, et ils vendent ça comme une eau minérale). Ca me dérangerait pas d'habiter sur le terrain occupé par cette usine si elle devait être démantelée.

Bonsoir
Plusieurs site peuvent vous aider a y voir plus clair sans attendre les avis du CCMI ou réponse des pouvoirs publics :

Site Georisques (site de BGRM) GEORISQUES pour connaître les risques actuels (Industries, cavités souterraines, risques inondations, sites pollués...)

Pour ce faire il vous suffit de rentrer l'adresse de votre terrain puis cliquer sur "descriptif des risques"




Ensuite vous avez le site BASOL : Ce site référence tous les recours ou déclaration de pollution par des riverains ou autres.

Pour se faire, entrer votre ville dans le champs site ou commune (voir ci-dessous)


Et enfin, pour moi le site référence sur les infos du sol INFOTERRE BGRM

Sur ce site vous pouvez afficher toutes les données de BGRM et lire les informations des forages, des puits, des études de sol réalisées, des sites industriels anciens ou récents (BASOL) etc etc...



Vous pouvez soit afficher une liste 



Soit aller directement sur la carte (ce qui est le mieux pour affiner de mon point de vue)

ETAPE 1 :  cliquer sur lancer le visualiseur version standard

ETAPE 2 :  cliquer sur localisation (Icône en orange) puis entrer votre adresse ou ville et cliquer sur Aller à...




ETAPE 3 :  zoomer si nécessaire pour affiner votre recherche/localisation



ETAPE 4 :  Cliquer sur l'icône information (icône en orange) puis cliquer sur un point pour obtenir les informations liées à ce point. 





En espérant avoir pu t'aider, n'hésites pas si vous avez besoin. Personnellement avant d'acheter mon terrain, j'avais interrogé ces sites.

Ah, Basol et Infoterre, je ne connaissais pas, merci beaucoup !

Bon courage.
Quel galere

Yeremies a écrit:

Bonsoir
Plusieurs site peuvent vous aider a y voir plus clair sans attendre les avis du CCMI ou réponse des pouvoirs publics :

En espérant avoir pu t'aider, n'hésites pas si vous avez besoin. Personnellement avant d'acheter mon terrain, j'avais interrogé ces sites.

Merci beaucoup de toutes ces informations, je conserve précieusement ces liens.

Ange94, faites très attention, comme dit précédemment, si votre construction se situe sur une ancienne décharge, publique, privée ou sauvage, il vous faut des fondations "sous" la décharge.
Mais, surtout, vous ne pourrez jamais avoir de potager ni d'arbres fruitiers. Pas de fraisiers en pleine terre sans pesticides pour les enfants, pas de basilic pour les parents (en infusion pendant 3 mois avec du sucre de canne dans de l'alcool
Renseignez vous bien, adhérez à l'AAMOI, mais en principe il est interdit de vendre un terrain à construire qui soit une ancienne décharge.
Surtout qu'en fonction de ce qui a été mis sous le tapis, comme le terrain est retourné pour les travaux, il y a des risques de résurgences de polluants. Ce n'est jamais très sympa d'avoir des gaz qui sortent du sol ...
Sauf si c'est du méthane, vous pourrez toujours l'utiliser pour la cuisine

Bon en fait ... c'était un bidon avec un liquide dedans et quand ils ont creuser ça a exploser ....

Et ce n'est pas une décharge ... j'ai mal compris 😕

Mdr

D où vient ce bidon ? Et que contenait il ?? Quoiqu il en soit vous venez de polluer votre sol . Le responsable de cet acte doit réparer sa faute

Ange94 a écrit:

Bon en fait ... c'était un bidon avec un liquide dedans et quand ils ont creuser ça a exploser ....

Un bidon avec un liquide à l'intérieur, ca ne se créé pas, il y a bien quelqu'un qui à un moment donné à mis ce bidon en terre.

Pour quel raison, çà importe peut, ce qui est sur, c'est que le sol à été remanié au dessus de ce bidon.
Et si c'était comme çà sur tout votre terrain ?

Il est plus qu'urgent d'imposer une étude de sol, c'est dangereux là.

@Woofy,

je vais jouer à l'âne car je comprends ce que vous cherchez à dire derrière cet exemple :

Citation:

Vers chez mes parent il y a une usine d'embouteillage de l'eau (en gros, ils mettent de l'eau du robinet dans des bouteilles, et ils vendent ça comme une eau minérale). Ca me dérangerait pas d'habiter sur le terrain occupé par cette usine si elle devait être démantelée.

Toutefois, croyez-vous vraiment qu'une usine d'embouteillage ne fait que manipuler de l'eau?
Comment sont désinfectées les bouchons et le bouteilles avant embouteillage et les sols et convoyeurs du local d'embouteillage ... pas seulement à l'eau, je vous le garantis!
Les étiquettes sont collées avec quoi? Les fluides hydrauliques, les graisses des pièces en mouvement ...?
Et ils reçoivent tout ça en fûts ou bidons ...

Et pour rebondir sur ce qui a été dit, Ange94, éclaircissez tout ça (origine du bidon? produit contenu dans le bidon? dépollution par qui? terrain remblayé? Si oui, fondations en conséquence?) car vous risquez gros et mieux vaut trouver qui n'a pas fait son job !! Parce qu'à plus ou moins long terme, si vous ne bougez pas, c'est vous qui allez banquer.

Ca peut effectivement faire peur de se lancer dans ces démarches en ne sachant pas vraiment par quel bout attraper tout ça. Avec l'aide de l'AAMOI, vous aurez surement des interlocuteurs qui vous aiguilleront dans vos démarches.

Bon courage

Mon ancien patron avait failli acheter un terrain ayant servi à une huilerie afin d'y construire des bureaux. La dépollution du terrain était estimée à plus d'un million d'euros !
Pourtant juste une usine recevant des wagons ou des camions d'huiles végétales alimentaires et la mettant en bouteille pour la vendre, ou la transformant en savons pour professionnels.

@+

Ange94 a écrit:

Bon en fait ... c'était un bidon avec un liquide dedans et quand ils ont creuser ça a exploser ....

Et ce n'est pas une décharge ... j'ai mal compris 😕

Ah! bah ça va alors des bidons de déchets industriels qui explosent au terrassement c'est tout à fait courant, pas de quoi s’inquiéter... Et puis, ils en ont trouvé qu'un seul, ça va pépère on est bien tintin.

Vous n'avez pas mal compris, je pense que c'est le constructeur qui vous a mystifié avec sa grosse voix, posez vous les bonnes questions et soyez logiques.

On parle du terrain supportant la maison dans laquelle vos enfants vont grandir? De la pelouse sur laquelle ils vont se rouler l'été?

D'après vous, à partir de combien de bidon chimique un terrain devient-il une décharge?

Vous pensez vraiment que les gars de l'usine se sont amusé à creuser un trou pour enterrer un seul et unique bidon?

Vous pensez que des margoulins capable d'enterrer des déchets industriels n'ont pas non plus épandu leur merdes à même le sol ou enfouit d'autre trucs un peu partout?

Vous allez devoir faire valoir vos droits, pour vous et vos enfants et allez avoir besoin d'aide pour y parvenir et je vous conseille d'adhérer à l'AAMOI.
Si rien ne vous choque alors continuez à faire confiance au constructeur mais faites quand même venir de la terre végétale d'un autre site.

Merci pour tout vos conseils , non nous ne sommes pas naïf !!! Nous sommes allé sur le chantier avec un expert , les fondation ont été creusé plus profondément et avec plus de solidité justement à cause du terrain (je parle avec mon language ) ce quil y avait dans le bidon on a récupéré pour voir ce quil y a dedans ... apres dite moi la terre végétal c'est à dire???