Soucis pret bancaire cause changement constructeur.

Bonjour tout le monde!

Ayant déja un sujet qui traite de mon probleme avec mon constructeur : http://www.forumconstruire.c[...]c-33822.php

et ne voulons pas dévier le sujet original, je vous l'expose dans la bonne section!

Alors voila, j'ai un CCMI, toujours pas validé (récemment envoyé mais en attente de refus ou d'acceptation), un pret bancaire au Crédit Agricole, l'offre de pret est deja renvoyé et j'ai déja commencé a payer mon terrain avec dès le 22 Décembre.

Ce qui se passe, c'est que comme mon constructeur reste borné sur certains sujets (modifications pour la maison) et que la confiance ne règne plus je souhaite changer de constructeur, en annulant mon CCMI (avant 7j), je suis encore dans temps!

Pour cela, j'ai contacté ma banque, en cas ou, pour savoir si cela ne pose pas de problème, voici la réponse :

Citation:

Suite à votre mail j'ai demandé des renseignements à notre service habitat.
Si vous changez de constructeur alors que votre prêt a déjà été débloqué
pour l'achat du terrain, vous devez retrouver un constructeur qui vous
réalisera votre maison pour un montant strictement identique à celui prévu
par l'ancien constructeur soit ............ Il faudra alors nous fournir un
justificatif de la rupture de contrat avec l'ancien constructeur + le
contrat complet du nouveau constructeur : notice descriptive, plans côtés,
assurance domages ouvrages........
Si vous trouver un constructeur avec un coût différent (à la hausse ou à la
baisse), nous devons alors annuler votre dossier de prêt car cela remet en
cause vos prêts épargne logement et taux zéro concernant leurs montants et
durées. Puis il faudra refaire une offre de prêt uniquement pour la partie
construction aux conditions actuelles, donc avec un taux différent.
Nous précisons que ce type de modification est exceptionnelle,
Je reste à votre disposition,
Cordialement

Cela m'oblige presque à rester chez le constructeur mais l'envi n'y est pas!
En plusce n'est pas logique puisque je risque fort d'avoir des plus values à cause de modifications, au final le prix indiqué est faux!

Mon prêt est à taux fixe, sur 27ans (3.75%), y rajouter un prêt a taux 0% + prêt épargne logement.

Croyez-vous qu'il est quand même possible de changer de constructeur? Est-ce que la banque est bien dans son droit? Une solution, meme compliqué est envisagable?

;)