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Enduit sur surélévation Résolu

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Env. 10 message Eure
Bonjour à tous,

Je fais construire une maison individuelle dans l'eure avec Maison Familiale. A cause de contraintes liées au terrain, il a fallu prévoir un vide sanitaire de 5 rangs pour que le plancher atteigne la côte réclamée du PLU. Initialement, dans le contrat, il était prévu 2 rang VS + 3 rang supplémentaires, puis il y a eu modification en 2 rang VS + 3 rangs surélévation. Ces trois rangs de surélévation m'ont été vendu par le commercial plus chers que les rang de VS supplémentaires initialement prévus car, m'avait-il dit, puisqu'il vont être aériens et non enterrés il y aura un surcoût car ils devront être enduits. Or aujourd'hui que la maison est hors d'air, au dernier rdv de chantier, le conducteur de travaux me dit que ce n'est pas prévu de les enduire, car cela n'apparait pas au contrat et prétextant également un risque de fissure de l'enduit au niveau de la dalle ensuite. Le problème en effet c'est qu'en relisant le contrat rien n'est indiqué concernant ces trois rangs de surélévation. J'essaye de joindre le commercial mais aucune réponse de sa part. Que faire?
Messages : Env. 10
Dept : Eure
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message
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Comment ces 3 rangs vous ont ils été vendus?
Avant signature du CCMI ou après, via un avenant ?

Et comment apparaissent-ils sur les plans du permis de construire?
Enduits ou non ?
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Eure
Ces trois rangs sont au contrat et non par avenant. Sur le permis, sur les coupes des pignons, ils apparaissent blancs (comme le reste de la maison) et non enterrés sauf pour la partie sous le garage et la porte d'entrée ou un remblais est prévu.
J'ai reçu un message du commercial suite à mes appels dans lequel il me dit qu'il a pris contact avec le conducteur pour l'informer des mes rangs de surélévation mais aucune précision supplémentaire.
Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 600 message Essonne
Bonjour,

Ce que je ne comprends pas c'est si dans votre CCMI signé il y avait déjà les 5 rangs ou uniquement 2.

Sachez qu'après signature du CCMI, toutes modifications liées au PLU, normes,... sont exclusivements à la charge du constructeur.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Eure
Les cinq rangs sont bien au contrat : 2 rang de VS + 3 rangs de surélévation. Ce qui n'est pas indiqué clairement par contre, c'est si ces 3 rangs de surélévation sont sensés être enduits ou pas
Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonsoir

Si ils apparaissent enduits sur les plans du pc et ne sont pas chiffrés comme travaux à votre charge dans votre contrat, le cst doit réaliser d'enduit.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Eure
Eu commercial aujourd'hui. La surélévation est bien prévue d'être enduite. Merci pour vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : + de 4 ans
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