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Problème de bornage

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Env. 10 message Chartres (28)
nous avons acheté un terrain, trouvé un constructeur, fait les plans de la maison et déposé un permis de construire accepté par la mairie.
le jour du bornage de la maison, le constructeur s'aperçoit que la maison est trop large, parcequ'en fait elle doit commencer au milieu du mur mitoyen et non pas le long comme il l'avait prévu initialement, il manque 25cm de terrain pour pouvoir respecter les 3mètres
le constructeur nous propose donc de péter le mur pour pouvoir commencer la maison mais en payant bien sur 1 tiers pour lui 1 tiers pour nous et 1 tiers pour le voisin
sauf que le voisin ne veut pas payer ( normal ) et nous nous considérons que c'est quand même le constructeur qui s'est planté dans ses mesures
il nous dit que le bornage était mal fait ? en fait non

mais ne mesure t-on pas avant de faire les plans le terrain directement sur place pour vérifier avant de se lancer dans les plans et l'envoi du permis de construire

que faire ?

décaler la maison de 25cm en perdant de la surface ?
péter le mur en payant alors que nous on a signé des papiers avec le prix et ça n'était pas compris dedans, si c'est lui qui paye ça va lui couter un bras

merci de vos réponses
Messages : Env. 10
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Chartres (28)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Citation:
que faire ?


Commencez par dire bonjour.
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Valenciennes (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Chartres (28)
j'avais mis le bonjour pourtant
Messages : Env. 10
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message Aisne
Bonjour

si sur le PC les bornes étaient bien positionnées, le constructeur doit se plier pour respecter la position de la maison.

c'est donc à lui de réparer son erreur
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Chartres (28)
bonsoir,

tt est indiqué sur le permis de construire

merci de votre réponse mais comment lui faire reconnaitre cette erreur ?
et comment ne pas avoir à payer la destruction du mur ?
Messages : Env. 10
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
rappeller lui simplement que vous etes en CCMI et donc que vous avez signé pour un prix ferme et définitif, et que si il traine trop de démarrer le chantier ca risque de lui couter chère en indemnité de retard.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Chartres (28)
finalement on va faire la maison le long du mur, ca qui va éviter de casser le mur et d'avoir des pb avec le voisin, la maison sera certes légèrement plus petite mais bon ...
par contre il faudra un permis rectificatif ?
les travaux de terrassement pourront-ils commencer avant ?

merci
Messages : Env. 10
De : Chartres (28)
Ancienneté : + de 9 ans
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