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Déclaration d'ouverture de chantier

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 3.843 fois
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libellule1601
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Le 13/01/2007 à 10h46
Déclaration d'ouverture de chantier
Bonjour,

J'aurais une petite question à vous poser... Nous avons obtenu notre PC en Décembre puis l'eau a été installée il y a une dizaine de jours... Je n'ai pas cessé d'appeler mon constructeur de la semaine pour que les travaux commencent et qu'il m'envoie la déclaration d'ouverture de chantier (c'est lui qui la fait)... Et je l'ai reçue (enfin) hier, avec comme date d'ouverture de chantier lundi 15 Janvier. Sauf qu'hier, je suis passée sur notre terrain et le vide sanitaire est presque fini!!! Est-il légal ou possible de commencer un chantier alors que la date d'ouverture du chantier est la semaine prochaine???
Est-il normal qu'ils aient commencé sans m'avoir avertie? Sans avoir eu de MAP? Sans que j'ai pu rencontrer le chef de chantier?
Merci de votre aide...
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/01/2007 à 10h58
je sais pas si tu as des recours mais pour le coup, il t'a eu (pour parler poliment).

tu aurais du déposer toi même la déclaration de chantier.

mais peut être habites-tu loin du chantier et que tu n'as pas la possibilité d'y aller souvent pour suivre de près ?

en tout cas, cela te donne une bonne raison de te méfier de la suite
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libellule1601
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Le 13/01/2007 à 11h11
Comment ça il m'a bien eue??? Cela change quoi sur le fond??? Il va gagner quelques jours sur la date de livraison c'est ça???
Au fait, une autre question (désolée): Quand va-t-on pouvoir me donner une date estimative de livraison de la maison???
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Saroumane

Messages : Env. 100
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/01/2007 à 11h15
Bonjour,

Je dirai qu'un petite lettre RAR mentionnant que le vide sanitaire est déja terminé et que par conséquent il a dû faire une "erreur" lors de la rédaction de la déclaration d'ouverture de chantier.
Je ne sais pas si c'est recifiable auprès de la mairie, mais si les choses tournent mal un jour, tu auras une trace de la mauvaise foi de ton constructeur.
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AAMOI n°1259
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libellule1601
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Le 13/01/2007 à 11h30
Est-ce vraiment indispensable? Parce qu'en soit cela ne change rien pour moi, si??? je ne voudrais pas déjà commencer à contester... Je vous fais confiance puisque vous avez certainement plus d'expérience que moi, mais j'aimerais juste savoir ce que cela va changer d'avoir avancé la date d'ouverture du chantier...
Encore merci de vos réponses...
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Saroumane

Messages : Env. 100
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans
Le 13/01/2007 à 11h39
C'est à toi de signer la doc. Si aujourd'hui il y a un accident sur ton chantier qui n'est pas déclaré, tu risque d'avoir la visite des gendarmes (les juristes pourront certainement t'expliquer les sanctions que tu encoures) et ton chantier sera bloqué.
Tu dis que cela ne change rien pour toi, mais demande toi donc si cela change quelquechos pour ton constructeur...
Cette date va servir pour le calcul de la date de livraison.
Même si dans l'absolu quelques jours ne vont pas changer grand chose, ton constructeur te prend déja pour une bille.
Si tu ne lui montres pas que tu es vigilante il en profitera.
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AAMOI n°1259
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babounette

Messages : Env. 2000
De : Seine Et Marne (77) (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/01/2007 à 11h43
Tu as intérêt à être vigilante, les coups en douce, ils en ont dans leurs sacs W00t
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terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
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libellule1601
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Le 13/01/2007 à 12h05
Merci beaucoup Saroumane, je comprends mieux, en effet que ce délai de peu de jours peut en fait me coûter cher tant au niveau de la sécurité qu'au niveau de la date de livraison... Je vais donc être super vigilante, c'est sûr... Au moindre dérapage de leur part je n'hésiterai pas... Mais pour ce qui est de ce coup là, on est le 15 lundi donc je laisse passer cette fois... Je sens que je vais devoir faire une réserve de papiers pour les RAR !!!
Encore merci à vous tous!
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/01/2007 à 12h09
Effectivement la DROC ( Déclaration Réglementaire d'Ouverture de chantier ) doit être faite avant que les travaux ne commencent.
Cette DROC sert aussi aux assurances ( décennale et RC ).
Enfin comme il est dit plus haut, ton chantier n'existera que le 15 janvier 2007.
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Maître d'oeuvre - CSPS
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libellule1601
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Le 13/01/2007 à 12h16
Bon, je viens de les appeler (tiens, quelqu'un le samedi???) et j'ai dit que j'étais pas complètement stupide et que j'avais bien vu que le chantier avait déjà commencé alors qu'il devait normalement commencer QUE lundi... J'ai eu une cruche (j'avais déjà parlé des commerciales de chez Kerbéa dans un autre post) au téléphone qui m'a dit en gros que j'allais pas me plaindre que ça avait déjà commencé!! Moi je lui ai dit que s'il y avait eu un accident (merci Saroumane!!) ça aurait été pour ma pommes les problèmes!!! Et quand je lui ai parlé de la date de livraison, elle m'a dit (accrochez-vous, vous allez voir à quel point elles sont fortes chez eux!!) que "la date de livraison serait calculée par rapport à la date de livraison" (véridique!!!!!). J'ai dit "pardon?" et elle m'a dit de rappeler lundi pour avoir plus d'explications car elle était seule!!!
Vous avez raison, il va falloir être plus que vigilants!!!

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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kaline

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
De : Saint Thibery (34)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/01/2007 à 12h17
libellule1601 a écrit:Merci beaucoup Saroumane, je comprends mieux, en effet que ce délai de peu de jours peut en fait me coûter cher tant au niveau de la sécurité qu'au niveau de la date de livraison... Je vais donc être super vigilante, c'est sûr... Au moindre dérapage de leur part je n'hésiterai pas... Mais pour ce qui est de ce coup là, on est le 15 lundi donc je laisse passer cette fois... Je sens que je vais devoir faire une réserve de papiers pour les RAR !!!
Encore merci à vous tous!


l'ouverture du chantier se fait à partir du moment où le matériel est mis sur le terrain, le chemin d'accès fait, etc.

le CST peut gagner parfois 1 à 2 mois... que tu n'auras pas en pénalités de retard le cas échéant puisqu'il les as gagné en ne mettant pas la bonne date sur la DROC Wink Et toc..

et des dérapages de ce type... y'en a sur pratiquement tout les chantiers... Happy

et de dire "je laisse passer", non.. tu leui envoies une "gentille" lettre de rappel... pour montrer que c'est TOI le patron... et pas lui.. Wink
ça n'augure rien de bon si tu laisses passer ce genre de "détails" Wink
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le jour ou les cons auront du flair, je les prends pour aller aux truffes.............je suis sure de faire caisses pleines.... :woot:
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libellule1601
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 13 ans
Le 13/01/2007 à 12h18
Posts croisés...Je viens de les appeler mais on est dans le flou artistique chez eux!!!
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/01/2007 à 13h19
libellule1601 a écrit:Bon, je viens de les appeler (tiens, quelqu'un le samedi???) et j'ai dit que j'étais pas complètement stupide et que j'avais bien vu que le chantier avait déjà commencé alors qu'il devait normalement commencer QUE lundi... J'ai eu une cruche (j'avais déjà parlé des commerciales de chez Kerbéa dans un autre post) au téléphone qui m'a dit en gros que j'allais pas me plaindre que ça avait déjà commencé!! Moi je lui ai dit que s'il y avait eu un accident (merci Saroumane!!) ça aurait été pour ma pommes les problèmes!!! Et quand je lui ai parlé de la date de livraison, elle m'a dit (accrochez-vous, vous allez voir à quel point elles sont fortes chez eux!!) que "la date de livraison serait calculée par rapport à la date de livraison" (véridique!!!!!). J'ai dit "pardon?" et elle m'a dit de rappeler lundi pour avoir plus d'explications car elle était seule!!!
Vous avez raison, il va falloir être plus que vigilants!!!

Celle là , elle ferait mieux de rester chez elle le samedi.... mais elle a dit qu'elle était " seule" donc pas d'homme pour s'occuper de lui ...
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kaline

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
De : Saint Thibery (34)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/01/2007 à 14h36
tu veux dire "pour s'occuper d'ELLE".... NON? Laugh Laugh Laugh
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le jour ou les cons auront du flair, je les prends pour aller aux truffes.............je suis sure de faire caisses pleines.... :woot:
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

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De : Paris (75)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/01/2007 à 15h04
A voir....
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Maître d'oeuvre - CSPS
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En cache depuis le mardi 09 juillet 2019 à 14h07

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