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Menuiserie alu non conforme et ccmi que faire?

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 313 fois
extreme974
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/11/2017 à 11h15
Menuiserie alu non conforme et ccmi que faire?
Bonjour,

je suis en pleine construction, je suis passée par un ccmi, les menuiseries alu ont été posées, et l'une d'entre elles ne correspond pas à ce qui devait être fait. Je m'explique:

dans le ccmi, j'ai signé pour une baie vitrée de 4m50 de long par 2m15 de haut avec un volet roulant électrique de 4m50 par 2m40.
Les menuiseries ont été posées lundi, j'ai vu le travail accompli mardi, et ce jour là j'ai trouvé la baie un peu basse, j'ai mesuré: le bâti du volet roulant fait bien 2m40, mais la baie vitrée fait 1m98. Ca me gêne parce que je suis grande (1m80) et quand on passe, on a une sensation d'écrasement, je contacte le chef de chantier qui constate lui aussi le problème de hauteur non conforme (ou peut être l'avait il déjà remarqué...).

Nous nous somme revus aujourd'hui le conducteur de travaux avec le fournisseur de menuiserie pour voir ce qui peut être fait. Et visiblement il faut tout enlever, mettre des baies plus grandes et poser le volet roulant plus haut en façade en rajoutant 2 rails en alu de chaque côté de la baie.
Le problème est dû au moteur et à l'enrouleur de la baie qui prennent plus de place que prévue, et pour tout faire rentrer dans les 2m40 les fabricants de menuiserie ont raboter sur la hauteur de baie vitrée. L'erreur principale est surtout d'avoir fabriquer des choses non conformes a ce qu'on leur avait demandé et de n'avoir pas exposé le problème avant!

Si j'accepte de faire comme ça(même si je trouve ça moche le caisson extérieur et les 2 rails latéraux qu'il faudra rajouter), cela va générer un surcout pour le constructeur, je ne sais pas comment il va s'arranger, mais le conducteur de travaux m'a dit que peut être le constructeur refuserait de faire ces modifications car trop couteuses, ou qu'il faudrait que je paye un peu...

N'importe quoi!!!! je suis en ccmi, je ne suis pas responsable de leur erreur. Comment gérer ce problème et obtenir ce que je suis en droit d'avoir?

si quelqu'un a des piste je le remercie d'avance de bien vouloir m'aider!
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gill

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Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 10/11/2017 à 11h18
Hors de question de sortir 1EUR pour vous !!
des maisons ont été rasée aux frais de cst qui se sont plantés
non conforme : courrier RAR et ne pas payer la situation correspondante
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"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Actuellement connecté ! Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 mois
Le 10/11/2017 à 11h28
Bonjour,

Vous ne payez rien. Vous devriez recevoir un avenant à 0EUR (si ce n'est pas le cas, demandez un avenant à 0EUR).
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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extreme974
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/11/2017 à 11h54
Merci pour les réponses,

je ne veux pas payer quoi que ce soit de plus, c'est sur, mais si le constructeur me dit carrément qu'il ne veut pas faire les modifications, que je dois accepter en l'état (c'est à dire que la baie de 2m au lieu de 2m15 reste où elle est) , qu'est ce que je peux lui agiter sous le nez pour qu'il change d'avis?
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jacko33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 10/11/2017 à 12h00
Bonjour Extreme,

Un CCMI est un contrat qui a été signé par le constructeur et par ta pomme.
Ce contrat qui contient les plans avec les cotes, la notice descriptive doit être respecté.
C'est au constructeur de réparer son erreur.
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Actuellement connecté ! litemath

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/11/2017 à 14h22
Il faut lui envoyer une LRAR avec une copie au garant pour les prévenir que cette malfaçons sera mis en réserve à la réception si ce n'est pas changé.
Et à la réception, il faudra (dans tous les cas (sauf si pas de réserve Rolleyes)) consigner les 5 %
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Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Le 10/11/2017 à 14h39
Bonjour

extreme974 a écrit:... mais si le constructeur me dit ...


Citation: le conducteur de travaux m'a dit que peut être le constructeur refuserait de faire ces modifications car trop couteuses, ou qu'il faudrait que je paye un peu...


logiquement le CdT est là pour ... conduire les travaux en respect du CCMI, visiblement ce n'est pas le cas ;

il lui reste la 2ème fonction -souvent majeure chez les cst- : prendre les devants pour voir si... le client sera facile à empapaouter ...

le cst connait les textes , pourquoi déjà envisager "si... le contraire" "si.... il est malhonnête" ....
vous avez un ccmi avec une baie de 215, tant qu'elle n'est pas là le lot menuiseries n'est pas conforme...

attendez la suite, et n'envoyez aucune courrier tant que vous n'avez... aucun écrit
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extreme974
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 1 an
Le 10/11/2017 à 15h46
Merci de me conforter dans mon opinion, pour l'instant j'attends, oui (et puis c'est le we! lol).Je dois rencontrer le constructeur lundi ou mardi, je verrai bien ce qu'il me dira.

Et le conducteur de travaux était un peu stressé en me disant qu'il a déconné, qu'il va "prendre"! je m'en doute oui, mais ce n'est pas à moi de payer ses erreurs!
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Actuellement connecté ! Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 mois
Le 10/11/2017 à 16h29
Vous lui dites que ça arrive, ce n'est qu'un mauvais moment à passer.
Des soufflantes j'en ai déjà eu, et vu. La plus grosse n'était pas pour moi heureusement, mais j'y ai assisté et ça faisait mal.
Un client qui nous a invité à une réunion apparement anodine, et en a profité pour aligner tous ses directeurs face à mon responsable, qui s'est pris une sacré ronflante durant plus de 2h, sans quasiment pouvoir en placer une.

Bon on parlait pas d'une bagatelle comme une fenêtre ou une maison, c'était plutôt de l'ordre de plusieurs millions d'euros. Mais quand même. Surtout quand tu n'es pas vraiment responsable ni en charge de ces problèmes, t'es le messager.
Une fois que c'est passé, ça fait des trucs à raconter
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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extreme974
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 1 an
Avant-hier à 05h11
Bonjour,

finalement le constructeur va me changer la baie contre une de 2m04 (contre 1m98 actuellement) d'ouverture pour le passage, ça me va puisque ça correspond à la hauteur de toutes les autres portes de la maison.

C'est un problème de toiture que j'ai maintenant! je sens que je n'ai pas fini de poster et que je vais prendre les services d'un expert de la construction...
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 12 ans
Avant-hier à 05h38
Bonjour

si ça vous convient, alors c'est une bonne nouvelle, ce cst n'est pas pire que d'autres, au contraire

et maintenant la toiture ? aïe, so... à bientôt sur un autre post...


bonne journée.
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sili40

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Avant-hier à 10h13
Bonjour,

Je suis désolé de jouer au casse-pied, mais 2,04m n'est pas 2,15m.
Vous vous faites voler 10cm par votre cst.

A votre place j'exigerai une compensation pour ces 10cm perdus.

En plus sachant qu'il y a un problème avec la toiture...

A+
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Permis de Construire déposé le 10/11/2016; accepté le 22/03/2017
Terrain signé le 29/05/2017
Maison commencée le 30/08/2017
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extreme974
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Reunion
Ancienneté : + de 1 an
Avant-hier à 14h11
Bonjour,
le constructeur m'a dit que 2m15 c'est avec le "cadre" de la menuiserie alu, toute l'implantation en quelque sorte, pas la hauteur de "passage", c'est a dire quand on est debout sur les "rails". De toute façon c'était la seule solution pour garder le coté encastré du volet roulant, sinon il fallait mettre le volet roulant en caisson extérieur sur la façade, ça ne m'aurait pas dérangé plus que ça mais étant donné que mes portes feront 2m04 de hauteur ainsi que ma porte d'entrée, je ne voyais pas l'intérêt de chercher la petite bête!



par contre là où je vais chercher la petite bête c'est avec la toiture, les finitions de noues de toit sont mal faites! même si ça n'est pas terminé on voit tout de suite que ça n'est pas rattrapable... une catastrophe, je vous montre un échantillon!
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