Valeur contractuelle signature synthèse de coût - CCMI

Bonjour,
 
Je suis en négociation avec mon cst, qui m’a présentée des documents pour signature : CCMI, notice descriptive, plans, ainsi qu’une synthèse de cout global de construction. C’est la synthèse de cout global de construction qui m’interpelle.
 Tout en bas du document, il y a écrit « ce document n’est pas contractuel dans le cadre de la réglementation du CCMI. Il a pour vocation d’aider le client (MO) à établir son budget global pour une bonne maitrise de son opération, et à mettre en place son plan de financement avec sa banque ».
Alors pourquoi me demander de le signer et de parapher ledit document ? C’est dans ce document, que je peux lire des clauses qui me gênent comme :
 La clause 13 « Adaptation au sol (compris dans le prix) (pas de chiffrage) : « compte tenu de la nature du sol, des travaux particuliers (ex : fondations spéciales) peuvent etre indispensables. En ca s d’impossibilité de mener des investigations nécessaires avant le démarrage des travaux, ils peuvent faire l’objet d’une provision jusqu’à l’ouverture du chantier ».
Ou encore la clause 17 : assainissement autonome (fosse septique)  (pas de chiffrage): « en l’absence de réseau d’assainissement collectif, estimation du prix de mise en place  d’un assainissement individuel conforme à la réglementation et aux spécificités locales . Il appartient au client de fournir au cst l’étude d’aptitude au sol à l’assainissement collectif pour son terrain.
A-t-il une valeur juridique ? je précise ce n’est pas une notice descriptive, mais une synthèse/devis.
 
Merci d’avance pour votre aide.