Obtention de prêt sous les fameux 33%

3.95 % sur 25 ANS

Je parlais du taux d'endettement mais merci quand même !

Salut,

tu veux dire avec un taux d'endettement supérieur à 33% ?
Je pense que le taux ne t'apportera aucune info interressante.
Ce qui serait significatif, c'est le niveau de ressource de ceux ayant obtenu un emprunt pour un taux d'endettement > 30%

inférieur et supérieur a 33% car cela permettrai a tous ceux qui se pose la question de savoir s'il se situe dans la moyenne !

même reflexions que Gueux, il me semble que ta question n'a aucun sens si tu laisses inférieur à 33 %.

Euh d'ailleurs ça n'en n'a pas bcp non plus avec supérieur

En faite chez bnp il refuse des prêt (dossier avec lissage,revenu irrégulier...)même sous 33% d'endettement donc je pensais que c'était répandu !

Mais apparement non.

29% sur 25 ans a la CE

33 % à la Banque pop sur 22 ans.

34 % à la signature, 32 % courant 2007 (évolution de salaire)
revenu du ménage : 2840 € par mois.
25 ans de tôle
Banque Pop 3.65 % taux fixe + prêt à taux zéro

Evolution régulière du salaire.
Légère baisse des mensualités (- 50 €) au bout de six ans.

sebastiendel a écrit:

3.95 % sur 25 ANS

pareil au cic pour 181k€ emprunté dont 16k€ de PTZ et 20k€ d'apport

33 % sur 25 ans à la Banque Postale.

CBL69360 a écrit:

En faite chez bnp il refuse des prêt (dossier avec lissage,revenu irrégulier...)même sous 33% d'endettement donc je pensais que c'était répandu !

Mais apparement non.

je suis à 34.5% à la BNP ! OUPS

Aiecaramba a écrit:

CBL69360 a écrit:

En faite chez bnp il refuse des prêt (dossier avec lissage,revenu irrégulier...)même sous 33% d'endettement donc je pensais que c'était répandu !

Mais apparement non.

je suis à 34.5% à la BNP ! OUPS

Je voit que 2 chose : Gros revenu (donc bon client)
Gros apport ...pas de risque pour eux

Sinon félicitation !

CBL69360 a écrit:

Je voit que 2 chose : Gros revenu (donc bon client)
Gros apport ...pas de risque pour eux

Sinon félicitation !

Euh 0 € d'apport (à part pour les frais de notaire).
Pas de gros revenus : 3000€ à deux.

Aiecaramba a écrit:

CBL69360 a écrit:

Je voit que 2 chose : Gros revenu (donc bon client)
Gros apport ...pas de risque pour eux

Sinon félicitation !

Euh 0 € d'apport (à part pour les frais de notaire).
Pas de gros revenus : 3000€ à deux.

Donc c'est pas 0 d'apport !!!

31 % au credit mutuel

37,5% lors de l'accord de prêt sur 10 ans puis 20 % sur 15 ans avec apport de 40 K€, début dernier trimestre 2006.
actuellement 33,7%.

Via un courtier.

D'abord à la BNP puis nous sommes passés au CA.

Je sais pas qui a voté NON mais il as pas dit pourquoi ?

CBL69360 a écrit:

Je sais pas qui a voté NON mais il as pas dit pourquoi ?

C'est un sondage, pas une enquête du FBI!!

CBL69360 a écrit:

Je sais pas qui a voté NON mais il as pas dit pourquoi ?

au lieu de faire des sondages à tout va, tu pourra pas nous expliquer ton cas ! ca sera plus instructif !

cocoyoto a écrit:

CBL69360 a écrit:

Je sais pas qui a voté NON mais il as pas dit pourquoi ?

C'est un sondage, pas une enquête du FBI!!

Non mais c'est un peu facile de cocher sans répondre !
mais c'est vrai que rien n'est obligatoire

nebule a écrit:

CBL69360 a écrit:

Je sais pas qui a voté NON mais il as pas dit pourquoi ?

au lieu de faire des sondages à tout va, tu pourra pas nous expliquer ton cas ! ca sera plus instructif !

le voila MON CAS cocoyoto le connais par coeur ...

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-33465.php

CBL69360 a écrit:

Aiecaramba a écrit:

CBL69360 a écrit:

Je voit que 2 chose : Gros revenu (donc bon client)
Gros apport ...pas de risque pour eux

Sinon félicitation !

Euh 0 € d'apport (à part pour les frais de notaire).
Pas de gros revenus : 3000€ à deux.

Donc c'est pas 0 d'apport !!!

Oui, mais c'est pas un GROS apport : 6500€

CBL69360 a écrit:

Je sais pas qui a voté NON mais il as pas dit pourquoi ?

Et puis c'est moi, vu que je suis à 34.5% d'endettement

CBL69360 a écrit:

cocoyoto a écrit:

CBL69360 a écrit:

Je sais pas qui a voté NON mais il as pas dit pourquoi ?

C'est un sondage, pas une enquête du FBI!!

Non mais c'est un peu facile de cocher sans répondre !
mais c'est vrai que rien n'est obligatoire

Ben j'ai répondu non... Ou la la !

Térrible ce CBL!!!

Je comprends que c'est pas drôle d'attendre mais as-tu au moins lu mon "cas"??

cocoyoto a écrit:

Térrible ce CBL!!!

Je comprends que c'est pas drôle d'attendre mais as-tu au moins lu mon "cas"??

C'est quoi ça CBL ?

Aiecaramba a écrit:

cocoyoto a écrit:

Térrible ce CBL!!!

Je comprends que c'est pas drôle d'attendre mais as-tu au moins lu mon "cas"??

C'est quoi ça CBL ?

Ben le créateur de ce sondage!!

Vous énervez pas !

cocoyotto : tu as bien eu du courage pour ton accouchement !J'espère que ton mari ta bien soutenu.
Félicitation a toi ton projet a su aboutir !

Aiecaramba :te fache pas mais tu pouvait mettre oui car tu a eu apparement une offre que tu as accepter !

CBL69360 a écrit:

Aiecaramba :te fache pas mais tu pouvait mettre oui car tu a eu apparement une offre que tu as accepter !

Elle a raison, c'est bien le sens de la question que tu as posée.

Nous concernant : 34,5% à la signature, déjà à 33,3% (comme d'autres ici, évolution régulière de nos salaires).

Prêts obtenus (pour 0€ d'apport) :
- PTZ (sur 21 ans)
- 80000 € à 3,8% (sur 18 ans)
- 63500 € à 4,1% (sur 25 ans)

Ce qui a (maigrement) pesé dans la balance :
- notre relativement bonne capacité d'épargne
- la perspective d'évolution des revenus (formation diplômante en cours)

merci pour le complément d'information

juste le crédit maison, on doit être a 23% mais sur 25 ans en taux fixe a 3.85% + 0.45% d'assurance au CA

14% sur 20 ans taux fixe (20 ans pour l'instant, remboursement partiel autorisé sans frais)

30 % sur 25 ans à la société générale

salut

29% sans compter les 2 treizieme mois
2100€/mois a deux

3.95% sur 25 ans

nous sommes a 34% pour un credit de 25 ans a 4.25 a la caisse d'epargne

endettement retenu de 33% par la banque avec prise en compte d'un crédit voiture fini depuis...donc descendu à 27% mécaniquement et un endettement réel de 24% actuellement (si l'on prend tous les revenus).
Celui-ci descendra après le PTZ à 20% sans prendre en compte les hausses de salaire.
Pret de 169000 à 3.7 assurance à 0.24 sur 25 ans
PTZ de 19000 sur 8 ans
apport perso de 15000

Nous allons revoir,la banque ce soir, le C.A. nous proposait il y un mois :

145000 € sur 28ans
Tx fixe 4.25%
Sans apport ( mais terrain donné ! donc plus value en cas de revente !)
Revenu 1200/mois/pers soit total 2400 €

Taux endettement 37.80 % (car déja un credit pour une voiture de 183 €)
Mais le banquier nous connais très bien, toute la famille est la-bas + l'entreprise ! donc il a de nombreuse garantie !

De plus il nous a dit que l'endettement des 33% n'étais pas très souvent rescpecté, qu'il avait augmenté compte tenu des prix élevé des maisons.

Et surtout la situation joue pour beaucoup, car beaucoup de dossier passe avec 38% d'endettement alors que certain de 30% ne passe pas, tout est une question de dossier ( situation).

bonsoir
c'est parce que il n'y a pas que le fameux 33% d'endettement loin de la et heureusement

En fait, 33% est la base théorique maximum retenue

mais cela ne veut rien dire....


on vit bien plus facilement avec 33 % d'endettement quand on a 5000 €/mois, que quand on en à 3000€ avec le même taux.....


non ?

37 % avec 2 credits voiture au CA

Taux 2,01 variable (avec mensualité fixe) sur 25 ans

Prêt en devise étrangère (TF : 1.25 + libor 0.76 à l'époque)

Bye
Flo