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Conflit et changement de MOE (Moselle)

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 103 fois
krimleurine
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/12/2017 à 22h53
Conflit et changement de MOE
Bonjour,

J'ai fait construire une maison avec un MOE qui avait sa société.
Ma maison est livrée et après réception, j'ai vu qu'il y avait des problèmes avec certains travaux. Mon MOE ne faisait rien pour résoudre ces problèmes.
Je lui est donc dit que s'il ne faisait rien, et si les entreprises ne réparer pas les vices cachés j'irais plus loin dans mes démarches.
En réponse mon MOE me dit qu'il n'est plus gérant de sa boîte et me dit de me renseigner avec le nouveau gérant. Gérant qui est maintenant sur Paris, alors que je suis Lorrain.

Que dois je faire ?
Est ce légal ?

Merci par avance.
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Spoonman

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 04/12/2017 à 23h05
Bonjour,

Il faudrait savoir quels types de problèmes. Le MOE a ses propres responsabilités qui ne peuvent être identiques à celles des entreprises.

Après, vous avez signé un contrat avec une personne morale, pas avec son dirigeant.
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krimleurine
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/12/2017 à 23h11
Evacuation VMC pendante dans les combles.

Prises et cache rj45 mais pas de cables jusqu'au boîtier de communication.

Briques cassés sur pignon avec du coup des trou de plusieurs cm...

Nous avons signé avec la société et le gérant du coup... Comment puis je vois la différence ? J'ai un contrat de maîtrise d'œuvre fait avec la société et signé par son directeur.
[/img]
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krimleurine
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/12/2017 à 16h57
J'ai des nouvelles infos, le nouveau gérant de la société, et donc mon nouveau maitre d'oeuvre, à juste une adresse postale, et la société qui gère son courrier me dit qu'il ne vient jamais chercher son courrier. Je me sens donc bloqué, car il est inutile d'envoyé un recommandé à mon "nouveau" MOE.

Mon ancien MOE se dédouane de toutes responsabilités car pour lui il n'a plus à s'occuper de moi.
L'électricien qui ne veux rien faire car il se moque de ne pas respecter les normes à propos des câbles de communication et connecteur RJ45 dans le boitier de communication, pour l'évacuation de la VMC il se dédouane car pour lui il faut déplacer la tuile douille.

Pour les briques on me dit que ce n'est pas grave, mais la société qui va me faire l'enduit après l'hiver n'est pas obligé d'accepter le support s'il reste comme cela.

Quelqu'un aurait il un avis ? un conseil ?
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/12/2017 à 17h04
krimleurine a écrit:

Pour les briques on me dit que ce n'est pas grave, mais la société qui va me faire l'enduit après l'hiver n'est pas obligé d'accepter le support s'il reste comme cela.


Bonjour

J'ai du mal à comprendre ce point. L'enduit doit être fait avant le placo. Comment avez-vous pu réceptionner sans enduit

Il s'agit de faire des retouches ou seulement la 2nd couche ? Mais dans ce cas les problèmes de briques ne devraient plus être gênants
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krimleurine
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/12/2017 à 17h14
Bonjour, merci pour votre réponse.

J'ai réceptionné totalement la maison faite par mon MOE. Mon MOE devait gérer la totalité des travaux, mais au final nous lui avons enlevé le lot enduit extérieur car nous voulions des couleurs de crépis foncé et clair et mon MOE ne voulait pas prendre de risque. Ile ne gère donc pas ce lot crépis.

La maison est donc livré, normalement fini sans crépis, et je suis entrain de faire les finitions à l'intérieur. L'enduiseur que nous avons pris à coté interviendra au début des beaux jours.

Les briques cassés se voient de l'extérieur. A l'époque quand j'avais vu que des briques étaient cassés, en avril, je l'avais directement signalé à mon MOE, qui me disait que l'enduiseur qu'il avait pris au début les boucheraient en même temps qu'il fera l'enduit. Mais au final ce n'est plus lui qui gère ce lot et ce n'est plus son enduiseur, et normalement le maçon devrait revenir colmaté ces trous avec de la colle ou autre.
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krimleurine
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 1 an
Le 07/12/2017 à 17h18
De plus je me dis qu'avec l'hiver s'il y a des trous dans les briques de plusieurs cm, j'ai peur pour l'humidité et les courants d'air.
J'ai peints un plafond près du pignon en question. toutes une zone de peinture s'est décollé. J'ai trouvé cela bizarre, c'était pourtant de la bonne peinture "ZOLPAN", je suis donc revenu en magasin me renseigner, ils m'ont dit que parfois cela peut arriver s'il y a de l'humidité, du froid ou prise d'air. Et comme par hasards au niveau de ce plafond, à l'extérieur il y a des trous dans la brique.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/12/2017 à 21h38
Visiblement vous n'avez pas compris ce que j'ai dit.

Les DTU indiquent qu'il faut faire l'enduit avant de faire le Placo... ce n'est pas juste pour le plaisir de rajouter un paragraphe au DTU

Si en plus la maçonnerie est mal faite et qu'il y a des trous, vous allez devoir enlever le Placo, changer l'isolant derrière qui doit être en train de s'imbiber d'eau, et refaire le Placo.

J'espère que vous n'aviez pas trop avancer les travaux de peintures
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 07/12/2017 à 21h41
krimleurine a écrit:Bonjour, merci pour votre réponse.

J'ai réceptionné totalement la maison faite par mon MOE. Mon MOE devait gérer la totalité des travaux, mais au final nous lui avons enlevé le lot enduit extérieur car nous voulions des couleurs de crépis foncé et clair et mon MOE ne voulait pas prendre de risque. Ile ne gère donc pas ce lot crépis.


Avec un MOE, vous choisissez vos artisans. Le MOE est là pour vous conseiller, pour coordonner les travaux, mais en aucun cas il ne peut vous imposer un artisan ou un choix.

PS : par contre, son conseil d'éviter les couleurs trop foncés était un bon conseil Et un bon enduiseur devrait aussi vous le dire
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ManuTaden

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/12/2017 à 22h18
fouga a écrit:
krimleurine a écrit:Bonjour, merci pour votre réponse.

J'ai réceptionné totalement la maison faite par mon MOE. Mon MOE devait gérer la totalité des travaux, mais au final nous lui avons enlevé le lot enduit extérieur car nous voulions des couleurs de crépis foncé et clair et mon MOE ne voulait pas prendre de risque. Ile ne gère donc pas ce lot crépis.


Avec un MOE, vous choisissez vos artisans. Le MOE est là pour vous conseiller, pour coordonner les travaux, mais en aucun cas il ne peut vous imposer un artisan ou un choix.

Je ne suis pas spécialiste mais par rapport à mes lectures du forum, votre MOE ressemble beaucoup à un CCMI déguisé.
Vous devriez contacter l'AAMOI et discuter un peu avec eux.

Cdlt
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