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Architecte qui n’en fait qu’à sa tête ... (Somme)

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 449 fois
maxtofurious
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Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
Dept : Somme
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Le 26/12/2017 à 00h24
Architecte qui n’en fait qu’à sa tête ...
Bonjour,

Nous avons pris un architecte pour réaliser nos plans et déposer le permis de construire.

Au début tout c’est très bien passé, nous lui avons fait un document de 15 pages avec tous nos vœux avec des photos.

Il a fait un premier projet qui ne nous plaisait pas, nous avons donc refait un document plus précis et lui avons donné des plans dessinés nous même et des photos de ce que nous voulions.

Il a pris en compte ces remarque mais uniquement pour la façade avant et a fait ce que bon lui semble pour le reste...

Le tout en prenant un temps abusif sachant notre date butoir du 20/12 pour le dépôt du permis de construire ( en rapport avec le compromis de vente).

Quelques jours avant la date butoir, il nous a présenté un projet qui ne nous toujours satisfait pas mais que nous avons dû déposer pour ne pas perdre le terrain.

Aujourd’hui, celui ci ne veut pas nous envoyer les documents et les plans pour que nous puissions les donner aux artisans pour faire les devis (le dossier de financement doit être en banque le 04/01/18...).

Quand je lui réclame à l’oral il me dit qu’il va me les envoyer puis quand j’ai un peu durci le ton après 2 semaines d’attente, il me réponds qu’il n’est pas tenu de le les envoyer et que je dois le payer rapidement ...

Que faire ... quelle attitude employer...

Nous avons le sentiment d’avoir était pris en otage et de payer pour un projet qui n’est pas le nôtre mais le sien... le rôle d’un architecte n’est il pas de faire des plans en fonction de nos souhaits...?

Merci d’avance
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Actuellement connecté ! ALAIN47300

Picto recompense Membre utile

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Dept : Lot Et Garonne
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Le 26/12/2017 à 08h45
As-tu plus de 160M2 ?
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maxtofurious
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/12/2017 à 09h15
Oui
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Actuellement connecté ! ALAIN47300

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Lot Et Garonne
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Le 26/12/2017 à 09h57
Ben changes d'archi
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Spoonman

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Messages : Env. 1000
De : Vesoul (70)
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Le 26/12/2017 à 10h33
ALAIN47300 a écrit:As-tu plus de 160M2 ?

C'est 150 m2... de surface de plancher et/ou d'emprise au sol
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Actuellement connecté ! ALAIN47300

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 26/12/2017 à 11h02
Spoonman a écrit:
ALAIN47300 a écrit:As-tu plus de 160M2 ?

C'est 150 m2... de surface de plancher et/ou d'emprise au sol

ah oui ? il m'avait semblé lire 160 mais bon ca change rien pour notre ami 
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maxtofurious
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/12/2017 à 17h04
300m2 ...
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maxtofurious
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/12/2017 à 17h04
ALAIN47300 a écrit:Ben changes d'archi

J’ai déjà versé 4600€...
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Actuellement connecté ! ALAIN47300

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 26/12/2017 à 17h09
Obligez le a faire ce que vs voulez
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maxtofurious
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 800
Dept : Somme
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/12/2017 à 17h11
Commment LOL il me demande 1200€ en plus pour refaire ce qu’on veut ...
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Actuellement connecté ! ALAIN47300

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 26/12/2017 à 17h20
Courrier lrar avec doléances prix déjà payé pour une presta qui est contraire a vos desirs et votre plan , en copie a l'ordre des archis, mais menacez le verbalement de cela avant 

qd je vais chez mon boucher chercher une entrecote , s'il me sert de la saucisse , je ne paye pas !! 
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amedee1

Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 mois
Le 26/12/2017 à 19h47
Bonsoir,
Première étape : courrier RAR de réclamation à l'architecte pour lui demander de reprendre les études conformément au programme défini au contrat.
Si pas de réponse satisfaisante, 2ème étape : demande de conciliation à l'ordre des architectes (ou maintenant auprès du médiateur des architectes si contrat dernière génération). L'ordre ou le médiateur trancheront pour savoir s'il y a vraiment non respect du programme ou s'il ne s'agit que de désaccords esthétiques (car un client ne peut demander à avoir 10 projets différents car ils ne sont pas à son goût, normalement l'architecte doit contractuellement 2 esquisses différentes maximum).
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ome

Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 6 ans
Le 10/01/2018 à 09h54
Spoonman a écrit:
ALAIN47300 a écrit:As-tu plus de 160M2 ?

C'est 150 m2... de surface de plancher et/ou d'emprise au sol


Il me semble que la notion d'emprise au sol a disparu depuis le mois de mars pour les maisons individuelles, et que maintenant c'est 150 m² de surface de plancher seulement.

à vérifier quand même
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john8854

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 11 mois
Le 10/01/2018 à 10h57
Bonjour,

C'est certains qu'il n'est pas normal d'avoir un projet qui ne vous convient pas.
Maintenant, est-ce que le fait d'avoir déposé le dossier pour le permis de construire vaut validation ? Je ne connais pas la réponse à cette question mais il faudrait quand même se renseigner sur ce point précis.

Sinon, est-ce que les modifications concernent uniquement l'intérieur de la maison ou l'extérieur également ( maçonnerie, toiture, menuiseries extérieures, ... ) ?
Est-ce qu'il vous doit uniquement des plans ou le descriptif complet pour consulter les entreprises ?

Dernière précision. Est-ce qu'il vous demande 1200EUR pour obtenir le dossier tel que réalisé au permis de construire ou alors pour un nouveau dossier modifié ?
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Spoonman

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 10/01/2018 à 13h51
ome a écrit:Il me semble que la notion d'emprise au sol a disparu depuis le mois de mars pour les maisons individuelles, et que maintenant c'est 150 m² de surface de plancher seulement.

à vérifier quand même

Au contraire la notion d'emprise au sol à 150 m2 s'applique depuis le 01/032017. C'est certain. Pas besoin de vérifier.
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En cache depuis le dimanche 14 janvier 2018 à 20h19
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