Vente maison et achat terrain.

Bonjour,

A mon avis, les banques vont vouloir la garantie que votre maison est bien vendu pour pouvoir débloquer les fonds.
Ça veut donc dire que des banques peuvent vous faire des propositions, vous envoyer une offre de prêt que vous signez mais, pour passer chez le notaire (et donc débloquer l'argent du prêt) elle attendra d'avoir un papier de votre notaire indiquant que vous avez bien vendu votre résidence actuelle.

Mais cela engendre donc de ne pas habiter chez vous pendant la construction ( a moins de tomber sur quelqu'un qui peut vous la louer le temps d'emménager chez vous..).

A moins que vous n'ayez de quoi payer votre maison Comptant, je doute qu'une banque vous fera contracté un prêt alors que vous avez déjà un prêt immo (sauf si les deux ne dépassent pas les 33% d'endettement... ). Ça dépend vraiment de votre situation financière.

Merci pour votre réponse. On va regarder ça mardi.
C est quand même bien angoissant de se lancer ....

NeyretM a écrit:

A mon avis, les banques vont vouloir la garantie que votre maison est bien vendu pour pouvoir débloquer les fonds.
Ça veut donc dire que des banques peuvent vous faire des propositions, vous envoyer une offre de prêt que vous signez mais, pour passer chez le notaire (et donc débloquer l'argent du prêt) elle attendra d'avoir un papier de votre notaire indiquant que vous avez bien vendu votre résidence actuelle.

Vous parlez d'un prêt classique. Mais la question portait sur un prêt relais il me semble.
Le prêt relais est justement conçu pour acheter un bien immobilier avant la vente de l'ancien... mais avec le risque de perdre les 2 si la vente ne se fait pas rapidement. Il y a eu de nombreux reportages sur les risques des prêts relais.

Oui effectivement je pense au prêt relais sachant que notre bien n est pas encore en vente est on a déjà des acheteurs potentiels. C est un bien Classique a un prix classique donc pas de stress pour le vendre.
Je sais pas je pense qu on va vendre et on a la possibilité de se faire héberger pendant la durée des travaux. Ça permettra de mettre de côté parce que tout est très cher 😓😓😓