Retour
Menu utilisateur
Menu

Maitre d'oeuvre ou architecte (Jura)

Ce sujet comporte 31 messages et a été affiché 1.132 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 60 message Cote D'or
Bonjour à tous , 

Je viens de terminé le paiement de ma maison actuelle et avec ma compagne nous avons décidé de refaire construire une maison , un nouveau projet , notre maison ( j'étais déjà proprio avant de la connaitre) , nos choix etc 

Etant donné que je ne souhaite pas passer par un constructeur , nous nous sommes orientés vers une architecte et un maitre d'oeuvre , en se disant que le maitre d'oeuvre serait forcement moins cher mais qu'une rencontre avec un archi ne serait pas négligeable pour obtenir des renseignements divers.

Résultats le devis de l'architecte est supérieur au maitre d'oeuvre de 7500 euros pour un projet global de 250 000 hors terrain , autant dire que les deux sont proches 
l'architecte s'épaule d'un bureau d'étude structure , d'un économiste , et d'un geotechnicien pour la réalisation de ce projet , ce qui ne semble pas être le cas du maitre d'oeuvre d'ou l'écart de 7500 euros.

l'Architecte est jeune , dynamique , pleine d'idée et très cool et abordable 
le maitre d'oeuvre est appréciable , mais très demandé et donc débordé mais il a pignon sur rue dans le coin et me dit qu'il sera plus utile techniquement pendant les travaux sur l'architecte 

tout cela pour dire que nous ne savons pas avec qui travaillé , avez vous un avis entre le choix d'un archi ou maitre d'oeuvre ? 

merci d'avance 
Bat 
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Une maison à 250 000EUR donc à mon avis, la surface de plancher sera supérieure à 150 m2, un architecte est obligatoire pour la conception de cette maison.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Cote D'or
Merci pour votre réponse , pas spécialement 150 m2, nous souhaitons un étage donc cela va descendre la surface de plancher
dans tous les cas si on dépasse les 150 m2 le maitre d'oeuvre fait passer les plans à un architecte pour la validation légale ( archi qui se trouve être son concurrent dans notre dossier puisque les deux travaillent ensemble de temps en temps ) puis il reprends les travaux en mains
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Un architecte ne doit pas valider des plans ou un dossier PC, c'est illégal, il doit faire la conception.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Bordeaux (33)
Bonjour,
jpaul, comment fait un MO lorsqu'il prend un projet de plus de 150m2? Il est bien obligé de le faire valider par un archi! Le soit disant coup de tampon qui coûte un billet au MO.
Citer
Messages : Env. 10
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Cote D'or
Bonjour

Pour moi ce n'est pas illégal le maître d'œuvre fait les plans et les envoie à l architecte qui les valide moyennant finance puis il autorise le maître d'ouvrage à partager les plans
Je connais plusieurs personnes qui ont pratiqué comme cela
Citer
Messages : Env. 60
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Bordeaux (33)
J'en connais aussi qui marchent comme ça!
Citer
Messages : Env. 10
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
bat21021 a écrit:
Je connais plusieurs personnes qui ont pratiqué comme cela


Moi je connais plusieurs personnes qui roulent à plus de 130km/h sur autoroute.
Bon, s'ils sont plusieurs à le faire, c'est que ça doit être légal, alors je vais faire la même chose maintenant
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

ID2M a écrit:J'en connais aussi qui marchent comme ça!


Vous êtes maître d'oeuvre, vous devez connaître les règles?
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
ID2M a écrit:J'en connais aussi qui marchent comme ça!

Peut-être... mais ça reste illégal.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Bordeaux (33)
Pourquoi illégal?!
Citer
Messages : Env. 10
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
ID2M a écrit:Pourquoi illégal?!


Là ça devient inquiétant.

Qu'un "simple" maître d'ouvrage ne le sache pas, passe encore. On sait très bien que beaucoup de personne négligent totalement leur projet de construction en ne prenant aucun renseignements, ni pour être en règle au niveau légal, ni pour avoir une maison conforme aux DTU. Mais ça les regarde. Un projet de construction ne peut pas représenter la même importance pour tout le monde.

Mais qu'un professionnel ne connaisse pas la législation liée à son activité
Rassurez-nous. C'était une blague sinon si votre question est réelle, ça ne ferait que confirmer le besoin d'encadrer la profession de MOE
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
« Un architecte qui n'a pas participé à l'élaboration d'un projet ne peut en aucun cas y apposer sa signature, ni prétendre à une rémunération à ce titre ; la signature de complaisance est interdite » L'Article 5 du Code des devoirs professionnels des architectes se trouve renforcé par la promulgation en juillet 2016 de la nouvelle loi sur l'architecture, dite loi LCAP.

C'est toute la profession qui est protégée par cette interdiction qui conforte le monopole des architectes. En effet, les architectes qui acceptent de signer un dossier de permis de construire par complaisance, permettent ainsi aux constructeurs et autres maîtres d'oeuvre de capter des opérations de construction relevant du monopole des architectes : au détriment des architectes, mais également au détriment de la qualité architecturale, et en violation de la loi sur l'architecture.
Pour rappel, l'architecte qui commet une signature de complaisance encourt l'interdiction de porter le titre et d'exercer la profession de trois mois à trois ans. L'architecte prend également le risque que son assureur ne le garantisse pas en cas de sinistre.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
ID2M a écrit:Pourquoi illégal?!

Code de déontologie des architectes inscrits dans la Loi sur l'Architecture
Tu n'as pas le droit de concevoir un projet >150 m2 de SdP pour un client en vue d'un PC.

...Et je m'inquiète un peu d'un "confrère" qui ne connaît pas les bases réglementaires.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
ID2M a écrit:Bonjour,
jpaul, comment fait un MO lorsqu'il prend un projet de plus de 150m2? Il est bien obligé de le faire valider par un archi! Le soit disant coup de tampon qui coûte un billet au MO.

Un maître d'oeuvre n'a pas le droit de concevoir un projet de plus de 150m2, tu devrais le savoir!!
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maître d'oeuvreArtisan
Devis maître d'oeuvre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des maitres d'oeuvre
Annuaire des maitres d'oeuvre
Maitredoeuvre.com est LE site pour trouver des maitres d'oeuvre près de chez vous.
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir