Division de parcelles

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un terrain de 2500M2 et j'envisage de faire une division de parcelles.
J'ai demandé un nouveau certificat d'urbanisme.Je viens de recevoir une réponse qui confirme que le terrain est constructible. Cela dit, dans la rubrique observations, il est précisé un sursis à statuer lors de prochaine demande de permis de construire. La commune qui est actuellement sous le régime de la carte communale va passer sous le régime du PLU. Pour le moment, c'est une réflexion, il n'y a rien de fait, aucune réunion publique, pas d'enquête publique, pas de réunion avec les élus,donc pas de décision prise à ce jour. Les organismes de l'urbanisme ont t-ils le droit de préciser cette remarque qui peut être un frein à la vente du terrain alors que rien n'est acté pour le moment,. Y a t-il un moyen de contester cette remarque. Pourriez vous me dire aussi si une division de parcelles gèle les règles d'urbanisme et si oui combien de temps. Merci par avance de votre appui. Bien cordialement