Le constructeur peut-il facturer une actualisation pour indemnités de retard ?

bonsoir je demander des petites explications sur la loi bt 01 ce matin j ai eu un rdv avec mon conducteur de traveaux et ma maison aurai du etre livrer le 14/02/2012 donc je lui ai parler des penalitéés de retard il ma expliqué que si je voulais des indemiter de retards il fallai que je paye l actualisation de 2500euro hors les indemitée de retard sont de 600 euros ..en gros si je reclame les indemiter il me mettra l actualisation et si je ne demande rien il ne me feront pas payer l actualisation es ce qu il a le droit de me demander la bt 01 maintenant alors que je vais avoir mes clee,???? ...