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Que faire si le constructeur ne respecte pas le CCMI, PC, garanties ?

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Env. 500 message Ille Et Vilaine
Bonjour
J'explique mon problème :
On a signé un CCMI le mi-Avril 2006 (fin septembre pour le constructeur), le PC a été déposé une 1ere fois en Juillet 2006 (il manquait les côtes de niveau, c'est ballot pour un pro !! Redéposé 3 mois aprés (bah oui c'est compiqué pour des pros, ou était ce pour repoussé l'obtention du PC et donc gonfler l'indexation ?? Rolleyes ) PC obtenu mi-novembre et depuis cette satanée indéxation ses 4000€, alors que le commercial nous avait pronostiqué maxi 1500€ ! Et depuis forcement le constructeur, qui vérifie le financement nous annoce qu'il manque 2000€.

J'ai lu les différents topic sur le sujet donc celui qui contient les textes du CCH, éloquant
-Donc pour moi, la date partirait du second dépot, puiqsu'avant les plans n'étaient pas définitifs pour l'obtention du PC ?

-Une question sur la garantie de remboursement, elle doit être jointe au CCMI, mais sans celle-ci le contrat est il caduque, et alors ça repousse necore la date de validité du CCMI ?

-Dans ses conditions de vente, le contructeur s'engageait à déposé le PC 1 mois aprés la signature du contrat, ce qui n'a pas été fait, que faire ?

-Dans le CCMI, le constructeur a indiqué que les travaux démarerait au plus tard en Février 2007, ce sera pas le cas, que faire ??


Merci de vos réponses, enfin celles qui vont suivrentj'espers !!
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
ça fait beaucoup trop de "qué faire"... W00t

Tu vois les choses comment, toi? déjà, les questions que tu te poses, tu t'en doutes bien que ton constructeur n'est pas "clean".

Tu voudrais faire quoi? annuller? c'est maintenant ou jamais! Laugh
Ce qui déjà ce charmant constructeur??...
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Messages : Env. 4000
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Env. 500 message Ille Et Vilaine
ce constructeur c'est blm.

J'ai bien été voir l'ADIL, qui mon confirmé ce que je pensais et ce que j'avais lu sur ce forum, mais le constructeur ne veur rien savoir, la secretaire et le commercial se renvoit la balle et ne sont pas décisionaire et ils n'ont pas vraiment envie qu'on ai un rdv avec le patron !! Quand j'explique mon opinion au commercial, lui est de mon avis (pas de plan, contrat caduqe) mais lui n'a aucune autorité sur les décisions !! J'ai téléphoner, et mainteant le service juridique va vérifier.....
Pour ce qui est de la date de commencement des travaux (mi-février), je sais pas vraiment quoi faire, un truc est sur, ça commencera pas à cette date (malheureusement)
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Env. 700 message Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
nb35 a écrit:ce constructeur c'est blm.

J'ai bien été voir l'ADIL, qui mon confirmé ce que je pensais et ce que j'avais lu sur ce forum, mais le constructeur ne veur rien savoir, la secretaire et le commercial se renvoit la balle et ne sont pas décisionaire et ils n'ont pas vraiment envie qu'on ai un rdv avec le patron !! Quand j'explique mon opinion au commercial, lui est de mon avis (pas de plan, contrat caduqe) mais lui n'a aucune autorité sur les décisions !! J'ai téléphoner, et mainteant le service juridique va vérifier.....
Pour ce qui est de la date de commencement des travaux (mi-février), je sais pas vraiment quoi faire, un truc est sur, ça commencera pas à cette date (malheureusement)


Rebonsoir
A lire tes posts tu sembles avoir quelques soucis avec BLM. Le forum te seras très utile. Lors de mon rendez vous technique avec BLM je lui ai montré que je connaissais parfaitement tous les "rouages" du contrat de construction. Résultat, il s'est assis sur un avenant pour des vélux encastré qu'il me demandait de régler alors que le contrat était déja signé(+530 euros). Je devrais recevoir prochainement la revalorisation pour le BT 01 et j'attends avec curiosité ce qu'il vont me demander : j'ai calculé exactement ce que cela doit me couter d'après les textes officiels. On va comparer....
Il ne faut surtout pas faire de complexe et ne pas te laisser intimider et leur montrer que tu connais les textes.
A partir de la je pense que BLM vaut largement les autres constructeurs.
J'ai été très satisfait du traitement de la partie administrative de mon dossier entre la première prise de contact et le RDV technique (hormis l'avenant déja cité mais pb réglé): plan réalisé en 10 jours, PC déposé 3 jours après, ....
Bon courage et n'hésites pas à poser des questions, je te tiendrai au courant de la suite de mes aventures avec BLM car les fondations devraient commencer demain !
Et désolé de "polluer" ce post mais les candidats faisant construire avec BLM ne sont pas très nombreux...
Gawel
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Env. 500 message Ille Et Vilaine
Tu fais construire où ?

Sinon pour BLM, hormis le commercial qui nous a un peu laché , on était plutot content, les plans rapides (sauf pour le 2ème PC), les plans modifiables, les prix net (ecrit noir sur blanc au catalogue), ....
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Env. 700 message Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
nb35 a écrit:Tu fais construire où ?

Sinon pour BLM, hormis le commercial qui nous a un peu laché , on était plutot content, les plans rapides (sauf pour le 2ème PC), les plans modifiables, les prix net (ecrit noir sur blanc au catalogue), ....


Bonsoir nb35,
Nous faisons construire près d'Audierne dans le finistère sud (BLM Quimper). Nous avons choisi le modèle V25 avec quelques aménagements intérieurs.
Bonne continuation avec BLM du 35.
Gawel
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Env. 500 message Ille Et Vilaine
Et voilà, comme annoncé, le constructeur nous afait parvenir l'actualisation (je sais pas comment il fait mais il a l'indice de dec06 : 737).

Ce qui fait 4 000€. Je vais donc envoyer un petit courrier, juste pour lui rapeller les règles.
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Env. 700 message Bzh-finistère Sud-cap Sizun (29)
nb35 a écrit:Et voilà, comme annoncé, le constructeur nous afait parvenir l'actualisation (je sais pas comment il fait mais il a l'indice de dec06 : 737).

Ce qui fait 4 000€. Je vais donc envoyer un petit courrier, juste pour lui rapeller les règles.


Pour moi qui fait aussi construire par BLM, le problème s'est réglé en un seul coup de téléphone lorsque j'ai reçu une revalorisation "erronée": je leur ai donné directement les dates à prendre en compte et les indices de référence... Ils n'ont même pas discuté... Wink Wink
J'espère que ça se règlera bien pour toi.
A part ça je suis très content de l'avancée du chantier et du travail des maçons.J'attens la pose de la charpente.
Bon courage !
Gawel
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