Révision BT01

Bonjour,

Si la clause est notée et signée, oui elle est valable.

Pour les plans, ils ont été modifiés certes mais quoi ?
Voire même pourquoi ? Votre demande ou à cause PLU, ABF ...
Vous avez enlevé une cloison ou toute l'implantation à changer ?

Si juste une cloison, c'est la date du CCMI !
Si changement de projet, je dirai nouvelle date (celle de l'avenant modifiant le projet)

Pour instant, c'est trop vague.
Vous pouvez vous rapprocher de l'AAMOI pour une étude de votre dossier avec les documents.

Pour les plans, ils ont été modifiés certes mais quoi ? 
Voire même pourquoi ? Votre demande ou à cause PLU, ABF ... :  Ils ont été modifié par rapport au PLU quant aux faitages qui n'étaient pas dans le bons sens, et un autre car l'emplacement des branchements réseaux n'étaient pas conforme par rapport au permis d'aménager.
Donc selon vous nouvelle date (celle de l'avenant modifiant le projet) ?
Cordialement.

J'aurai en effet tendance à prendre cette date (celle modif) sans certitude
Mais pour être sur, je prendrai conseil auprès de l'AAMOI.

Ps: si modif du PLU, vous avez du avoir un avenant sans plus value (normalement !)
Si ça devait entraîner un surcoût, ça aurait été pour le constructeur.
Si ce n'est pas le cas => raison de plus pour AAMOI pour vous aider à récupérer ces sommes.

Effectivement nous avons eu des avenants sans surcoûts pour ces deux modifications là mais nous en avons eu pour d'autres modifications qui ne sont pas de notre fait, genre surélévation du garage par rapport à l'habitation à cause du dénivelé, ce qui a engendré des modifications financières non prévu au moment du CCMI comme d'autres surprises qui aurait été facilement envisageable dès le départ vu la configuration du terrain que le constructeur s'est bien gardé de nous avertir au préalable et nous a mis devant le fait accompli pour signer les documents. Quand on est novice on fait des erreurs qui ne pardonnent pas et qui coûtent chères et malheureusement, nous nous aperçu que nous ne sommes pas seuls dans ce cas car nous faisons parti d'une construction d'un lotissement de 10 maisons et e, discutant avec quelques autres propriétaires nous avons appris qu'ils avaient eu aussi de sacrées déconvenues .... et nous ne connaissons pas les recours au vu de tous ces cachoteries et mensonges de la part de notre constructeur, et leur "je m'en foutisme" par rapport à toutes nos réclamations ...

FredVill42 a écrit:

ce qui a engendré des modifications financières non prévu au moment du CCMI comme d'autres surprises qui aurait été facilement envisageable dès le départ vu la configuration du terrain que le constructeur s'est bien gardé de nous avertir au préalable et nous a mis devant le fait accompli pour signer les documents. Quand on est novice on fait des erreurs qui ne pardonnent pas et qui coûtent chères et malheureusement

C'est pour ça que l'AAMOI existe

Beaucoup de constructeurs profitent de la méconnaissance des MO de leurs droits pour leur facturer des plus-values illégales.

Vu ce que vous racontez, l'AAMOI pourrait vous être d'une grande aide. Et ils vous donneront aussi la réponse à votre question sur la BT01. J'ai un doute sur la réponse de Petrus, mais comme je ne suis pas sûre de moi, le mieux est de demander aux spécialistes

C'est dur à dire sans les documents
Il faut voir comment ils sont rédigés.
Je ne suis pas sûr de moi non plus.

L'aamoi est totalement indiqué pour lire et interpréter justement ces doc.
Et ça sera utile pour le reste de toute manière.

Merci pour vos réponses, on va voir ça