Reserves ou pas avant receptions

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miaf

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Le 20/02/2018 à 14h17 Env. 30 message Herault

Bonjour,

je vais faire une pré réception de ma maison et j'ai quelques questions sur les réserves...
es ce que je peux mettre des réserves sur:

-bas de trappe vide sanitaire pas crépis
-baies vitrée, fissures sur la partie basse, et d'autre cassées sur les bords
-huisserie extérieurs rayées
-éraflures sur volets bois
-reprise crépis pas de même couleur sous robinet extérieur (certainement une reprise du plombier...)
-trou entre la baie vitrée et le mur
-fil de terre dans goulotte edf
-placo entre garage et maison pas fini au dessus de la porte
-lumieres int garage pas fixées
-rayures sur portes interieur
-baie vitrée qui ferme mal
-baie vitrée qui glisse tres mal
-genoises non crepis
voila ce que nous avons relevé en gros, et encore je n'ai pas pu tout voir...
merci de vos reponses

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

litemath Picto info

Le 20/02/2018 à 14h33 Membre super utile Env. 1000 message Hauts De Seine

Bonjour,

Pourquoi vous ne pourriez pas les ajouter en réserves ?
Toutes ces réserves seront recevable et à corriger par le cst (qui essayera surement d'en oublier quelques unes en disant que ca relève de la garantie parfait achèvement mais c'est faux)

Dans tous les cas, au moindre doute il faut mettre une réserve qui pourra être levée par la suite si vous vous rendez compte que tel point n'est en fait pas à corriger.
Et pas la peine de se battre le jour de la réception pour faire noter toutes les réserves, vous avez 8 jours pour émettre par LRAR des réserves complémentaires (dont celles que le cst ne voulait pas noter)
Le plus important est de ne pas donner le chèque des 5%, sous aucun prétexte.

Récit : http://litemath.forumconstruire.com

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Franchou Picto info

Le 20/02/2018 à 15h50 Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais

Bonjour,

Toutes vos réserves sont valables.

litemath a écrit:Et pas la peine de se battre le jour de la réception pour faire noter toutes les réserves, vous avez 8 jours pour émettre par LRAR des réserves complémentaires (dont celles que le cst ne voulait pas noter)
Le plus important est de ne pas donner le chèque des 5%, sous aucun prétexte.

* sauf si le jour de la réception vous étiez assisté d'un expert de la construction.
Dans ce cas les 8 jours disparaissent et seules les réserves notés le jour de la réception sont valables.

Les constructeurs vous proposent souvent de vous "offrir" un expert pour la réception.
Bien évidement il est surtout là pour faire sauter le délais supplémentaire des 8j et bien évidement encore il est payé par le constructeur et va minimiser tout ce qu'il peut.

Il faut toujours refuser cet expert gentiment offert par l'aimable constructeur qui n'a évidement aucune mauvaise intention.

Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...

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litemath Picto info

Le 20/02/2018 à 15h58 Membre super utile Env. 1000 message Hauts De Seine

Ah oui exact, tu fais bien te préciser
Il me semble que Maison Pierre "offre" cet expert... ils sont gentils Maison Pierre Laugh

Récit : http://litemath.forumconstruire.com

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miaf

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Le 20/02/2018 à 18h55 Env. 30 message Herault

Merci de vos reponses, je fais construire avec demeures d'occitanie, et ce n'est pas simple...puis je mettre aussi en reserve l'electricit

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miaf

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Le 20/02/2018 à 18h55 Env. 30 message Herault

Merci de vos réponses, je fais construire avec demeures d’Occitanie, et ce n'est pas simple...puis je mettre aussi en réserve l’électricité car j'ai failli avoir le consuel a temps "remis le jour de le réception"qu'ils disaient mais que j'ai réussi a obtenir en faisant le forcing, mais trop tard pour avoir l’électricité pour la réception. j'entends par électricité tout, la clim, le chauffe eau thermodynamique les volet roulants électrique, le chauffage, enfin tout et faut il le détailler.
merci

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