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Contestation de mes réserves

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Photographe Env. 40 message Val D Oise
Bonsoir,

Nous avons effectué notre réception et avons émis les réserves principales suivantes que le constructeur conteste: 

- Position de l'accès au vide sanitaire non conforme aux plans (Celui ci est prévu au niveau de l'arrière de la maison entre les portes fenêtres - mais nus l'avons à la sortie d'une baie vitrée)
- Hauteur sous plafond - 2m5 au lieu de 2m4
- Centralisation des volets absents
- Absence de rambarde suite à l'enveloppement d'une cloison au niveau d'un dégagement qui donne sur les combles. 
- Coffrage des évacuation des combles non conforme au plan 

Cependant le constructeur conteste les réserves. En effet, il invoque dans l'ordre :

- Ayant coulé notre dalle et fait nos travaux de carrelage - nous acceptons tacitement la position de l'accès du vie sanitaire.
- Ayant fait les peintures - nous acceptions également tacitement ceci
- Absence de réponse sur ce point 
- Absence de réponse sur ce point
- Contrainte technique évoquée 

J'attends un retour de l'AAMOI pour m'aider en ce sens également. 

Nous avons très mal vécu notre expérience avec notre constructeur du début à la fin. Nous avons l'impression qu'il a une dent contre nous depuis le début du fait que nous n'avons ni choisi son terrassier ni fait travailler ses sous traitants pendant la construction. 

Une première réponse m'a été adressée (laquelle j'ai proposé 3 dates - je n'a pas pu assister au rendez vous pour des raisons pro) et une seconde datant de fin juin par le service juridique suite à mon annulation du rendez vous pour la levée des réserves. 

J'ai annulé une fois ce rendez vous - ce dernier me pose un ultimatum m'indiquant que je devais arrêter d'annuler les rendez vous sans cesse - alors que je l'ai fait qu'une fois...


En vous remerciant par avance pour votre aide, 

Jane
Picto recompense Photographe
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Dept : Val D Oise
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message
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Jane07 a écrit:...
Cependant le constructeur conteste les réserves. En effet, il invoque dans l'ordre :

- Ayant coulé notre dalle et fait nos travaux de carrelage - nous acceptons tacitement la position de l'accès du vie sanitaire.
- Ayant fait les peintures - nous acceptions également tacitement ceci....


je lis régulièrement "z'aurez qu'à le mettre en reserve à la reception" mais
normalement, lorsqu'on règle un appel de fonds pour une tranche de travaux, c'est qu'on valide le travail réalisé et qu'on l'accepte...
c'est d'ailleurs pour cette raison que les SEULES visites de chantier que l'on peut exiger sont celles prévues... avant paiement de chaque appel de fonds.

en poussant -à peine- , pour reprendre l'entrée du VS qui ne convient pas : et si c'était la maison qui était décalée et se trouvait hors limites (du genre 5cm chez le voisin)... on fait comment ? on le dit au moment des fondations ou on attend d'avoir les clefs pour qu'ils détruisent et reconstruisent ?

Jane07 a écrit:Nous avons l'impression qu'il a une dent contre nous depuis le début...

certains cst imposent ce type de relation et les clients ... acceptent et subissent...

j'espère que l'AAMOI vous pourra aider (je suppose qu'en épluchant le contrat, il y a moyen de faire pression sur le cst).
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photographe Env. 40 message Val D Oise
Merci Élise pour ta réponse.
Sauf que nous n'avions pas connaissance de cela avant que la terrasse soit coulée.
Hauteur des plafonds uniquement à la mesure des dressings
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
Dept : Val D Oise
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Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Juste une question par curiosité : vous avez demandé à être a 2.4m en hauteur de plafond ? Car en général 2.5m est la norme donc plus simple pour les placards. Je dis ça juste pour savoir car chez nous on est a 2.4m
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
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Photographe Env. 40 message Val D Oise
La hauteur m'a été imposée à 2m50
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 800 message Gard
Bonjour pourquoi vouliez vous 2.4. N est ce pas plus agréable d'avoir 2.5.
Nombre de cst font maintenant 2.4 pour "gratter" sur les couts alors que sincèrement c est mieux d avoir 20 ou cm en plus non ?
Et puis vs dites "imposé" imposé" quand ? Durant la construction ?
Adhérent AAMOI parcequ'être bien informé c'est bien se faire respecter.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Gard
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Membre utile Env. 200 message Loire Atlantique
Je me posais la question de pourquoi faire une réserve alors que le constructeur a mis 10cm de plus et que surtout c'est une taille standart
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
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