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Isolation thermique Appartement dernier etage

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

Je compte acheter un appartement en vefa qui m’a beaucoup plu mais j’ai une interrogation par rapport à sa situation. En effet, l’appaRt est situé au dernier etage (r+3) avec un toit terrasse non accessible au dessus.
Je me demande donc si cela ne va pas etre une source d’incofoRt pendant l’ete / hiver ( chaud / froid car pas d’appartement au dessus pour retenir la chaleur)
Le commercial du promoteur m’informe que le logement respectera la norme rt 2012. Mais cela va t il garantir que l’appartement ne se transformera pas en glacon l’hiver et en sauna l’été ?
Quelqu’un a til une expérience/ vecu par rapport aux apparts au dernier etage dans le neuf?
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Normalement, pour l'hiver ça devrait aller, en plus les voisins du dessous vous chaufferont.

Par contre l'été, on a toujours plus chaud en hauteur que plus bas ou même qu'en rez-de-chaussée. Et même si l'isolation est bonne, l'air qui entre est très chaud, donc chauffe le logement.

Ce bâtiment est-il isolé par l'intérieur ou par l'extérieur ?

Si c'est par l'extérieur, et le toit terrasse aussi, ce serait plutôt mieux, car les murs chaufferont moins puisque protégés par l'isolation, et refroidiront moins l'hiver pour la même raison.

Normalement actuellement on met 38 cm minimum dans les combles, donc même si le toit est plat, il doit y avoir la même chose.

Reste qu'il vaut mieux que l'étanchéité à l'eau soit particulièrement bien faite.

Quel type de chauffage y a-t-il ? individuel ? collectif ? VMC classique ? autre ? surface du logement ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Luxembourg
Bonjour,
LA RT 2012 vous garantie une très bonne isolation..Néanmoins, une loi de la physique est invariable...l'air chaud plus légé que l'air froid..monte...vous aurez donc plus chaud en hivers, mais aussi en été..Il faudra donc prévoir une clim..
Après, avec la RT 2012 on est loin des cages a lapin des années 50 ou le dernier étage devenait un sauna..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Luxembourg
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le dimanche 07 avril 2024 à 15h18
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