Besoin d'avis sur un terrain

Bonjour,
Une étude de sol sera plus fiable que l'avis de la mairie pour connaître le dimensionnement des fondations.

J'en ai bien conscience, cependant je ne me vois pas dépenser 1500EUR pour une étude de sol qui me ferais lacher le terrain.

Math72htam a écrit:

J'en ai bien conscience, cependant je ne me vois pas dépenser 1500EUR pour une étude de sol qui me ferais lacher le terrain.

Mauvais calcul je pense.
Il vaut mieux abandonner un terrain de mauvaise qualité que se retrouver avec une maison qui fissure.

Je pense que c’est la solution la plus sage, même si nous nous y projetions facilement

Mais quel que soit le terrain que vous retiendrez, cette étude de sol sera nécessaire.
Ce n'est pas parce que le terrain est en apparence plat et sec que vous pouvez poser la maison dessus "au petit bonheur la chance"

Je sais que l'étude de sol devra être faite quelque soit le terrain, cependant un terrain à 500m d'un étang de 10 000m2, la présomption d'un sol humide est forte!

Bonjour

Moi, ce qui m'inquieterait dans un premier temps,c'est le risque d'inondations. Et là, c'est facile, il faut consulter le PPRI.

Pour les fondations, même s'il est nécessaire de faire une étude sur son propre terrain, interroger les voisins donne une première tendance.
On n'est jamais à l'abri d'aleas, d'ailleurs un voisin de mon frère avait une cavité sous son terrain, et un de mes voisins un arbre enfoui là où il devait y avoir les fondations), mais ce risque d'aleas est présent partout en France, et ne peut se détecter qu'avec l'étude de sol (encore que pour l'arbre, le geotechnicien est passé à côté). Pour le sol de manière générale, souvent il y a une sorte de continuité, et donc les infos des voisins donnent une première tendance.
Et attention, je parle bien de tendance. Faire ses fondations sur la base de l'étude de sol des voisins, je le déconseille