Achat Terrain dans le VALENCIENNOIS (59)
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Bonjour à tous,
On commence notre projet de construction et après quelques visites chez des constructeurs,on s'est rendu vite compte que le terrain,valait mieux le trouver par ses propres moyens pour économiser un peu et bien le choisir !
Aussi,j'aimerais savoir si vous avez des filons pour trouver des terrains dans le coin.
On recherche sur le secteur suivant :
- Valenciennes Sud (Aulnoy-lez-valenciennes,Prouvy,Famars,Artres,Sepmeries,Maresches,Préseau,Villers-Pol,Jenlain)
- Valenciennes Est (Curgies,Estreux,Sebourg,Sebourquiaux,Eth,Bry,Saultain,Saint-Saulve,Marly,Rombies&Marchipont)
- Saint-Amand-Les-Eaux & Environs (Lecelles,Rosult,Landas,Millonfosse,Hasnon)
On recherche un terrain entre 400 et 900 m² environ.
Si possible avec un sol sain pour éviter les radiers...
Notre budget est de 60 000€ maxi, hors frais de notaire & viabilisation.
Donc si vous avez connaissance de terrains dans nos prix,de lottissement à venir ou autres,on est preneur !!
Ah oui,petite question aussi au passage :
Si on trouve le terrain qui nous plait et qu'on l'achete,quel délai avons nous pour mettre la maison dessus ?
(il y a une validité limite sur le PLU ???)
Merci pour votre aide !!!
Laurent
On commence notre projet de construction et après quelques visites chez des constructeurs,on s'est rendu vite compte que le terrain,valait mieux le trouver par ses propres moyens pour économiser un peu et bien le choisir !
Aussi,j'aimerais savoir si vous avez des filons pour trouver des terrains dans le coin.
On recherche sur le secteur suivant :
- Valenciennes Sud (Aulnoy-lez-valenciennes,Prouvy,Famars,Artres,Sepmeries,Maresches,Préseau,Villers-Pol,Jenlain)
- Valenciennes Est (Curgies,Estreux,Sebourg,Sebourquiaux,Eth,Bry,Saultain,Saint-Saulve,Marly,Rombies&Marchipont)
- Saint-Amand-Les-Eaux & Environs (Lecelles,Rosult,Landas,Millonfosse,Hasnon)
On recherche un terrain entre 400 et 900 m² environ.
Si possible avec un sol sain pour éviter les radiers...
Notre budget est de 60 000€ maxi, hors frais de notaire & viabilisation.
Donc si vous avez connaissance de terrains dans nos prix,de lottissement à venir ou autres,on est preneur !!
Ah oui,petite question aussi au passage :
Si on trouve le terrain qui nous plait et qu'on l'achete,quel délai avons nous pour mettre la maison dessus ?
(il y a une validité limite sur le PLU ???)
Merci pour votre aide !!!
Laurent
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Voir la fiche
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
62 045 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
62 045 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
0 Au nord de Valenciennes, c'est plutôt vers les 400m² qu'il faut chercher...
J'aime bien la vallée de l'Ecaillon
Julie
J'aime bien la vallée de l'Ecaillon
Julie
0 
Membre utileBonjour,
Sepmeries et Artres sont des secteurs nous interressant, vous auriez des contacts concernant les terrains dont vous parlez ?
En plus, 60 000€,c'est pile dans notre budget !
Merci !!
0 Oui,j'ai commencé à faire le tour des mairies dans l'Amandinois,c'est hors de prix !!!
On nous a proposé 500 m² à Hasnon pour 95 000 € !!! ( Viabilisation et FNI,mais quand même...)
Du coup,on se reporte plus sur le Sud de Valenciennes...
C'est vrai que c'est joli la vallée de l'Ecaillon, avec la région de Sebourg,c'est ce qu'il y a de mieux dans le coin
0 0 Lorsque nous habitions à Valenciennes il y a bientôt trois ans, à chaque sortie vélo, on voyait ces pancartes même sur les voitures... Rien n'a encore décidé ? Il faut vraiment se renseigner, pour nous, de tels projets (autoroutes, ligne TGV ) sont prévues au Nord de Bourgoin, on a préféré choisir un terrain au Sud dans une vallée où rien passera... C'est dommage d'habiter à la campagne pour avoir du bruit 
Julie
Julie
0 Membre utile 0 En cache depuis le mercredi 22 avril 2026 à 16h12
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