Maison construite pas loin d'une nappe phréatique ou source d'eau

Bonjour, Ce qu'il fallait faire, c'est surélever un peu la maison, peut-être un mètre de haut pour être tranquille, enfin je ne peux pas savoir.

Ne comptez pas arrêter l'eau, c'est impossible.

Le terrain est-il très plat ? Il faudrait voir s'il n'y a pas un fossé en contre bas pour tenter d'y diriger l'eau. Si le terrain est en déclivité, c'est plus facile que s'il est rigoureusement plat.

De toutes façons, du nord au sud c'est pareil, les constructeurs tiennent les maison trop basses. Et puis, on voit des maisons inondées, mais ça ne fait rien, on continue.

Ils semblent adorer que les fondations creusées elles se remplissent d'eau, et je ne parle pas des vides sanitaires qui sont de véritables piscines dans certains cas.

C'est toujours mieux si on est au dessus de la flotte.

Si vous avez une protection juridique, essayez de les contacter. Vous pouvez aussi aller voir une association de consommateur, car on vous a fait une maison qui risque fort de se retrouver insalubre. Et pourtant ce sont des pros il me semble... Mais on ne peut jamais faire aveuglément confiance, il faut tout surveiller.

Bonjour,

Quelque chose me dérange un peu dans la description de votre situation... Si j'ai bien compris vous pompez l'eau dans le puisard bas pour la rejeter dans le puisard haut !? En gros vous faites circuler l'eau entre ces deux points sans vraiment vous en débarrasser...

Je vous remercie de votre réponse. Pour répondre à la dernière question, au départ je j'étais l'eau vers le puisard en haut mais maintenant je le jette directement dans la rue parce-que j'ai constaté un autre problème qui accentue la situation. En effet, le puisard en haut il est à un mètre de la maison et quand il arrive à un certain seuil il versé dans mon drainage puis arrive à mon puisard du bas de rompe puis pomper vers le puisard n haut et ainsi de suite donc un circuit fermée ! En plus vu que le drainage n'arrive pas à véhiculer tout l'eau, une partie passe sous la maison et j'ai de remonter d'eau au niveau sous sol.

Concernant le terrain, il est presque plat.

matmane a écrit:

est ce que le constructeur a fait une erreur de mettre un sous sol total sachant qu'une étude de sol est normalement a été effectuée puisque j'ai signé un contrat CCMI et dans ce cas comment prouver que le constructeur a bien dérapé sur ce point  ?
 

Bonjour

Vous êtes sur qu'une étude de sol a bien eu lieu ?
une C2 AVP, AVant Projet, c'est à dire une fois les plans réalisés ?

Vous pourriez peut être commencer par demander au constructeur une copie de la fameuse étude de sol ?

Sinon c'est expertise du terrain et de la construction, et quelques années de combat judiciaire.

Si la nappe est affleurante vous ne pourrez rien faire, vous pouvez essayer de pomper, mais comment dire ...
ça ne servira pas à grand chose.

Cdlt

Bonjour,
Le CCMI sauf erreur de ma part n'oblige pas un constructeur à réaliser une étude de sol. J'ai de mon côté un drainage périphérique et également sous un radier. L'ensemble est relié à un puisard dans le jardin et ensuite au tout à l'égout où cela se verse par un système de trop plein si nécessaire. J'y ai ajouté une pompe sur les conseils du terrassier; cela fonctionne très bien depuis près de 10 ans maintenant. Sauf la pompe qui rend régulièrement l'âme, quelque soit le prix...
Cordialement.

3ST a écrit:

Bonjour,
Le CCMI sauf erreur de ma part n'oblige pas un constructeur à réaliser une étude de sol.

Je ne sais pas, mais ne pas faire d'étude de sol avant de construire c'est quand même un sacré pari sur le futur.
S'il n'y a pas de problème dans les 10 ans qui suivent la réception le constructeur est gagnant ... le client, lui, a beaucoup plus à perdre, c'est quand même rare de ne pas garder une maison neuve plus de 10 ans !!!

@+

Vous avez raison et c'est pour cela que avant d'acheter le terrain j'ai fait faire une étude de sol en fonction des plans de la maison. A négocier avec le vendeur du terrain au préalable mais démarche de prudence. Cordialement.

Vous avez raison et c'est pour cela que avant d'acheter le terrain j'ai fait faire une étude de sol en fonction des plans de la maison. A négocier avec le vendeur du terrain au préalable mais démarche de prudence. Cordialement.

Malheureusement, je n'étais pas au courant de tous ces aspects ! Je vous remercie pour vos réponses.

Bonjour

Il est certain qu'une étude de sol est nécessaire pour faire une construction mais ce n'est pas non plus une référence pour la présence d'eau sur un terrain....
Je veux dire par là que pour un même terrain si vous avez fait l'étude au mois de septembre dernier (période où les sols étaient exceptionnellement secs) et aujourd'hui (ou les sols sont gorgés d'eau avec les pluies diluviennes que l'on vient de subir), vous n'aurez pas les mêmes références.
Je pense que pour notre ami, tout devrait rentrer dans l'ordre dans les semaines à venir, lors du retour des beaux jours.

Patience... Patience.....

Cordialement

Champy21 a écrit:

Bonjour

Il est certain qu'une étude de sol est nécessaire pour faire une construction mais ce n'est pas non plus une référence pour la présence d'eau sur un terrain....
Je veux dire par là que pour un même terrain si vous avez fait l'étude au mois de septembre dernier (période où les sols étaient exceptionnellement secs) et aujourd'hui (ou les sols sont gorgés d'eau avec les pluies diluviennes que l'on vient de subir), vous n'aurez pas les mêmes références.
Je pense que pour notre ami, tout devrait rentrer dans l'ordre dans les semaines à venir, lors du retour des beaux jours.

Patience... Patience.....

Cordialement

être inondé chaque hiver ... pas gloup, pas gloup ...

Bonjour, Bien sûr la situation est insatisfaisante. Peut-être pourriez vous contacter un terrassier pour modifier le cheminement de votre drainage et l'amener sur un autre puisard surtout si la présence de ce dernier est obligatoire au PC. Puis vers le tout à l'égout ou dans tous les cas prendre un avis de professionnel par rapport à la configuration de votre terrain. Votre constructeur a fait certainement au plus simple et ce qu'il vous devait contractuellement. L'essentiel est que le drainage soit fait et visiblement efficace. Reste à envisager l'évacuation...nous habitons la même région et nous avons aussi une nappe phréatique. Le terrain était sympa mais humide et très boisé et cher... Un puits était présent. Ç est pour cela que j ai commandé à ma charge une étude de sol avant de décider ou non d'acheter le terrain. Les constructeurs preferent s'en passer et faire au doigt mouillé et confiance à leur expérience surtout pour ne pas augmenter le coût de la construction et garder son client.
Cordialement

3ST a écrit:

Votre constructeur a fait certainement au plus simple et ce qu'il vous devait contractuellement.

Bonjour, Mais il y a d'autres solutions pour minimiser le risque, en surélévant d'avantage la maison. Ou bien de protéger le sol de la maison des infiltrations. Je vais revivre la même galère tous les ans si je n'arrive pas à trouver une solution à ce problème dont le constructeur est responsable. Il est un professionnel avec un certain recule lui permettant de connaître à l'avance ce type de problématique !

Bonsoir, je comprends votre colère, je n'excuse pas du tout le constructeur mais ç est une longue bataille juridique à affronter. C est pour cela que je vous suggerais de prendre l'avis de un ou plusieurs pros. Parce que votre drainage a l'air quand même de fonctionner, c est la suite qui pèche et cela peut certainement etre modifié. Voyez aussi avec votre constructeur si il trouve la situation normale et ce qu'il vous propose.
Cordialement