Plan maison plain pied merci à tous

Bonjour

Le but du jeu, c'est de deviner la destination des pièces
Mais dans ce cas, il faut nous aider un peu pour votre jeu, et au moins nous donner l'orientation

En l'état, on ne pourra pas dire grand chose.

Juste 2 remarques :
- votre projet nécessite un architecte. Est-ce que ce gribouillis est bien son oeuvre ?
- il est toujours intéressant de voir des plans avec un garage qui n'est pas destiné à rentrer une voiture. Et en plus, cette porte de petite dimension risque d'être plus chère car hors standard


Donc même si vous ne donnez pas les éléments nécessaires pour vraiment recevoir des avis, en première approche, ça ne donne pas forcément envie.

Bonjour, avez-vous un plan avec les cotes intérieures et la dénomination des pièces?
Les ouvertures du plan de masse ne correspondant pas à celles du 1er plan.
Qui a réalisé ces plans? Pourquoi avoir fait le choix de cette forme? Je pense que beaucoup de choses sont à revoir.

Bonsoir à tous c est mon architecte qui a réalisé ces plans là en vue de l’obtention du permis de construire merci à tous de vos avis

Mayo0606 a écrit:

Bonsoir à tous c est mon architecte qui a réalisé ces plans là en vue de l’obtention du permis de construire  merci à tous de vos avis

 

Bonsoir,
Il a mangé un clown votre "architecte" ?
Garage inutilisable et qui déboule direct sur sam-cuisine.
Un seul wc "tubulaire"
Une chambre parentale qui sert de giratoire vers sde et dressing, trop grande comparée aux "cellules" prévues pour les enfants.
Séjour troglodyte.
Et toujours pas d'indication d'orientation

Pour l'orientation, vu les ouvertures, à mon avis, il n'y en a qu'une possible pour passer l'étude thermique.

Sincèrement le fait d'avoir une vue 3D me faisait penser qu'un pro avait travaillé dessus, mais le plan me faisait penser le contraire...

Vous avez donc:
une maison biscornue, qui engendre un tas de contraintes, sans que le terrain ne l'impose.
un garage qui donne directement dans la salle à manger
un vestiaire à l'opposé de l'entrée
un dressing qui sera difficile à meubler en raison de la position de la fenêtre,...
une salle à manger très sombre (la fenêtre dans ce recoin, n'apportera que très peu de lumière)
toute une partie du séjour qui sera sombre également,
Je m'arrête là, mais il y a encore beaucoup à dire,...

Non, sincèrement un architecte capable d'autant d'aberrations ne m'inspirerait pas du tout confiance.
Je vous conseille vraiment d'en consulter un autre.

Le plan est à l'échelle ?

Si on prend la côte de 119 à l'angle de la chambre 1. Le mur semble faire entre la moitié et le tiers de cette côte. Ce qui ferait un mur de 40 à 60cm... ça paraît beaucoup. Ils sont prévus en quoi les murs ?

**utilisateur banni** a écrit:

fouga a écrit:

Pour l'orientation, vu les ouvertures, à mon avis, il n'y en a qu'une possible pour passer l'étude thermique.

Bonjour.

Tu te fais des illusions à ce sujet.

L'étude thermique est une équation à plusieurs inconnues.

En faisant varier un paramètre vers le haut on compense un paramètre défavorable.

Pour le plan, je préfère garder le silence, même sous la torture je resterai muet.

Pour l'étude thermique, je le savais.
Mais comme il n'y a en gros des ouvertures que sur un côté, et encore pas bien grande, si la maison n'est pas bien orientée, il va falloir vraiment beaucoup beaucoup compenser.

Comment faire pour changer d architecte il a déjà encaissé la moitié de la somme et le permis est déjà en cours d étude !!!

Le deuxieme wc est à l entrée vos avis sont les bienvenus svp

mistigri34 a écrit:

Mayo0606 a écrit:

Bonsoir à tous c est mon architecte qui a réalisé ces plans là en vue de l’obtention du permis de construire  merci à tous de vos avis

 

Bonsoir,
Il a mangé un clown votre "architecte" ?
Garage inutilisable et qui déboule direct sur sam-cuisine.
Un seul wc "tubulaire"
Une chambre parentale qui sert de giratoire vers sde et dressing, trop grande comparée aux "cellules" prévues pour les enfants.
Séjour troglodyte.
Et toujours pas d'indication d'orientation

Brique rouge

fouga a écrit:

Le plan est à l'échelle ?

Si on prend la côte de 119 à l'angle de la chambre 1. Le mur semble faire entre la moitié et le tiers de cette côte. Ce qui ferait un mur de 40 à 60cm... ça paraît beaucoup. Ils sont prévus en quoi les murs ?

C est une blague ce sujet ???

Le fait d avoir les deux grandes baies vitrées vous pensez que le séjour ne sera pas assez éclairé ?

bap a écrit:

Sincèrement le fait d'avoir une vue 3D me faisait penser qu'un pro avait travaillé dessus, mais le plan me faisait penser le contraire...

Vous avez donc:
une maison biscornue, qui engendre un tas de contraintes, sans que le terrain ne l'impose.
un garage qui donne directement dans la salle à manger
un vestiaire à l'opposé de l'entrée
un dressing qui sera difficile à meubler en raison de la position de la fenêtre,...
une salle à manger très sombre (la fenêtre dans ce recoin, n'apportera que très peu de lumière)
toute une partie du séjour qui sera sombre également,
Je m'arrête là, mais il y a encore beaucoup à dire,...

Non, sincèrement un architecte capable d'autant d'aberrations ne m'inspirerait pas du tout confiance.
Je vous conseille vraiment d'en consulter un autre.

adidas29 a écrit:

C est une blague ce sujet ???

Je commence à le croire.

Ça doit être pour une caméra cachée version internet

Uné blague ? Je vous ai fourni tous les documents fourni par mon architecte pour le dépôt du permis à construire pourquoi parle de blague !!!!! Je cherche des solutions pas être dénigrée merci

fouga a écrit:

adidas29 a écrit:

C est une blague ce sujet ???

Je commence à le croire.

Ça doit être pour une caméra cachée version internet

Mais ce plan ne peut pas avoir été fait par un vrai architecte. Il presente trop d'invraissemblances.

Si c'est pas une blague, une derniere question. Vous avez vérifié que cet architecte était bien inscrit à l'ordre ? Si oui, il faut vite le dénoncer pour son incompétence. Il jette le discrédit sur la profession

Mayo0606 a écrit:

Comment faire pour changer d architecte il a déjà encaissé la moitié de la somme et le permis est déjà en cours d étude !!!

Le permis est déjà déposé ?
Et vous avez payé quelle somme ?
Il est vraiment architecte, vous avez vérifié ?
.
Edit : grillée sur le fil par fouga

Bonsoir vous pensez que je devrais abandonner mon plan ? Une amie a été conseillée sur ce site et elle m a dis qu il y avais beaucoup d experts et de personne qui prennent du temps pour les autres je vs suis reconnaissante de me donner des avis concrets sur les données que j ai téléchargé merci beaucoup d avance

Vous avez vérifié que c'est bien un archi enregistré à l'ordre ?
Et donc (comme vous me dites en MP) PC déjà déposé mais auquel il manque des pièces complémentaires, lesquelles ? Il n'est vraiment doué pour rien l'archi

Oui j ai vérifie il es bien inscrit à l ordre des architectes mais de plus en plus je doute de ces compétences ! La mairie nous a adressé un recommandé’ pour dire qu il manquait 6 pièces avec des documents concernant la clôture propre au plu et d autres éléments . Nous lui avons déjà versé la moitié de la somme et il nous fais traîner ! Je pense que je vais lui demander de tout arrêter Et de restituer notre paiement c est une catastrophe!

mistigri34 a écrit:

Vous avez vérifié que c'est bien un archi enregistré à l'ordre ?
Et donc (comme vous me dites en MP) PC déjà déposé mais auquel il manque des pièces complémentaires, lesquelles ? Il n'est vraiment doué pour rien l'archi

165 cm ce n'est pas une grande baie vitrée (pour vous donner un ordre d'idée, imaginez 2 portes intérieures collées l'une à l'autre). Oui, malgré la présence de ces 2 baies le séjour sera sombre.

Sinon pour ce qui est de changer d'architecte, je ne sais pas quelle somme vous pouvez perdre, cela dépend de ce qui est prévu dans votre contrat.
Pour le permis, si vous changez de projet (et il le faut!), vous pouvez en déposer un nouveau.

C est un travail bâclé ! Et il n a pas été capable de déposer le permis pour le moment ! Je vais le dénoncer à
L’ordre le souci c est que mon compromis a pour condition suspensive l obtention du permis de construire il nous a mis dans un très grand pétrin !!!!

**utilisateur banni** a écrit:

Restituer le paiement !

Quel humour.

Il a travaillé, il mérite ses sous.

Juste par acquis de conscience. Vous pouvez nous indiquer l'orientation ?

Plein sud j avais demandé dans le cahier des charges d avoir toute les chambres et séjour au sud

fouga a écrit:

Juste par acquis de conscience. Vous pouvez nous indiquer l'orientation ?

Mayo0606 a écrit:

C est un travail bâclé ! Et il n a pas été capable de déposer le permis pour le moment ! Je vais le dénoncer à
L’ordre le souci c est que mon compromis a pour condition suspensive l obtention du permis de construire il nous a mis dans un très grand pétrin !!!!

**utilisateur banni** a écrit:

Restituer le paiement !

Quel humour.

Il a travaillé, il mérite ses sous.

Un délai au compromis ça se modifie. Il suffit d'appeler votre notaire pour lui expliquer votre problème et lui demander de négocier un allongement de délais.

Des retards dans le cadre d'une construction, c'est pas rare

Bonsoir

Mayo0606 a écrit:

Une amie a été conseillée sur ce site et elle m a dis qu il y avais beaucoup d experts et de personne qui prennent du temps pour les autres

Dans le Vaucluse ?
Je vois qui ça peut être.

Quelqu'un qui fait construire en intégrant l' ancien local d'une orthophoniste.

ça ne m'étonne pas du tout qu'elle vous ait conseillé de venir ici.

Mayo0606 a écrit:

il nous a mis dans un très grand pétrin !!!!

C'est un boulanger reconverti ?

Vous avez du travailler ensemble sur ce projet ,il y a eu sans doute plusieurs versions que vous avez rectifié ensemble pour arriver à ce projet final, que tu as validé ,et maintenant tu dis que c est du travail bâclé...

Svp vous pensez Qu en faisant des modifications mon projet peut être encore rattrapé svp ? J ai déjà versé la moitié de la somme ! Vraiment la dépression !

J ai pas idée des champs de luminosité pour moi avec deux grandes baies j avais l impression que le salon serait très éclairé !

adidas29 a écrit:

Vous avez du travailler ensemble sur ce projet ,il y a eu sans doute plusieurs versions que vous avez rectifié ensemble pour arriver à ce projet final, que tu as validé ,et maintenant tu dis que c est du travail bâclé...

J ai une question svp si on valide le dossier d obtention du permis de construire avec ce plan afin de pouvoir acheter le terrain est ce qu on pourra en déposer un nouveau dans le’ temps svp? Le but étant vraiment de pouvoir procéder à l achat sans tout recommencer car je pense que c est trop tard Pour un remboursement !

Mayo0606 a écrit:

J ai pas idée des champs de luminosité pour moi avec deux grandes baies j avais l impression que le salon serait très éclairé !

adidas29 a écrit:

Vous avez du travailler ensemble sur ce projet ,il y a eu sans doute plusieurs versions que vous avez rectifié ensemble pour arriver à ce projet final, que tu as validé ,et maintenant tu dis que c est du travail bâclé...

On parle du même plan

Sur le plan que vous avez posté, on a l'impression que les baies font 165.

C'est la taille des baies vitrées de mes chambres. Pour une chambre, c'est pas mal il est vrai.

Pour mon salon, je regrette de ne pas avoir pu mettre de grandes baies vitrées. Mon terrain étant contraignant, j'ai du me limiter à 2,4m et 2,6m... Mais j'aurais adoré avoir une grande baie vitrée de plus de 3m. Sauf pour faire le ménage

L architecte m a dis qu il y aurais deux baies de 1m60 (largeur) sur 2m50 de largeur chacune je comprend plus rien

fouga a écrit:

Mayo0606 a écrit:

J ai pas idée des champs de luminosité pour moi avec deux grandes baies j avais l impression que le salon serait très éclairé !

adidas29 a écrit:

Vous avez du travailler ensemble sur ce projet ,il y a eu sans doute plusieurs versions que vous avez rectifié ensemble pour arriver à ce projet final, que tu as validé ,et maintenant tu dis que c est du travail bâclé...

On parle du même plan

Sur le plan que vous avez posté, on a l'impression que les baies font 165.

C'est la taille des baies vitrées de mes chambres. Pour une chambre, c'est pas mal il est vrai.

Pour mon salon, je regrette de ne pas avoir pu mettre de grandes baies vitrées. Mon terrain étant contraignant, j'ai du me limiter à 2,4m et 2,6m... Mais j'aurais adoré avoir une grande baie vitrée de plus de 3m. Sauf pour faire le ménage

Mayo0606 a écrit:

L architecte m a dis qu il y aurais deux baies de 1m60 (largeur) sur 2m50 de largeur chacune je comprend plus rien

Rassurez vous, moi non plus.

Sur le plan ce n est donc pas ces mesures’ la ?😡

Tigerbill17 a écrit:

Mayo0606 a écrit:

L architecte m a dis qu il y aurais deux baies de 1m60 (largeur) sur 2m50 de largeur chacune je comprend plus rien

Rassurez vous, moi non plus.

Mayo0606 a écrit:

Sur le plan ce n est donc pas ces mesures’ la ?😡

Tigerbill17 a écrit:

Mayo0606 a écrit:

L architecte m a dis qu il y aurais deux baies de 1m60 (largeur) sur 2m50 de largeur chacune je comprend plus rien

Rassurez vous, moi non plus.

Sur le plan, c'est 1,65m de large. Mais 1,6 ou 1,65m... dans les 2 cas, c'est pas ce que je qualifie de grand. C'est même très petit pour un séjour.

Et pour la hauteur... ben, on pourra pas vous le dire. L'archi n'a pas jugé utile d'apporter ce type de précision
Mais 2,5m, c'est pas le plus standard... dans ces cas là, il vaut mieux le préciser. Sinon vous avez de fortes chances que le maçon travaille avec la hauteur habituelle.

Merci beaucoup de votre réponse vous pensez que l on peut encore « rattraper »le plan svp? Et une autre question merci infiniment de votre réponse si l on dépose ce plan la pour obtention du permis de construire pour levée la vente on pourra ensuite en déposer un nouveau avec un nouvel architecte ? Merci beaucoup d avance

fouga a écrit:

Mayo0606 a écrit:

Sur le plan ce n est donc pas ces mesures’ la ?😡

Tigerbill17 a écrit:

Mayo0606 a écrit:

L architecte m a dis qu il y aurais deux baies de 1m60 (largeur) sur 2m50 de largeur chacune je comprend plus rien

Rassurez vous, moi non plus.

Sur le plan, c'est 1,65m de large. Mais 1,6 ou 1,65m... dans les 2 cas, c'est pas ce que je qualifie de grand. C'est même très petit pour un séjour.

Et pour la hauteur... ben, on pourra pas vous le dire. L'archi n'a pas jugé utile d'apporter ce type de précision
Mais 2,5m, c'est pas le plus standard... dans ces cas là, il vaut mieux le préciser. Sinon vous avez de fortes chances que le maçon travaille avec la hauteur habituelle.

Mayo0606 a écrit:

Merci beaucoup de votre réponse vous pensez que l on peut encore « rattraper »le plan svp? Et une autre question merci infiniment de votre réponse si l on dépose ce plan la pour obtention du permis de construire pour levée la vente on pourra ensuite en déposer un nouveau avec un nouvel architecte ? Merci beaucoup d avance

Le rattraper
Oui, en repartant d'une feuille blanche
Le terrain est relativement simple, donc il sera facile de faire un bon plan.

Si vous déposez ce PC, rien ne vous empêche plus tard d'en demander l'annulation et d'en redeposer un autre... Mais vous n'aurez plus de condition suspensive pour renoncer au projet si la mairie refuse ce nouveau PC. Et vous risquez de perdre beaucoup d'argent.

La solution la plus simple est celle que j'ai donné précédemment... Mais elle devait être trop simple pour plaire

Bonsoir bonjour!

Faut vraiment que je dorme à ces heures ci moi... Parce que c'est fou comme les impressions de déjà vu se réveillent en moi... Certainement mes yeux qui fatiguent.

Ils sont si nombreux que ça les terrains de 1300m2 dans le Vaucluse... Et 170m2 de maison avec toutes les pièces au sud c'est une norme à respecter?

Bon c'est déjà super bien... Depuis le mois d'octobre vous avez intégré la notion d'archi... C'est bête celui ci n'est vraiment pas douée désolée!
La prochaine fois je suis sure que les plans seront au top.

Et sinon le bébé va bien?

Aller je vais vraiment au dodo moi, c'est plus une heure pour redessiner des plans d'archi!

Bonjour et merci pour votre réponse je vais me rapprocher d un architecte conseiller de la mairie j ai déjà réglé la moitié des frais à l architecte ! Je me suis fais vraiment avoir si quelqu’ Un à une solution pour pouvoir me retourner contre mon architecte avant que le permis de construire ne soit complèté les suggestions sont bienvenues! J aimerais tout arrêté et repartir sur un projet sain mais ça impliquerais forcément de perdre l argent que nous avons versé ! En tout cas merci beaucoup pour tout ceux qui prennent le temps de m’aider Sincèrement.

fouga a écrit:

Mayo0606 a écrit:

Merci beaucoup de votre réponse vous pensez que l on peut encore « rattraper »le plan svp? Et une autre question merci infiniment de votre réponse si l on dépose ce plan la pour obtention du permis de construire pour levée la vente on pourra ensuite en déposer un nouveau avec un nouvel architecte ? Merci beaucoup d avance

Le rattraper
Oui, en repartant d'une feuille blanche
Le terrain est relativement simple, donc il sera facile de faire un bon plan.

Si vous déposez ce PC, rien ne vous empêche plus tard d'en demander l'annulation et d'en redeposer un autre... Mais vous n'aurez plus de condition suspensive pour renoncer au projet si la mairie refuse ce nouveau PC. Et vous risquez de perdre beaucoup d'argent.

La solution la plus simple est celle que j'ai donné précédemment... Mais elle devait être trop simple pour plaire

Bonjour Le permis a été déposé en date du 27/02/2018 mais la mairie nous a envoyé un recommandé nous avons déjà réglé 1600 euros !

mistigri34 a écrit:

Mayo0606 a écrit:

Comment faire pour changer d architecte il a déjà encaissé la moitié de la somme et le permis est déjà en cours d étude !!!

Le permis est déjà déposé ?
Et vous avez payé quelle somme ?
Il est vraiment architecte, vous avez vérifié ?
.
Edit : grillée sur le fil par fouga

Merci de me venir en aide ; c est gentil de votre part de me donne votre avis sur mon plan c est constructif je suis ici car j ai besoin d avis comme le votre pour savoir la conduite à tenir pour la suite

NathFQE a écrit:

Bonsoir bonjour!

Faut vraiment que je dorme à ces heures ci moi... Parce que c'est fou comme les impressions de déjà vu se réveillent en moi... Certainement mes yeux qui fatiguent.

Ils sont si nombreux que ça les terrains de 1300m2 dans le Vaucluse... Et 170m2 de maison avec toutes les pièces au sud c'est une norme à respecter?

Bon c'est déjà super bien... Depuis le mois d'octobre vous avez intégré la notion d'archi... C'est bête celui ci n'est vraiment pas douée désolée!
La prochaine fois je suis sure que les plans seront au top.

Et sinon le bébé va bien?

Aller je vais vraiment au dodo moi, c'est plus une heure pour redessiner des plans d'archi!

NathFQE a écrit:

Bonsoir bonjour!

Faut vraiment que je dorme à ces heures ci moi... Parce que c'est fou comme les impressions de déjà vu se réveillent en moi... Certainement mes yeux qui fatiguent.

Ils sont si nombreux que ça les terrains de 1300m2 dans le Vaucluse... Et 170m2 de maison avec toutes les pièces au sud c'est une norme à respecter?

Bon c'est déjà super bien... Depuis le mois d'octobre vous avez intégré la notion d'archi... C'est bête celui ci n'est vraiment pas douée désolée!
La prochaine fois je suis sure que les plans seront au top.

Et sinon le bébé va bien?

Aller je vais vraiment au dodo moi, c'est plus une heure pour redessiner des plans d'archi!

Bien vu Nath

Mais je ne savais pas que tu aimais faire de la spéléo la nuit

Moi, avec ma mémoire de poisson rouge, je n'arrive jamais à me rappeler spontanément des anciens sujets... pourtant, celui là, c'est quand même son 3eme passage... Mais même là j'arrive à passer à côté
Quelqu'un aurait quelques barrettes de memoire à me greffer

Salut !

Mayo0606 a écrit:

si quelqu’ Un à une solution pour pouvoir me retourner contre mon architecte avant que le permis de construire ne soit complèté

Mayo0606 a écrit:

Bonjour Le permis a été déposé en date du 27/02/2018 mais la mairie nous a envoyé un recommandé

Et en plus vous ne saviez pas que votre archi avait déjà déposé le permis sans vous prévenir !!